银川二手房装修保障合同

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、装修工程概况

1.1 工程地点：__________

1.2 工程面积：__________平方米

1.3 装修风格：__________

1.4 装修预算：__________元

1.5 工程期限：__________天

二、甲方的权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋所有权证明及相关资料

。

2.2 甲方应按照约定的时间和金额支付装修款项。

2.3 甲方不得无故干预乙方的装修施工，不得要求乙方违反相关

法律法规及装修规范。

2.4 甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、邻

居签字等。

三、乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照约定的装修风格、质量、进度完成装修工程。

3.2 乙方应保证装修工程的质量和安全，不得使用不合格的材料

和施工工艺。

3.3 乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，如有延误，应承

担相应的违约责任。

3.4 乙方应按约定提供装修保修服务，保修期限自工程竣工验收

合格之日起计算。

四、装修工程质量标准

4.1 乙方应按照国家和地方装修规范、标准进行施工，确保装修

工程质量。

4.2 装修工程应通过验收，验收合格后，甲方应支付剩余装修款

项。

4.3 乙方在保修期内，对装修工程出现的质量问题，应负责及时

修复。

五、合同价款及支付方式

5.1 合同总价款为：__________元，包括但不限于装修材料、施

工人工、管理费等。

5.2 甲方支付装修款项分三次，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后____天内，支付装修款项的____%；

（2）装修工程进度达到____%时，支付装修款项的____%；

（3）装修工程竣工验收合格后，支付剩余的装修款项。

六、违约责任

6.1 甲方未按约定时间支付装修款项的，每逾期一天，应支付应

付金额的____%作为违约金。

6.2 乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一天，应支付应

付金额的____%作为违约金。

6.3 乙方未经甲方同意，擅自更改装修方案或增减装修项目的，

甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止

合同。

8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工

验收合格之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证明及相关资料

2. 装修设计方案

3. 装修材料清单

4. 施工进度计划

5. 装修款项支付凭证

6. 验收报告

7. 保修服务承诺

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付装修款项，认定违约。

2. 乙方未按约定时间完成装修工程，认定违约。

3. 乙方未经甲方同意，擅自更改装修方案或增减装修项目，认定

违约。

4. 乙方使用不合格的材料或施工工艺，认定违约。

5. 乙方未按约定提供保修服务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范

总称。

2. 建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。

3. 城市房地产管理法：是指调整城市房地产开发、交易和经营管

理活动的法律规范总称。

4. 装修保修服务：乙方对装修工程在保修期内出现的质量问题负

责及时修复。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间支付装修款项：乙方可以与甲方沟通协商，

要求按时支付；如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

2. 乙方未按约定时间完成装修工程：甲方可以与乙方沟通协商，

要求按时完成；如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

3. 乙方未经甲方同意，擅自更改装修方案或增减装修项目：甲方

可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4. 乙方使用不合格的材料或施工工艺：甲方可以要求乙方更换合

格材料或重新施工。

5. 乙方未按约定提供保修服务：甲方可以要求乙方履行保修义务

。

五、所有应用场景：

1. 银川地区二手房业主与装修公司之间的装修合同签订。

2. 适用于其他地区二手房业主与装修公司之间的装修合同签订，

需根据当地法律法规进行相应调整。