租赁协议样本

合同编号：__________

租赁协议

第一章 总则

第一条 本协议的订立

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第二条 协议标的

1. 房屋面积：____平方米；

2. 房屋结构：____；

3. 其他附属设施：____。

第三条 租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第二章 租赁物的交付与使用

第四条 租赁物的交付

甲方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方使

用。

第五条 租赁物的使用

1. 不得将租赁物用于非法用途；

2. 不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3. 不得损害租赁物的完好状态；

4. 按照约定的方式进行维修和保养；

5. 按照约定的时间和方式支付租金。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金标准

本协议租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

第七条 租金支付方式

1. 每月的租金应在每月的__日前支付；

a. 银行转账；

b. 现金支付；

c. 其他方式：____。

第四章 合同的变更和解除

第八条 合同的变更

本协议的任何一方如需变更协议内容，应提前__天书面通知对方

，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第九条 合同的解除

1. 在租赁期限内，任何一方未履行本协议的约定，导致合同无法

履行，另一方有权解除本协议；

2. 租赁期限届满，双方未续签协议，本协议自行解除；

3. 其他法定或约定解除情形。

第五章 违约责任

第十条 双方的违约责任

1. 双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约

，应承担违约责任；

2. 甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为当月租金的__%；

3. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金

，违约金为当月租金的__%。

第十一条 不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通

知对方，经双方协商一致，可以解除或变更本协议。

第六章 争议解决

第十二条 争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的

，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十三条 合同的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条 合同的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十五条 甲方对租赁物的维修责任

甲方应保证租赁物在交付给乙方时，符合约定的使用条件，并承

担租赁期间内租赁物的维修责任。具体包括但不限于：

1. 租赁物的主体结构安全；

2. 租赁物的设施设备正常运行；

3. 租赁物的基础设施（如供水、供电、排水等）正常使用。

第十六条 甲方对租赁物的改造权

甲方在租赁期间内，有权根据自身需求对租赁物进行合理改造，

但应提前__天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

第十七条 甲方对租赁物的收回权

在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前收回

租赁物。收回租赁物时，甲方应提前__天书面通知乙方。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十八条 乙方的转租权

乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第

三方。转租期间，乙方对转租行为承担全部责任。

第十九条 乙方的使用目的限制

乙方应确保租赁物的使用符合法律法规及社会公共利益，不得用

于非法用途或损害甲方权益。

第二十条 乙方的租金支付义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付

租金，甲方有权按照约定收取违约金。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第二十一条 中介的服务费用

中介在本协议签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中

介支付服务费用。服务费用总额为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥____元。

第二十二条 中介的职责

中介应协助甲方和乙方签订本协议，并负责协调双方在租赁期间

的问题。中介在协议履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一

方。

第二十三条 中介的保密义务

中介在办理协议过程中，接触到甲乙双方的敏感信息，中介有义

务对相关信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。