短期出租摊位协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出

租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成如下协议

：

第一条 摊位基本情况

1.1 甲方出租的摊位位于____________，摊位面积为____平方米

。

1.2 乙方承租的摊位用于____________（经营范围），不得经营

与该范围无关的商品或服务。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：

____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供相应的摊位使用权，并办理相关

进场手续。

第四条 摊位使用及管理

4.1 乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得

在摊位上从事违法活动。

4.2 乙方应按约定时间使用摊位，不得提前或延迟使用。如乙方

需临时调整使用时间，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意

。

4.3 乙方应负责摊位内的卫生和安全管理，确保摊位周边环境整

洁，不得影响市场秩序。

4.4 甲方有权对乙方使用摊位情况进行监督和管理，如乙方违反

本协议规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，摊位设施的正常维护和维修由甲方负责。

5.2 因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，维修费用由乙方承担

。

第六条 不可抗力

6.1 因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担

违约责任。

6.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金

总额的__%。

7.2 乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为本协

议租金总额的__%。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：摊位平面图

附件二：摊位设施清单

附件三：租赁期间相关法规和政策文件

附件四：其他双方认为需要附加的条款和文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租的摊位位于城市商业中心的黄金地段，具有极高

的曝光率和人流量，乙方承租后，应充分利用这一优势，开展合法经

营活动，不得从事任何违法乱纪的行为。

1.2.2 乙方在租赁期间，应严格按照约定的经营范围开展经营活

动，如乙方确需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得

甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自改变经营范围的，甲方有权解

除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知

甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。若

乙方未在租赁期满前书面通知甲方，视为乙方放弃优先续租权，甲方

有权将摊位出租给第三方。

3.1.3 乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金

支付后，甲方仍有权要求乙方支付逾期租金。

3.2.4 乙方支付租金后，甲方提供相应的摊位使用权，并办理相

关进场手续。乙方在进场前，应仔细阅读并遵守甲方提供的进场须知

，包括但不限于摊位使用时间、卫生管理、安全管理等条款。

4.1.5 乙方应按约定时间使用摊位，不得提前或延迟使用。如乙

方需临时调整使用时间，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同

意。甲方同意乙方调整使用时间的，双方应另行签订补充协议，明确

调整后的使用时间及租金等事项。

4.3.6 乙方应负责摊位内的卫生和安全管理，确保摊位周边环境

整洁，不得影响市场秩序。乙方应在经营期间，确保摊位内外的安全

，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

5.1.7 租赁期内，摊位设施的正常维护和维修由甲方负责。甲方

应保证摊位设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通

知后48 小时内予以修复。

5.2.8 因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，维修费用由乙方承

担。乙方在租赁期间，应妥善使用摊位设施，如因乙方使用不当导致

设施损坏的，乙方应承担维修费用。

7.1.9 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租

金总额的20%。

7.2.10 乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为本

协议租金总额的30%。违约金支付后，甲方仍有权要求乙方按照实际租

赁期限支付租金。

8.1.11 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决

。双方应在协商过程中，尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。

8.2.12 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

9.2.13 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管协

议副本，未经对方同意，不得向第三方泄露协议内容。

9.3.14 附件一：摊位平面图，详细展示了摊位的位置和尺寸，乙

方应根据平面图确定摊位的布局和设计。

9.4.15 附件二：摊位设施清单，详细列出了摊位现有的设施和设

备，乙方应认真核对清单，确保设施的完好和使用。

9.5.16 附件三：租赁期间相关法规和政策文件，包括但不限于城

市商业中心的管理规定、消防安全规定等，乙方应严格遵守相关法规

和政策。

9.6.17 附件四：其他双方认为需要附加的条款和文件，包括但不

限于进场须知、摊位使用规范等，乙方应认真阅读并遵守。