北京门市出租条款及条件

本合同目录一览

1. 出租方信息

1.1 出租方名称

1.2 出租方地址

1.3 出租方联系方式

2. 承租方信息

2.1 承租方名称

2.2 承租方地址

2.3 承租方联系方式

3. 出租门市基本情况

3.1 门市位置

3.2 门市面积

3.3 门市用途

4. 租赁期限

4.1 租赁开始日期

4.2 租赁结束日期

4.3 租赁期限总计

5. 租金及支付方式

5.1 租金金额

5.2 租金支付周期

5.3 租金支付方式

6. 押金

6.1 押金金额

6.2 押金退还条件及时间

7. 维修责任

7.1 出租方维修责任

7.2 承租方维修责任

8. 保险责任

8.1 出租方保险责任

8.2 承租方保险责任

9. 合同终止条件

9.1 提前终止条件

9.2 违约终止条件

10. 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.2 承租方违约责任

11. 争议解决方式

11.1 协商解决

11.2 第三方调解

11.3 法律途径

12. 法律适用

12.1 合同签订地法律

12.2 国际法律适用

13. 其他条款

13.1 合同的修改和补充

13.2 合同的传递和保管

13.3 合同的公开性

14. 合同签署日期及地点

14.1 签署日期

14.2 签署地点

第一部分：合同如下：

1. 出租方信息

1.1 出租方名称：北京X 门市出租有限公司

1.2 出租方地址：北京市区街道号

2. 承租方信息

2.1 承租方名称：北京X 有限公司

2.2 承租方地址：北京市区街道号

3. 出租门市基本情况

3.1 门市位置：北京市区街道号

3.2 门市面积：实际使用面积平方米

3.3 门市用途：仅限于合法经营，不得用于违法用途及其他不符

合约定用途的活动

4. 租赁期限

4.1 租赁开始日期：根据双方协商确定的日期

4.2 租赁结束日期：租赁期限届满之日

4.3 租赁期限总计：租赁开始日期至租赁结束日期止，共计个月/

年

5. 租金及支付方式

5.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）

：9000.00 元整

5.2 租金支付周期：每个月支付一次租金，共计支付次

5.3 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，

账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X

6. 押金

6.1 押金金额：人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00

元整

6.2 押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将

门市交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔

偿后，于租赁期满后个工作日内退还承租方押金。

8. 维修责任

8.2 承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及

因经营活动导致的设施设备损坏的修复。

9. 保险责任

9.1 出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为门

市投保必要的保险，包括但不限于火灾保险。

9.2 承租方保险责任：承租方应自行投保其经营活动所需的一切

保险，包括但不限于货物保险、第三方责任保险等。

10. 合同终止条件

10.1 提前终止条件：任何一方提前终止合同，需提前个月书面通

知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.2 违约终止条件：一方违约严重违反合同约定，另一方有权立

即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11. 违约责任

11.1 出租方违约责任：出租方未按约定提供门市或未履行维修责

任的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的%。

11.2 承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前终止合同

的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的%。

12. 争议解决方式

12.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何

争议和纠纷。

12.2 第三方调解：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民

调解委员会申请调解。

12.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人

民法院提起诉讼。

13. 法律适用

13.1 合同签订地法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用

中华人民共和国的法律法规。

13.2 国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。

14. 其他条款

14.1 合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致

，并以书面形式作出。

14.2 合同的传递和保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有

同等法律效力。

14.3 合同的公开性：未经双方书面同意，任何一方不得将合同内

容公开或泄露给第三方。

15. 合同签署日期及地点

15.1 签署日期：根据双方协商确定的日期

15.2 签署地点：北京市区街道号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：门市照片及平面图

详细要求：包含门市的内外部照片和平面图，以证明门市的

实际状况和可用空间。

说明：附件一用于确认门市的位置、面积和格局，以及出租

方在合同开始时提供门市的条件。

2. 附件二：租赁合同附件

详细要求：包含租赁合同的主要条款和条件的详细说明，以

及双方的权利和义务。

说明：附件二是对租赁合同的补充，包括具体的租赁期限、

租金支付方式、维修责任等详细内容。

3. 附件三：押金支付收据

详细要求：承租方支付押金的收据，证明押金已支付给出租

方。

说明：附件三用于确认承租方已经按照合同约定支付了押金

，并在租赁期满后作为退还押金的依据。

4. 附件四：保险单据

详细要求：出租方和承租方分别提供的保险单据，证明双方

已经按照合同约定投保。

说明：附件四用于确认双方已经为门市和经营活动购买了必

要的保险，以保障双方的权益。

5. 附件五：维修记录

详细要求：记录出租方和承租方维修责任的履行情况，包括

维修的项目、时间和费用等。

说明：附件五用于跟踪和管理门市的维修工作，确保双方按

照合同约定履行维修责任。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任

未按约定提供门市或未履行维修责任：出租方应承担违约金

，违约金为租金的10%。

提前终止合同：出租方应支付违约金，违约金为租金的10%。

2. 承租方违约行为及责任

未按约定支付租金：承租方应承担违约金，违约金为租金的

10%。

提前终止合同：承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。

未按约定使用门市：承租方应承担违约责任，具体责任根据

违约情况确定。

示例说明：

如果出租方未能在合同开始时提供符合约定的门市，承租方

可以要求出租方支付违约金，即租金的10%。

如果承租方在合同期内未能支付租金，出租方可以要求承租

方支付违约金，即租金的10%。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指北京X 门市出租有限公司，根据合同条款承担相应

权利和义务的一方。

2. 承租方：指北京X 有限公司，根据合同条款承担相应权利和义

务的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期止的时

间段。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的门市使用费。

5. 押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的，用于保证合同

履行和门市交还的款项。

6. 维修责任：指出租方和承租方在合同中约定的对门市进行维护

和修复的责任。

7. 保险：指出租方和承租方分别为门市和经营活动购买的保险，

以保障双方的权益。

8. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔

偿金。

出租方和承租方在合同中分别承担相应的权利和义务。

租赁期限规定了承租方使用门市的时间段。

租金是承租方按照约定的周期和金额支付给出租方的费用。

押金用于保证合同履行和门市交还。

维修责任明确了出租方和承租方在门市维护和修复方面的责

任。

保险用于保障门市和经营活动的风险。

违约金用于赔偿因违约行为造成的损失。