出租猪场经营合同

出租猪场经营合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承

包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方出租猪场给乙方经营的事宜，经友好协商，达

成如下协议：

第一条 猪场基本情况

1.1 猪场地址：_______

1.2 猪场面积：_______平方米

1.3 猪场现有设施：_______

第二条 租赁期限

2.1 本猪场的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币_______元/年。

3.2 乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供猪场使用权。

第四条 经营范围

4.1 乙方在租赁期间内，只能从事猪场经营活动，不得从事其他

经营活动。

4.2 乙方应按照甲方提供的猪场现状进行经营，不得擅自改变猪

场结构和设施。

4.3 乙方应遵守国家有关猪场经营的法律法规，确保猪场经营活

动合法、合规。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责猪场的基础设施维修，保证猪场基础设施的正常运

行。

5.2 乙方负责猪场内部设施的维护和维修，确保猪场内部设施的

正常使用。

第六条 保险

6.1 乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于养殖业保险

、财产保险等。

6.2 乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求

采取相应措施。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 猪场现状照片及设施清单

9.2 租赁期满后猪场设施返还标准

9.3 猪场经营相关法律法规

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件介绍：

附件1：猪场现状照片及设施清单

附件2：租赁期满后猪场设施返还标准

附件3：猪场经营相关法律法规

重点条款细节补充及说明：

1.1 猪场地址：猪场位于_______省_______市_______县（市、区

）_______乡（镇、街道）_______村_______号。猪场周围环境优美，

交通便利，距离最近的主要道路不超过_______公里，距离最近的市场

不超过_______公里。

1.2 猪场面积：猪场占地面积为_______平方米，其中猪舍面积为

_______平方米，办公和生活区域面积为_______平方米。猪场土地性

质为_______（如：集体土地、国有土地等），土地使用权归甲方所有

。

1.3 猪场现有设施：猪场内现有猪舍_______栋，办公用房

_______栋，生活用房_______栋。猪舍内配备有自动喂食系统、自动

饮水系统、通风系统、取暖设备等。办公用房内配备有电脑、打印机

、复印机等办公设备。生活用房内配备有床铺、沙发、茶几等生活用

品。

2.1 租赁期限：本猪场的租赁期限为_______年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满

后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币_______元/年。乙方应在每

年租赁开始前一个月内支付当年租金。支付方式为银行转账，乙方需

将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.1 经营范围：乙方在租赁期间内，只能从事猪场经营活动，不

得从事其他经营活动。猪场经营活动包括但不限于猪只饲养、繁殖、

销售等。

4.2 乙方应按照甲方提供的猪场现状进行经营，不得擅自改变猪

场结构和设施。如需进行改造或增设设施，需提前向甲方提出申请，

并经甲方同意后方可进行。

4.3 乙方应遵守国家有关猪场经营的法律法规，确保猪场经营活

动合法、合规。包括但不限于《中华人民共和国畜牧法》、《中华人

民共和国动物防疫法》等。

5.1 维修责任：甲方负责猪场的基础设施维修，保证猪场基础设

施的正常运行。基础设施包括但不限于道路、水源、电力、猪舍等。

乙方负责猪场内部设施的维护和维修，确保猪场内部设施的正常使用

。内部设施包括但不限于喂食设备、饮水设备、通风设备、取暖设备

等。

6.1 保险：乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于养殖

业保险、财产保险等。保险费用由乙方承担。乙方在发生保险事故时

，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

7.1 违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行

，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的

_______%。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

8.1 争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.1 猪场现状照片及设施清单：附件中包含猪场现状照片及设施

清单，照片应包括猪舍、办公用房、生活用房等主要建筑物，设施清

单应详细列明猪场内各项设施的名称、数量、型号等。

9.2 租赁期满后猪场设施返还标准：附件中详细列明租赁期满后

猪场设施返还标准，包括各项设施的完好程度、清洁程度等。乙方应

按照附件中的标准进行返还。

9.3 猪场经营相关法律法规：附件中列明与猪场经营相关的法律

法规，包括但不限于《中华人民共和国畜牧法》、《中华人民共和国

动物防疫法》等。乙方应认真遵守这些法律法规，确保猪场经营活动

的合法性。