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水电分包合同范本

　　分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本

建设工程的合同。水电分包合同怎么写呢?以下是在我为大家整

理的水电分包合同范文，感谢您的欣赏。

水电分包合同范文一

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方) 分包方： (以下简称丙方)

　　经三方协商： 水电安装工程由丙方承包施工,为明确三方

职责,订立以下条款，以便共同遵守执行。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称： 水电安装工程

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：水电安装图纸内全部内容

　　第二条、工程承包范围： 承包范围：

　　第三条、承包方式

　　本工程由丙方包工包料承包施工。丙方对其承包范围内的

工程质量、工期、成本及安全文明施工等全面负责

　　第四条、工程工期

　　丙方按乙方工程总体进度计划要求施工，要按时按期完成

进度计划工程。

　　第五条、工程质量

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　　1、丙方应严格按国家规范，工程质量验评标准及施工图

纸和编制的施工组织设计施工，工程质量确保 合格 。

　　2、质量达不到验收标准，必须返工修补，由于丙方原因

造成的工程质量事故，其返工费用丙方承担。

　　第六条、安全生产

　　1、丙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》

及 有关规章制度，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防

护措施，确保安全生产。

　　2、丙方必须严格执行"安全第一，预防为主"的安全生产

方针，增强全体员工"我要安全"的思想意识，增加安全投入，对

班组有安全书面交底，班前安全生产短会及每周安全生产例会，

提高全体施工人员的安全意识。

　　第七条、文明施工

　　1、丙方应认真按照文明工地的有关要求，搞好现场文明

施工，做到措施明确，责任到人、落实到位。

　　2、不许在现场乱搭乱设临时设施。搞好施工现场卫生，

搞好施工范围内的社会治安，对酗酒闹事、打架斗殴者立即辞退。

做好半成品保护和保管，做到工完场清。

　　第八条、材料供应

　　1、工程用的主要材料及设备，丙方要主动接受甲方、监

理方及乙方的检查、监督。

　　2、所有材料、半成品、成品必须有合格证、质保书，要

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求相关人员严格收验，按规范送检并做好各种材料试验，不合格

的材料及产品一律不准使用，并清退出场。

　　第九条、结算依据

　　按甲、乙双方签订的相关合同条款执行。

　　第十条、工程款支付

　　1、 按形象进度付款。丙方承包的所有单体建筑至六层顶

板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方预扣5%管理费)剩余

工程款给丙方。后期按月进度支付70%(其中：乙方预扣5%管理

费)剩余进度款给丙方。竣工验收合格备案后按甲、乙双方签订

的合同条款支付工程款给丙方。乙方10%管理费在最后一次支付

给丙方的工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙双方签订的

相关条款执行。

　　2、 如因乙方自身原因造成工程款不能及时给付丙方而

产生的一切责任及后果由乙方自付。

　　3、 丙方工程款：由乙方出具建筑安装发票，由甲方代扣。

　　第十一条、三方责任

　　1、丙方进场后应加强施工现场管理，规范施工行为，文

明施工，加强自身安全和施工中其他安全监督。

　　2、丙方进场后，必须服从甲方、乙方、监理对产品质量，

施工质量及工期的管理，并积极与乙方协调与配合，提供相关材

料、工序报验资料。各种材料的检验检测及相关费用，由丙方自

行承担。乙方负责丙方各种资料的汇总，竣工验收资料由乙方负

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责整理、装订。

　　3、乙方对丙方施工提供现场安装和技术上的配合。

　　4、乙方按上述要求对丙方(分包方)进行管理和配合，收

取丙方该项工程总价的15%(含税)作为管理费，除此管理费用外

乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它费用以及任何附

加条件。15%(含税)管理费用分批次由乙方从丙方工程款中扣除，

剩余款项乙方不得截留，须按时足额支付给丙方。

　　5、乙方应对丙方施工质量、进度、安全进行全面管理和

监督、检查。

　　第十二条、其他事项

　　1、本合同未尽事宜三方共同协商解决。

　　2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陆份，

甲、乙、丙三方各持两份。

　　第十三条、补充条款：

　　1、设计变更、专项方案、甲方变更通知、隐蔽工程记录

由甲方、丙方、监理单位共同会审办理签证。如丙方在7 日内未

办理手续的，视为自动放弃签证内容及造价。甲方收到签证在超

过7 日内未办理复核确认手续的签证，视为已确认丙方上报的签

证内容及造价。

　　第十四条、合同的生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

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　　本合同三方约定签字或盖章后生效，工程款结清后自动失

效。

　　甲、乙、丙三方均对本协议以上条款表示认同，签字或盖

章如下：

　　甲方(发包方)

　　法人代表签字(盖章)：

　　乙方(承包方)

　　法人代表签字(盖章)：

　　丙方(分包方)

　　法人代表签字(盖章)：

水电分包合同范文二

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　鉴于乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经

作了充分的了解，并接受现场现有施工条件及生活区条件，依照

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有

关法律、法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚信原则，经

认真协商订立本合同，双方严格执行。

　　一、 工程项目概况

　　工程名称：

　　工程地址：

　　二、 承包范围 ： 。

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　　三、 承包方式 。

　　四、 承包单价

　　1.该承包单价按建筑面积以平米单价包干，包干单价按

元/m2 计(大写：每平方米 )包干内容详见第三条承包方式及第三

条第2 款工作内容所述，该单价包括但不限于工程费、措施费、

管理费、规费(社会保险费、意外伤害保险费等)、安全文明施工

费、利润等费用。

　　五、工作内容： 。

　　五、 结算方式： 。

　　1. 甲方根据乙方工作内容，结算价款即为包干单价乘以

经甲乙双方确认的施工图纸建筑面积，乙方要求结算部分不得留

有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20xx《建筑工程建筑面

积计算规范》为依据计算。

　　2. 进度款按以下节点支付：

　　乙方前期自行垫付各种材料费用及工人生活费用二个月，

第三个月按上个月实际完成的工作量向甲方申报工程进度款资

料，在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前

提下，甲方经核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付当月

进度款(其中预埋部分按总价的40%，安装部分按总价的60%计，

其中后期安装部分按电气占50%，给水占20%，排水占30%为比

例进行划分)，工程初步验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲

方提供完整资料且在甲方确认后(30 天内)的15 天内，工程款可

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付至工程合同造价的90%。经甲方及有关单位进行最终验收达到

现行施工规范及合同要求，并办理结算手续(包括材料结算)后30

天内付至95%。剩余5%工程保修金待竣工验收后6 个月内无息支

付。

　　3. 进度款申报时，乙方应向甲方申报工程进度款资料，

并是在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前

提下。

　　4. 增加及合同外签证可按当月实际发生量进行进度款申

报，增加工程量进度款支付比例为75%，合同外签证工程量进度

款支付比例为100%。

　　5. 乙方应按上述第二点向甲方提出进度款支付申请，并

填写"施工任务完成情况确认单"，报甲方有关部门签字确认。甲

方应在收到乙方进度款申请在15 个工作日内审核完毕，并支付

进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理各种证

件的工本费(胸卡、出入证、平安卡等)、甲供材料、违约索赔、

代工费、生活水电费等各款项(对违约索赔单拒不签字者，即视

作违约索赔生效)。

　　6. 乙方在按合同节点向甲方申请进度款时，必须填写"建

筑工人工资核算单"二份交公司财务部，实际应支付的人工费总

额必须与实际工资表上的工资总额相符合，工资表必须由工人签

字按手印，并附工资发放照片或录像，如乙方工资表不符合以上

要求，甲方有权拒绝发放。

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　　7. 未经甲方现场负责人许可，不得出现任何形式的其它

用工，否则甲方不支付费用。如项目部另行安排的计时工按技术

工100 元/工日、普工80 元/工日计(每工日按8 小时计，晚上点

后至次日6 点，每小时按1.5 个工时计)

　　8. 如乙方工程质量、进度达不到甲方要求，甲方可根据

工程需要，对乙方的工作量作出调整，乙方不得因此而提出任何

工期及费用的索赔。

　　9. 乙方工作人员办理各种证件的工本费自行承担。如甲

方垫付，在结算时扣除。

　　六、 工程质量

　　1. 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图

纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行

施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。

　　2. 乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技

术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出

现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消

除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方

有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可

以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费

用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。

　　3. 乙方应在自检合格后提前4 小时通知甲方办理隐蔽工

程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道

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工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成

违约行为的，乙方应承担相应责任。

　　4. 分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方

能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，

要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收;若乙方未能在限期

内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方

有权对乙方处已1000 元罚款并通知乙方解除本合同，对乙方按

已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。

　　5. 若乙方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术

规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求，并且经返工或修改

仍无法达到有关验收标准，甲方有权减少乙方的施工范围工作内

容或终止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工发生的费用加

15%管理费由乙方承担，乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

　　6. 如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场，一

律不予结算，所做工程量人工费作为对甲方的经济赔偿。

　　7. 乙方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育，提

高工人的质量、安全、文明施工意识。

　　8. 乙方应严格按照甲方每周形象进度要求组织施工并签

署《工作任务单》，需要加班时加班或加人时加人，乙方应积极

配合，不得以任何理由推脱。如因乙方劳动力不足延误工期，甲

方有权处1000～5000 元的违约索赔。

　　七、 工程工期

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　　1. 工期：

　　1) 本工程总承包工期： 部分暂定总工期约 个日历天，开

工日期初定为 年 月 日;高层部分暂定总工期约 个日历天，开工

日期初定为 年 月 日，具体以甲方工程部指令为准。竣工每迟延

一天，甲方对乙方处以单位工程总造价5‰违约金，按双

方确认进度计划延误合计超过5 天的，甲方有权通知乙方解除本

合同，有关责任由乙方承担。

　　2) 乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，

自行安排人员的增减，如遇下述情况，乙方应在24 小时内提出

工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否则按拖延工

期奖罚条款的要求进行处罚。

　　A. 开工前甲方不能按时交出场地，接通水电;

　　B. 甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它甲方或不

可抗拒的原因连续超过三天。

　　2. 进度计划：

　　1) 乙方必须按甲方/监理单位批准的进度计划组织施工，

接受甲方/监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确

认的进度计划不符时，乙方应按甲方/监理单位的要求采取改进

措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担;

　　2) 若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙

方赶工。若乙方在收到甲方通知后3 天内无明显改进，或乙方无

能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造

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价的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应

措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。

　　八、 施工安全

　　1. 人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全

交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执

行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管

理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

　　2. 施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，

及时做好安全自检与整改工作。

　　3. 安全事故3000 元以内的因乙方管理不善造成的，由乙

方独立负责;安全事故3000元以上的甲方负责50%，乙方负责50%。

　　4. 严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关

者，发现每人次罚款100 元整，从工程款中扣除。

　　5. 乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。

　　6. 特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。

　　九、 甲方权利与义务

　　1. 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)

包合同，组织实施施工管理的各项工作。甲方现场代表为： ，

电话: 。

　　2. 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工

场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包方按照经批准的施

工组织设计进行施工。甲方对乙方施工质量进行监督抽查，并提

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出整改要求。

　　3. 编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编

制总、月、周、日施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质

量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验

收。

　　4. 提供测量控制轴线及标高点、技术交底，组织图纸会

审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

　　5. 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临

时设施、施工用水、用电及施工场地。

　　6. 按时提供图纸及设计变更，及时交付应供材料、设备，

所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

　　7. 乙方工人进入施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、

安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、

检查。

　　8. 负责与工程总包方、监理、设计及有关部门联系，协

调现场工作关系。