租赁合同分解协议书

合同编号：__________

租赁合同分解协议书

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第一条 租赁物

1.1 出租方向承租方提供的租赁物详见附件一，附件一为本合同

不可分割的一部分。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

3.2 承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户

。

3.3 租金支付方式为____（转账、现金等）。

第四条 维修及保养

4.2 因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担维修费用。

第五条 保险

5.1 承租方应按照出租方的要求购买租赁物保险，并将保险单副

本交出租方备案。

5.2 保险费用由承租方承担。

第六条 违约责任

6.1 出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承

租方损失的，应承担违约责任。

6.2 承租方未按约定支付租金，或提前解除合同的，应承担违约

责任。

6.3 双方因违反本合同导致合同解除的，应按照约定承担相应的

违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

（此处列明租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号等）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况）

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方保证租赁物的权利完整性

甲方应保证对租赁物享有完整的所有权，不存在任何权属争议、

债务抵押等权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁物存在权利瑕疵，乙方

有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

9.2 甲方对租赁物的维修义务

除乙方使用不当造成的损坏外，甲方应负责租赁物的正常维修和

保养。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内派员进

行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费

用由甲方承担。

9.3 甲方对租赁物的更换义务

如租赁物在租赁期间出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应

在接到乙方通知后__小时内更换同等型号和条件的租赁物。如甲方未

能在约定时间内更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金

。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方的合理使用义务

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得将租赁物用于

非法用途。如乙方违反上述义务，造成租赁物损坏或损失，乙方应承

担相应的维修和赔偿责任。

10.2 乙方的支付租金义务

乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。如

乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支

付租金的__%。

10.3 乙方的提前解除合同权利

乙方可在本合同租赁期满前__个月书面通知甲方提前解除合同。

如乙方提前解除合同，应支付给甲方相当于__个月租金的违约金。

第十一条 第三方中介时的附加条款

11.1 第三方中介的职责

如本合同涉及第三方中介，中介方应负责协调甲乙双方的关系，

确保合同的顺利履行。中介方应协助甲方和乙方办理租赁物的交付、

租金支付等相关手续。

11.2 第三方中介的服务费用

中介方应向甲方和乙方收取相当于__个月租金比例的服务费用。

服务费用应在合同签订后__日内支付。

11.3 第三方中介的违约责任

如中介方未能履行其职责，导致本合同无法顺利履行，中介方应

承担相应的违约责任。如中介方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭

受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。