萝北房屋租赁协议书

合同编号：萝北房租2023001

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出租房屋地址：________萝北县________街道________

号，房屋结构及面积：__________平方米。

1.2 甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定

，具备居住条件。

1.3 乙方承租该房屋用于居住，不得用于非法用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自2023 年1 月1 日起至____年12

月31 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥

_________元/月。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠

缴租金及滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定

，具备居住条件。

6.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，但乙方应自

行妥善保管个人物品。

6.3 租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将押金

退还乙方。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

7.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。

7.4 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋进行非

法活动。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解

除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

8.3 甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的，应承

担相应的违约责任。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附件

本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案证明

》、《押金收据》等。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：______________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：________萝北县________街道________

号，房屋结构及面积：__________平方米。

【补充说明】甲方应确保提供的出租房屋地址、结构及面积等基

本信息真实、准确、完整。如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

出租房屋应符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件

。具体地址、结构和面积等信息，以房屋所有权证、房屋租赁登记备

案证明等官方文件为准。

1.3 乙方承租该房屋用于居住，不得用于非法用途。

【补充说明】乙方应合理使用出租房屋，并确保承租房屋内不得

从事任何非法活动，包括但不限于非法经营、非法储存危险物品、赌

博、卖淫嫖娼等。如有违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方

因此遭受的一切损失。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月书

面通知甲方，并在甲方同意续租的前提下，双方签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情、房屋实际情况等因素调整租金，具体租金双

方协商确定。若甲方拒绝续租，乙方应在租赁期满后迁离出租房屋，

并按约定办理相关手续。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】乙方应按照合同约定，在每月指定日期前将当月租

金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，自逾期之日起，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金支付至实际

支付租金之时止。若乙方逾期超过一个月仍未支付租金，甲方有权解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方还需支付所有欠缴租

金及滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约

定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方对交还的房屋及附属设施进行

查验，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。退还押金的时间、方式等，由双方在合同中约

定。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

【补充说明】在租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗，包括但

不限于家电、家具等耐用消费品的自然磨损、老化等，由甲方负责维

修或更换。因乙方使用不当、疏忽、故意或违反本合同导致的房屋及

附属设施损坏，包括但不限于水电设施、墙面、地面、家具等损坏，

由乙方负责维修或赔偿。

6.3 租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将押金

退还乙方。

【补充说明】租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约

定将押金退还乙方。退还押金的时间、方式等，由双方在合同中约定

。如乙方未按照约定迁离出租房屋，甲方有权暂扣部分或全部押金，

作为乙方逾期迁离期间的房屋占用费。

8.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

【补充说明】乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除

本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付租金

总额的10%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方还有权要求乙方支

付逾期付款的滞纳金。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善

保管合同副本。如合同内容发生变更，应以书面形式签订补充协议，

并由双方签字或盖章确认。如有争议，以最新签署的书面文件为准。