餐饮摊位租赁合同

餐饮摊位租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 摊位情况

1.1 甲方出租的摊位位于____________（地址），摊位编号为

____________。

1.2 摊位面积为____________平方米，形状和结构以实际为准。

1.3 乙方租赁的摊位仅限于从事餐饮经营活动，经营范围不得超

出甲方规定的范围。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____________元整

（大写：____________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每月的____________日前，将租金支

付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定使用摊位，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定提供摊位，造成乙方损失的，甲方应

承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并

要求乙方立即搬离摊位。

6.3 甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，导致合

同无法履行的，应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年__月__日

附件：

1. 摊位平面图

2. 租赁押金收据

3. 租金支付凭证

4. 甲方营业执照复印件

5. 乙方营业执照复印件

6. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的摊位位于____________（地址），摊位编号为

____________。

【注】此处需明确摊位所在的具体位置和编号，以免日后产生纠

纷。建议在附件中附上摊位所在建筑的平面图，以直观展示摊位位置

。

1.2 摊位面积为____________平方米，形状和结构以实际为准。

【注】摊位面积是乙方计算租金和经营规模的重要依据，因此需

明确记录。同时，附件中可附上摊位尺寸图，以方便乙方了解摊位形

状和结构。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

【注】租赁期限应精确到日，以免产生歧义。建议在合同中明确

续租条件和租金调整机制。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

【注】此条款涉及乙方的续租权益，因此需明确乙方的通知义务

和甲方的租金调整权。同时，建议在附件中附上租金调整的具体办法

，以保障双方权益。

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____________元整

（大写：____________________元整）。

【注】租金支付方式和金额是合同的核心内容，需明确租金支付

时间、金额以及支付方式。建议在附件中附上租金支付明细表，详细

记录每期租金支付情况。

3.2 乙方支付租金的方式为每月的____________日前，将租金支

付至甲方指定的账户。

【注】此处需明确租金支付的截止日期，以免乙方逾期支付。同

时，应明确甲方指定的账户信息，以确保租金顺利到账。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

【注】此处需明确滞纳金的计算方式和比例，以保障甲方权益。

建议在附件中附上滞纳金计算公式，以便双方计算。

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

【注】押金金额和支付时间是双方关注的焦点，因此需明确押金

金额和支付时间。建议在附件中附上押金收据，以证明押金已支付。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【注】此条款涉及乙方的押金退还权益，因此需明确乙方的退租

义务和甲方的押金退还流程。建议在附件中附上押金退还明细表，详

细记录押金退还情况。

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【注】此条款涉及合同变更和解除的条件，因此需明确双方的权

利和义务。建议在附件中附上合同变更和解除协议，以供双方签署。

6.1 甲方未按照本合同约定提供摊位，造成乙方损失的，甲方应

承担相应的赔偿责任。

【注】此条款明确了甲方在未能提供摊位时应承担的责任，但需

在附件中进一步明确损失赔偿的计算方式和范围。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并

要求乙方立即搬离摊位。

【注】此条款明确了乙方未支付租金时的后果，但需在附件中进

一步明确搬离摊位的具体流程和时间。

6.3 甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，导致合

同无法履行的，应承担相应的违约责任。

【注】此条款涉及违约责任，但需在附件中进一步明确违约责任

的承担方式和范围。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【注】此条款明确了合同文本的数量和分发方式，但需在附件中

进一步明确合同文本的保管责任和流转程序。

附件：

1. 摊位平面图

2. 租赁押金收据

3. 租金支付凭证

4. 甲方营业执照复印件

5. 乙方营业执照复印件

6. 其他相关文件