仓库租赁合同书

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 双方授权代表

2. 仓库租赁基本情况

2.1 仓库地址

2.2 仓库面积

2.3 仓库设施与条件

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付账户信息

5. 租赁用途及限制

5.1 租赁物用途

5.2 租赁物禁止用途

5.3 租赁期间维修责任

6. 保险事宜

6.1 保险购买责任

6.2 保险理赔流程

7. 违约责任

7.1 出租方违约

7.2 承租方违约

7.3 违约赔偿金额及方式

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

9. 合同的变更与解除

9.1 合同变更条件

9.2 合同解除条件

9.3 合同变更或解除的程序

10. 合同的生效、失效及保管

10.1 合同生效条件

10.2 合同失效条件

10.3 合同正本保管

11. 其他约定事项

11.1 知识产权保护

11.2 保密条款

11.3 法律适用及管辖

12. 附件

12.1 仓库平面图

12.2 租赁物清单

12.3 其他相关文件

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字盖章

13.2 承租方签字盖章

14. 合同版本说明

14.1 合同版本号

14.2 合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

营业执照号：____________

注册地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2 承租方信息

营业执照号：____________

注册地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3 双方授权代表

双方授权代表：____________

授权代表联系方式：____________

第二条 仓库租赁基本情况

2.1 仓库地址

仓库地址：____________

仓库所在区域：____________

2.2 仓库面积

仓库建筑面积：____________平方米

仓库实际可用面积：____________平方米

2.3 仓库设施与条件

仓库设施：____________

仓库条件：____________

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

租赁开始日期：____________

3.2 租赁结束日期

租赁结束日期：____________

3.3 租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个工作日

向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约

，并书面通知乙方。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

租金金额：每平方米每月____________元人民币

租金总额：____________元人民币

4.2 租金支付周期

租金支付周期：每____________支付一次

4.3 租金支付账户信息

租金支付账户：____________

账户名称：____________

账户号码：____________

开户银行：____________

第五条 租赁用途及限制

5.1 租赁物用途

乙方租赁仓库主要用于：____________

5.2 租赁物禁止用途

5.3 租赁期间维修责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，由甲方负责

维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修。

第六条 保险事宜

6.1 保险购买责任

乙方应按甲方的要求，办理租赁物保险，并将甲方列为第一受益

人。

6.2 保险理赔流程

发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔

流程进行操作。

第八条 违约责任

8.1 出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承

担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%

。

8.2 承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利

益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的

____________%。

8.3 违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为：从乙方下一个租金支付周期开始，在正常租

金支付的基础上，按照违约金比例额外支付。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2 调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。

9.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3 合同变更或解除的程序

合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、范围、生效

时间等，并报送相关部门备案。

第十一条 合同的生效、失效及保管

11.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同失效的其他情形。

11.3 合同正本保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 其他约定事项

12.1 知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得在仓库内从事侵犯他人知识产

权的活动。

12.2 保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以

保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.3 法律适用及管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律，并由租赁物所在地的法院管辖。

第十三条 签字盖章页

13.1 出租方签字盖章

甲方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________

13.2 承租方签字盖章

乙方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

第十四条 合同版本说明

14.1 合同版本号

本合同版本号为：____________

14.2 合同修订历史记录

本合同自成立以来，共修订____________次，修订记录如下：

（1）第一次修订：____________年____________月____________

日，修订内容：____________；

（2）第二次修订：____________年____________月____________

日，修订内容：____________；

（3）第三次修订：____________年____________月____________

日，修订内容：____________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：仓库平面图

详细要求：仓库平面图应清晰展示仓库的布局、面积、设施

等基本情况，包括仓库的入口、出口、通道、存储区域等。

说明：仓库平面图用于确认仓库的具体位置和布局，以便双

方明确租赁的仓库范围和条件。

2. 附件二：租赁物清单

详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物名称、数量、规格

、型号等，并提供相应的照片或其他证明材料。

说明：租赁物清单用于确认乙方租赁的物品和数量，以及双

方对租赁物的认可和确认。

3. 附件三：相关文件

详细要求：相关文件包括但不限于乙方经营许可证、营业执

照、法人身份证明等，以及其他与租赁相关的批准文件、检验报告等

。

说明：相关文件用于确认乙方的法律地位和经营资格，以及

双方对乙方资质的认可和确认。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定

违约行为：甲方未按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不

符合合同约定的条件和设施。

责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约

金为租金总额的10%。

示例说明：如果甲方提供的仓库面积少于合同约定的面积，

甲方应按照实际少提供的面积部分支付违约金。

2. 乙方违约行为及责任认定

违约行为：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约

定使用仓库。

责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约

金为租金总额的10%。

示例说明：如果乙方未按时支付租金，乙方应按照合同约定

的支付周期支付滞纳金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指甲方出租给乙方的仓库，包括仓库内的设施和设备

。

2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

3. 违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿金额

。

4. 租赁期限：指乙方租赁仓库的开始日期至结束日期之间的期限

。

5. 法律适用及管辖：指本合同的签订、效力、解释、履行及争议

的解决均适用中华人民共和国法律，并由租赁物所在地的法院管辖。