租房合同示范文

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定

，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施清单：_______

附件二：房屋钥匙交付记录

2.1 甲方于_______年_______月_______日将房屋钥匙交付给乙方

。

2.2 乙方于_______年_______月_______日接收并确认房屋钥匙。

附件三：其他相关资料

3.1 房屋所有权证复印件

3.2 乙方身份证明复印件

3.3 其他重要文件：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，确保乙方准确无误地

找到租赁地点。如有多个入口或通道，应详细描述每个入口的位置和

特征，以便乙方在多个入口中选择正确的进入方式。

1.1.2 甲方出租房屋面积：应明确指出房屋的实际使用面积，并

注明面积的测量单位（如平方米）。如有不同功能的房间，可适当描

述每个房间的面积和使用功能，以帮助乙方了解房屋的结构和布局。

1.1.3 甲方出租房屋设施：详细列举房屋内所有家具、家电及附

属设施的名称和数量，并在附件中附上相关物品的照片或清单。对于

一些特殊设施（如中央空调、壁炉等），应注明使用方法和注意事项

。

2.1 本合同租赁期限为具体的起止日期，确保双方的权益得到保

障。如双方同意提前解除或变更合同，应在合同中注明提前解除或变

更的条件和程序，以免日后发生纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。在合同中应明确租金调整的时间节点和幅度，以及双方

在租金调整时的协商程序。

3.1 租金为人民币（大写）：具体金额，确保乙方了解每月的租

金费用。如需支付押金，应在合同中注明押金的金额和退还条件，以

及扣除赔偿后的退还程序。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。如乙方支付租金逾期，应在合同中明确规定逾期支付的滞纳金比

例和计算方式，以确保甲方权益。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：具体金额。在合同中应明确押金的退还条件，如房屋及附属设施

无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。在合同中应详细描述房屋及附属设施的使用方法和注意事项，以

及乙方在违反规定时的赔偿责任。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。在合同中应明确提前解除或变

更合同的条件和程序，以及双方在解除或变更合同时的协商程序。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。在合同中应详细描述违约行

为的认定标准和违约责任的具体赔偿金额或方式。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同中应明确

双方在发生纠纷时的解决方式和诉讼的管辖法院。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。在合同的结尾部分，

应注明合同的签字日期和签字人信息，以确保合同的有效性和可执行

性。