租赁房屋合同签署协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方

有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

多方为主导时的，附件条款及说明：

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方应在租赁期内保持出租房屋符合国家关于居住安全、卫

生、环保等标准，确保房屋及附属设施的安全性能。

10.2 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入乙方租赁

的房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

10.3 甲方应在租赁期开始前，向乙方提供房屋及附属设施的完整

清单，并告知乙方如何正确使用。

10.4 甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用，确保房

屋设施的正常使用。如因房屋设施的正常损耗导致的维修费用，甲方

应承担。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

11.2 乙方应按照约定的租赁期限使用出租房屋，提前解除合同的

，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。

11.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事非法活动。

11.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 第三方中介应严格遵守国家关于房地产中介服务的法律法规

，诚实守信，为甲乙双方提供公平、公正、透明的服务。

12.2 第三方中介在合同签订过程中应充分告知甲乙双方合同条款

，不得隐瞒、误导合同内容。

12.3 第三方中介应协助甲方和乙方在租赁期内处理房屋租赁相关

问题，如纠纷、维修等。

12.4 第三方中介收取的服务费用应按照国家相关规定和行业标准

执行，不得违规收费。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方中介（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。