临时租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.3 甲方出租房屋所有权证明文件编号：____________________

，乙方承租房屋使用权证明文件编号：____________________。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，

共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2 甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋及附属

设施的正常使用。

5.3 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租

金。

六、乙方权利义务

6.1 乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2 乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙

方应承担维修费用。

6.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

七、合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有

权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方出租房屋所有权证明文件

2. 乙方承租房屋使用权证明文件

3. 房屋租赁合同书面协议

4. 租金支付证明

5. 押金支付证明

6. 房屋及附属设施清单

7. 维修费用支付证明

8. 房屋转租、转让或转借同意书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金，或未按要求支付租

金金额。

2. 甲方未按约定提供房屋及附属设施：未能提供合同约定的房屋

及附属设施，或提供的设施不符合合同约定。

3. 乙方擅自转租、转让或转借所租房屋：未经甲方同意，乙方将

所租房屋转租、转让或转借给第三方。

4. 其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2. 承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用出

租方的房屋。

3. 租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，自合同生效之

日起至合同终止日止。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为了保证履行合同义务，提前支付给出租方的

费用。

6. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方尽

快支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方

可以依法解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2. 房屋设施维修问题：如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担

维修费用。甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行维修。

3. 房屋转租、转让或转借问题：如乙方擅自转租、转让或转借所

租房屋，甲方可以立即解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4. 其他问题：双方在合同中约定的其他问题，应依法解决，如有

必要，可以寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 个人出租房屋给个人承租使用。

2. 企业出租房屋给企业承租使用。

3. 个人出租房屋给企业承租使用。

4. 企业出租房屋给个人承租使用。

5. 其他符合法律法规的房屋租赁场景。