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关于委托房屋租赁合同（通用15 篇）

关于托付房屋租赁合同（通用15 篇）

关于托付房屋租赁合同 篇1

甲方：___________区 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使

用状态。

b)协议期满时应准时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好

如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿车位费支

配租客看房服务 。

4.2、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务

1)代表甲方做好房间入住前预备工作

2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

4)准时向甲方转付押金及房租。

4.3、甲方上述物业退租后乙方所供应的服务

1)帮助甲方进行物业退租及搬出检查

2)帮助甲方和租客结清各种费用

3)乐观为甲方查找下一个租客

第五条、 合同争议解决方式

1、 双方协商解决

2、 协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付全部包括律师

费在内的相关法律费用。

第六条、 本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

托付人签字：

日期： 年 月 日

受托人车位费( 2)室内设施修理费( 3) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

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第六条 佣金

本合同签订后(□即时 □ 日内)，租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民

币 元整(￥： )，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整

(￥： )作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款(甲乙双方支付的佣

金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及修理

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律

法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适

用和平安的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损

耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾

期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，

应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发

生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第八条 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金达 日的。

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2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

(一)甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违

约金;乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约

金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他商定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，

乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章： 国籍：

托付代理人 ： 托付代理人 ：

联系方式： 联系方式：

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经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

年 月 日 年 月 日

关于托付房屋租赁合同 篇13

托付方： (以下简称甲方)

受托方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产

一事，经双方协商全都，签订本协议。详细条款如下：

第一条 房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的奇妙时间 区

幢楼 单元 号，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。

二、乙方如需转变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面

同意。

第二条 托付期限

首度托付限期为五年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后，

双方应协商续签租赁协议。

第三条 房屋的租赁排序

一、乙方所接受托付出租房屋的租赁使用排序严格根据签定本协议的先后次

序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会把握，

其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的

状况下，不能进行任何修改。

二、如遇在托付期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋

的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将连续有效。

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日

须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程

序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序

亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或

被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间。

四、在托付期限内，甲方自行查找的客户，不按电脑排序支配房间，可直接

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租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放

到最终。

第四条 经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者使用。

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒

店经营营业税等;

2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、

浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、

消毒用品等);

3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期

间将以上1 至3 条所示费用的总和掌握在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

三、经营利润的支付时间、方式：

1. 乙方需在次月15 日前向甲方支付当月经营利润。

2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

第五条 甲方权利义务

一、在托付租赁期间开头时向乙方供应该房屋。

二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等

全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，

一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条第二款中的规定担当实

际发生的经营费用。

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由

乙方代扣代缴)。

四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管

理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终

止本协议。

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询：

1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询;

2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

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3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同

时乙方定期向甲方寄送。

第六条 乙方权利义务

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内

存放危急物品。

二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

b) 协议期满时应准时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完

好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、

家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

c) 按本协议商定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的

万分之三向甲方支付滞纳金。

第七条 经营利润安排

托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。

计算方式如下：

托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类

型房屋的数量

第八条 设施、设备损坏责任及费用的担当

一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备

的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。

二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负

责更换担当相应费用。

三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等

的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条)

第九条 甲方自用房屋有关事宜

一、 甲方若自用房屋，则不参与使用当日的酒店经营利润安排。

二、 甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方

可视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负。

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三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、

电话费、酒店消耗品等费用。

第十条 固定资产重置费(折旧费)

自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，

每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，

由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、

卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委

员会审定通过后方可使用。

第十一条 争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方

均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

第十二条 协议生效及其它

一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协

议方生效。

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

三、本协议执行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履

行时，双方均不担当违约责任。

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

五、本协议自双方签字盖章后生效。

(以下无正文)

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

托付代理人： 托付代理人：

签订地点：

签订日期 年 月 日

关于托付房屋租赁合同 篇14

编号：

托付人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

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地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称"该

房产')，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为

平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土

地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应乐观为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房

产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署

正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足

部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金

到位)之日起7 日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应乐观协作，自行与承租方签约，

并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中

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另行商定。

7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产

的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面

形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签

订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)托付期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内

容泄露给任何第三方。

11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补

充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京

仲裁委员会仲裁解决。

12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

关于托付房屋租赁合同 篇15

托付人甲方：______

受托人乙方：______

地址:北京亦庄经济技术开发区科创十三街0 号院5 号楼__年租期支付相等

于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方

的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应

在该房屋出租7 个工作日内支付代理费。

第三条、甲方责任

1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合

同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲

方应保证新买受人连续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

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2、甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理

产权、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明并托付乙方代替其签署在

租赁过程中的全部相关法律文件如需上述文件根据有关部门的规定及要求需要

公证的甲方应进行公证费用由甲方担当。

3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后准时将所收取的押金退还给乙

方再由乙方返还给承租方。

第四条、乙方责任

1、乙方负责为甲方代理查找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租

赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方

乙方及承租人各执一份。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个

工作日内依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方

指定的银行账户。

3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收

押金及租金

4、乙方为甲方供应的服务

4.、甲方上述物业出租前乙方所供应的服务

1)房屋钥匙托管服务钥匙托管托付书见附件

2)供应杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

3)支配租客看房服务。

4.2、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务

)代表甲方做好房间入住前预备工作

2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

4)准时向甲方转付押金及房租。

4.3、甲方上述物业退租后乙方所供应的服务

帮助甲方进行物业退租及搬出检查

帮助甲方和租客结清各种费用

乐观为甲方查找下一个租客

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第五条、合同争议解决方式

1、双方协商解决

2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付全部包括律师费

在内的相关法律费用。

第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

托付人签字：____________

受托人签字:____________

日期：______年______月______日