店面出租协议

店面出租协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 店面基本情况

1.1 店面地址：____________

1.2 店面面积：____________平方米

1.3 店面用途：____________

1.4 店面现状：____________

第二条 租赁期限

2.1 本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租

赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 甲方保证店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.2 甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、

消防设施等。

4.1.3 甲方应保证店面的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安

全。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 乙方有权按照约定使用店面，进行正常的经营活动。

4.2.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动

。

4.2.3 乙方应合理使用店面的设施，爱护公共设施，如有损坏，

乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.2 甲方未按约定提供店面，或提供店面不符合约定的，乙方有

权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__

月__日

附件：

附件1：店面所有权证明

附件2：店面现状照片

附件3：租赁期满后店面恢复标准

附件4：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1. 店面地址：具体到街道门牌号码，确保双方对店面的地理位置

有明确的了解。

2. 店面面积：详细列出店面的尺寸，包括长、宽、高，以及店面

的层高和内部结构。

3. 店面用途：明确乙方店面的经营范围和用途，以及是否允许乙

方的经营活动对周围环境造成影响。

4. 店面现状：详细描述店面的现状，包括店面内部的装修情况、

设备设施等。

5. 租金及支付方式：明确租金的支付周期（如每月、每季度等）

、支付日期和支付方式（如银行转账、现金等）。

6. 租赁期满后：详细说明租赁期满后乙方的迁离时间和要求，以

及店面的恢复标准。

7. 违约责任：具体列出违约金的比例和计算方式，以及违约行为

的具体界定。

8. 争议解决：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如友

好协商、仲裁或诉讼等。

9. 其他重要文件：详细列出附件中包含的其他重要文件，如店面

所有权证明、店面现状照片等，并说明这些文件对合同履行的具体影

响。