工业用地购销合同

工业用地购销合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的

原则基础上，就甲方将其拥有的工业用地转让给乙方使用，乙方接受

该工业用地并支付价款的事宜，达成如下协议：

第一条 工业用地基本情况

1.1 土地位置：_______市_______区（县）_______街道_______

号

1.3 土地用途：工业用地

1.4 土地使用权性质：_______（出让/转让）

1.5 土地使用期限：_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

第二条 交易价格及支付方式

2.2 乙方支付价款的方式如下：

2.2.1 乙方自本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付

价款的_______%，即人民币_______元整（大写：

_______________________元整）；

2.2.2 剩余的价款，乙方应在本合同签订之日起_______年内，按

照甲乙双方约定的还款方式和进度支付。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地的

权属证明等相关资料交付给乙方。

3.2 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付

应付款项。

3.3 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办

理该土地的过户手续。

第四条 合同的履行及违约责任

4.1 甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如甲方违反本

合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2 乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如乙方违反本

合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条 争议解决

5.1 对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何

争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方

具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 该土地的权属证明等相关资料；

2. 甲乙双方的相关资质证明文件；

3. 其他与本合同有关的文件。

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地位置：该土地位于_______市_______区（县）_______街

道_______号，具体地理位置需以甲方提供的地理位置坐标为准。该地

点应符合我国土地利用总体规划，且不在自然保护区、水源保护区等

限制性开发区域。

1.2 土地面积：该土地的面积为_______平方米，土地面积的测量

报告应由具有甲级测绘资质的测绘单位出具，并以该报告为准。

1.3 土地用途：该土地的用途为工业用地，符合我国相关法律法

规及当地的土地利用总体规划。工业用地性质不得擅自改变，如需改

变，应按照相关法律法规进行审批。

1.4 土地使用权性质：该土地的使用权性质为_______（出让/转

让）。如为出让，应提供《国有土地使用权出让合同》等相关文件；

如为转让，应提供《国有土地使用权转让合同》等相关文件。

1.5 土地使用期限：该土地的使用期限为_______年，自_______

年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方

需延长土地使用期限，应提前_______个月向甲方提出申请，并按照相

关法律法规办理。

2.1 乙方支付价款的方式如下：

2.2.1 乙方自本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付

价款的_______%，即人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。支付方式可以为银行转账、现金支

付等方式。支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

2.2.2 剩余的价款，乙方应在本合同签订之日起_______年内，按

照甲乙双方约定的还款方式和进度支付。还款方式可以采取等额本息

、等额本金或者其他双方约定的方式。具体还款方式和进度应在附件

中详细约定。

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地的

权属证明等相关资料交付给乙方。权属证明包括：《国有土地使用证

》、《土地登记簿》、《土地使用权出让合同》等。

3.2 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付

应付款项。支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.3 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办

理该土地的过户手续。过户手续包括但不限于：《国有土地使用证》

的变更登记、产权转移登记等。甲方应提供必要的文件和资料，并积

极配合乙方办理过户手续。过户完成后，甲方应将土地使用权证等相

关证件交付给乙方。

4.1 甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如甲方违反本

合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限

于：支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任在附件中详细约定。

5.1 对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何

争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订后，甲乙双

方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。如

合同的任何一方违约，另一方有权按照合同约定追究其违约责任。