房地产购买合同三通用21篇
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房地产购置合同〔三〕〔通用21 篇〕
房地产购置合同〔三〕〔通用21 篇〕
房地产购置合同〔三〕 篇1
出卖人〔甲方〕：
买受人〔乙方〕：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
公正和诚恳信誉的原那么，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍〔房地产
执业经纪人： ，经纪人执业证书号： 〕】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋
占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：
〔一〕甲方依法获得的房地产权证号为： ；
〔二〕房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】
号 室〔部位： 〕。
房屋类型： ；构造： ；
〔三〕房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面
积】【分摊面积】____________平方米。
〔四〕房屋平面图和房地产四至房屋〔附件一〕
〔五〕该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】；国有土地使用
权以【出让】【划拨】【 】方式获得；
〔六〕随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰状况〔附件二〕
〔七〕甲方转让房地产的相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕见
附件五。
甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对
甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为〔______币〕
计_____________元。(大写):_____仟 __________佰________拾__________万
_________千________ 百________拾_________元整.
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乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方
交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。
〔一〕该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日
起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载
明的权利、义务一并转移给乙方。
〔二〕根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权
出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条 甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋
并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设
备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】
【 】为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入
本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被
撤除的房屋装饰及附属设备【估值 倍】【价值 元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内，【甲乙双方共同】【托
付甲方】【托付乙方】【托付 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地
产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。
甲方承诺，在乙方或托付别人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有
意拖延或者不准时供给相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转
移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、
燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自【权利转移】【转移占
有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。
第九条 乙方未按本合同协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违
约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二
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日起算至实际付款之日止。逾期超过 日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支
付的违约金外，甲、乙双方同意按以下第 项处理。
一、合同连续履行，乙方还应连续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约
金按乙方逾期未付款日万分之______计算。
二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方
担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 ％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违
约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，
乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。
三、
_______________________________________________________________。
第十条 甲方未按本合同协议商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交
接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款
日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至
实际交付之日止。逾期超过
日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付 日违约金外，甲、乙双方同意
按以下第 项处理。
一、合同连续履行，甲方还应连续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约
金按乙方已付款日万分之______计算。
二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方
担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 ％。甲方应在接到书面通知之日起______
日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
三、
_______________________________________________________________。
第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违背有关法律、法规的前提下，本
合同原那么的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的
一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】
【 】之日起生效。
第十三条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本
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合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员
会仲裁〔不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去〕。
第十四条 本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________
【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
补充条款
附件一 房屋平面图及房地产四至范围
附件二 随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰状况
设备：
装饰：
附件三 付款协议
本合同签订后，乙方于 年 月 日支付全部房价款的 ％计 币 元，作为定金，
待支付尾款时抵作房价款。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 币 元〔大写〕： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 币 元〔大写〕： 。
附件四 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
除以下应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前
未支付、未结算的费用均由甲方担当；【权利转移】【转移占有】后，使用该房
地产所发生的费用均由乙方担当。 房地产买卖合同
1、 由甲方担当的费用
2、 由乙方担当的费用
附件五 相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕
已购公房参与房改购房时的同住成年人意见
同意出售上述房屋。
〔签章〕
〔签章〕
〔签章〕
〔签章〕
租赁状况:
抵押状况:
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相邻状况:
附件六 居间介绍、代理等中介效劳状况
【居间介绍】【代理】的
房地产经纪公司：〔章〕
：
联络 ：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联络 ：
居间介绍、代理内容：
【代理托付方： 】 【居间介绍】【代理】的
房地产经纪公司：〔章〕
：
联络 ：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联络 ：
居间介绍、代理内容：
【代理托付方： 】
房地产购置合同〔三〕 篇2
甲方(卖方)：____________________
乙方(买方)：____________________
于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________双方同意就
以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在__________区__________路(街)__________的房地产
(房屋建筑面积__________平方米)出售给乙方。该地产的根本状况已载于本合同
附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分理解，情愿购置该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)___________元;
￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清给甲
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方，购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式：
______________________________
三、双方同意于_______年_____月______日由甲方将上述房地产正式交付给
乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属明晰。假设发生与甲方有关的产权，纠纷或债
权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲
方负责赔偿。
五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，
甲方应在悔约之日起__________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金
额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地
产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_______
的滞纳金。
六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人
协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第
________种方式解决：
(一)提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，
由甲乙双方按规定各自担当。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本
合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同副本________份，送_______
房地产交易管理所(处)。
十一、双方商定的其他事项：_____________________ __________
1.本合同文本适用与房地产买卖立契。
2.本合同未尽事宜，双方议定后，可调空白条款内或另行签订附件。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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房地产购置合同〔三〕 篇3
甲方(卖方)：______________________________
契约人：____________________________________
乙方(买方)：______________________________
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的住房
事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落在青岛市区(市)_________路_________号
_________幢_________单元_________户的住房(房屋全部权证号：
__________________土地使用权证号：___________________________)计建筑面
积_________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分理解，
情愿购置上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币___________________
元(大写_________佰_________拾_______万_______仟_________佰_________拾
_________元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币_______________元(大
写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)作为购房定
金。
第三条 甲、乙双方同意，自本契约生效之日起_________日内，将上述房
屋价款分_________次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细
付款日期、金额和方式如下：______________________
第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的
与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;假设甲方未按
商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条 甲方保证上述房屋权属明晰。自本契约生效之日起，假设发生与甲
方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给
乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条 本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在
_________日内将乙方的已 付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_________日内将双倍定金
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及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期
一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期
_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，
但双方另有商定的除外。
第八条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，
由甲乙双方按有关规定担当。
第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成
时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条 甲、乙双方经协商全都，在不违背本契约上述条款原那么的前提
下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不行分割之一局部，与本契约
具有同等效力。
第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条 本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理
部门一份，均具有同等效力。 补充条款
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇4
卖方：_________
营业执照号码：_________
开发企业资质证书号码：_________
法定代表人：_________
托付代理人：_________
买方：_________
法定代表人：_________
托付代理人：_________
第一条本合同根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产
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管理法?及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在公平、自愿、协商全都
的根底上共同订立。
第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_
________号?土地使用权出让合同书?及_________号补充协议，获得位于
_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积
_________平方米的土地使用权，土地用处为_________，土地使用期限自
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日
止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性
质为_________，属_________构造，建筑层数：地上_________层，地下_________
层。
本房地产工程地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产工程进展预售，?房地产预售答应证?号为
_________.
第三条买方购置_________的第_________栋_________座_________号房，位
于_________层，用处为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建
筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
详细分摊工程和不分摊工程见附表。
详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地
域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定
的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本工程的土地出让合同书及
其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否那么买方可以回绝收楼
(买卖双方另有商定的除外)。
第四条买卖双方商定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：
(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为
人民币/港币_________元(小写_________元)。
(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金
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额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
第五条卖方托付_________为购房款的代收和监管机构，_________为本工程
的工程监理机构。
双方商定：买方不直接将购房款交给卖方，而是根据附表规定的付款方式将
购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的账户名称是_________，帐号_________.
第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当担当拖
延支付的违约责任：
(一)买方给付的价款到达应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付
额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期
付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额缺乏应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付
价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。
买方(签章)：_________ 卖方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇5
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
公正和诚恳信誉的原那么，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地
产执业经纪人：
，经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围
内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：
(一)甲方依法获得的房地产权证号为： ;
(二)房地产座落在青岛市 【区】【县】
【路】 【弄】【新村】 【支弄】号 室。(部位：)房屋类型： ;构造：
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;
(三)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊
面积】 平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用
权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件
五。
甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对
甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为
( 币)计 元。(大写)： 仟 佰 拾 万 千 百 拾 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙
方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年
月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并
转移给乙方。
(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应
办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所
获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出
让金】。
(三)
第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收
交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查
验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入
本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被
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撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】
【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地
产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。
甲方承诺，在乙方或者托付别人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方
有意拖延或者不准时供给相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起
转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、
燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】
后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。
第九条 乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第款内容
处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履
行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的
日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知
之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方
应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金
局部，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造
成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与
违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条 甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交
接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同连续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之
日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，
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自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面
通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之
日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济
损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金
的差额应由甲方据实赔偿。
三、第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违背有关法律、法规的前提下，
订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与
正文条款不全都的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合
同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲
裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和 【市】【区】
【县】房地产交易中心各执一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇6
合同编号：__________
本合同双方当事人：__________________
甲方(转让方)：____________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
居住地址：__________________________
【托付代理人】_______________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
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地址：______________________________
邮政编码：__________________________
：______________________________
乙方(受让方)：____________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
居住地址：__________________________
【托付代理人】_______________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
：______________________________
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都
的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：
第一条 买卖房地产状况
甲方拟将位于________________________的房地产(房屋平面图见附件一)转
让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了理解，情愿购置该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类
型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面
积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以?房地产
权证?登记的面积为准)。该房地产甲方于______年____ 月____日向申请产权登
记，领取了?房地产权证?，证书号码为_____________，房地产权共有(用)证号
码为______。
第二条 买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾____
万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金
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(币)____仟____佰____拾____万____仔____ 佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款(币)____仟____佰____拾____万
____仟____佰____拾____元____整。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万
____仟____佰____拾____元____整。
最终一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，
在办理好转让手续并核发新的?房地产权证?时付清。已付定金将在最终一期付款
时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。
第三条 登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办
理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的?房地产
权证?交付给乙方。
第四条 房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条 权利保证商定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买
卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条 违约责任
甲方打算中途不卖及逾期15 天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，
本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，
另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约
金。
乙方打算中途不买及逾期15 天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，
本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回
乙方，另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整
的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条 税务担当
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
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16
第八条 合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述
第____种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条?合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同
具有同等法律效力。
第十条 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人(签章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【托付代理人】：____________________
(签章)
___________年__________月_________日
签于________________________________
买受人(签章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【托付代理人】：____________________
(签章)
___________年__________月_________日
签于________________________________
附件一 房屋平面图(与?房地产权证?记载的全都)
附件二 合同补充协议
广东省建立厅
广东省工商行政管理局
房地产购置合同〔三〕 篇7
甲方(卖方)：__________________
乙方(买方)：__________________
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17
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在_____________________________________________，
产权证号s___________________________房地产出卖给乙方，并将与所出卖该
房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元
整;即人民币小写100xx 元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000 元。
四、乙方支付定金之日起2 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首
付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行
规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属明晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出
让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。
七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房
产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1 个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、
房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、
入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五十万元的
违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方
支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手
续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物
件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型
号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后
门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。
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18
买方(签章)：_________卖方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇8
甲方：____________
乙方：____________公司
经甲方介绍，乙方向________公司购置拥有位于________市________面积为
________平方米(________亩)的土地使用权及该地块上的房产(“房地产〞)(土
地证号：转________，土地用处为工业厂房;房产登记字号为：________，建筑
面积为________平方米)，乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用。
1、乙方同意向甲方支付中介费________万。在乙方与________公司签订转
让协议的同时向甲方支付10%即________万人民币。
2、乙方在向________公司支付第二笔款项时即________公司上述房地产的
产权证书补办领证后三天内，乙方再向甲方支付中介费用的50%即________万元
人民币。
3、乙方在向________公司支付第三笔款项时即________公司帮助乙方将办
理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时，乙方向甲方
支付中介费用的40%即________万元人民币。
4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用，甲方在收取乙方的付款后
应向乙方出示收款凭据。
甲方：____________乙方：___________
日期：________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇9
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、
乙双方就以下房地产买卖达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___
室____套(间)建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的根本状况载于
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19
本合同附件一。
乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分理解并情愿购置。
二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;
根据通房改[1998]第39 号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房
产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。
三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格;
双方议定房地产成交价格计人民币(大写)_____百____拾____万____千____
百___拾元整;小写___________元，双方商定付款方式_________、付款时间
____________________。
四、双方商定房屋交会期限和方式：
__________________________________________________________。
五、甲方承诺：
(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属明晰、无产权纠纷;
(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受制止或法律、法规限制交易的状
况;
(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债
权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方
房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购置的意思表示;
(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购置权的情形;
如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给
乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
六、双方商定，根据房地产权利主体全都原那么，本合同项下的房屋全部权
转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
七、违约责任：
1、甲方违约责任：
甲方中途悔约的;
或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给
乙方的;
双方商定由甲方担当以下违约责任：
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20
____________________________________________________________________。
2、乙方违约责任：
乙方中途悔约的;
或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同
项下房价款的，双方商定由乙方担当以下违约责任：
_____________________________________________________________________。
八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后
三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登
记时，双方互相帮助并保证各自的手续证照齐全。
甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议;
并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销
登记手续。
九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方
各自担当，双方也可另行商定。
十、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。
协商不成的，甲、乙双方同意由_______________仲裁委员会仲裁;
甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，
任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方
签字盖章后作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。
十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_________公证处公证)后成立;
房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘
由不能亲自前来申领的，可托付别人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证
申领房屋全部权证书。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理
处留档一份，均具有同等效力。
十四、双方商定的其他事项：
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21
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
甲方(签章)
法定代表人(签章)
住宅：
联络 :
托付代理人(签章)
年 月 日
乙方(签章)
法定代表人(签章)
住宅：
联络 :
托付代理人(签章)
年 月 日
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22
房地产购置合同〔三〕 篇10
合同编号：____________
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方)：______________________________
买受人(乙方)：______________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
公正和诚恳信誉的原那么，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间
介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________)】，由
乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房
地产详细状况如下：
(一)甲方依法获得的房地产权证号为：________________________
(二)房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】
____________【弄】【新村】 _______________【支弄】____________号
____________ 室。(部位：____________)房屋类型：____________ ;构造：
____________ ;
(三)房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权
【面积】【分摊面积】____________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用
权以【出让】【划拨】【 】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件
五。
甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对
甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为
____________(____________币)计 ________________________元。(大写)：
__________仟__________佰__________拾 __________万__________千
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23
__________百 __________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙
方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月
______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，
出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应
办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所
获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出
让金】。
(三)_________________________________________________________________
_
第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收
交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查
验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的
标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入
本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被
撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】
【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心
受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算
的除外。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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24
房地产购置合同〔三〕 篇11
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、
乙双方就以下房地产买卖达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___
室____套(间)建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的根本状况载于
本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分理解并情愿购置。
二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改[1998]
第39 号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实
际测定的建筑面积为准。
三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产
成交价格计人民币(大写)_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写
___________元，双方商定付款方式_________、付款时间
____________________。
四、双方商定房屋交会期限和方式：
__________________________________________________________。
五、甲方承诺：
(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属明晰、无产权纠纷;
(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受制止或法律、法规限制交易的状
况;
(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债
权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方
房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购置的意思表示;
(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购置权的情形;
如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给
乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
六、双方商定，根据房地产权利主体全都原那么，本合同项下的房屋全部权
转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
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七、违约责任：
1、甲方违约责任：
甲方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限
将该房地产交付给乙方的;双方商定由甲方担当以下违约责任：
____________________________________________________________________
。
2、乙方违约责任：
乙方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限
向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当以下违约责任：
_____________________________________________________________________。
八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后
三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登
记时，双方互相帮助并保证各自的手续证照齐全。
甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议;并由双方本人会同
至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。
九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方
各自担当，双方也可另行商定。
十、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商
不成的，甲、乙双方同意由_______________仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本
合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向
房屋所在地人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方
签字盖章后作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。
十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_________公证处公证) 后成
立;房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘
由不能亲自前来申领的，可托付别人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证
申领房屋全部权证书。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理
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处留档一份，均具有同等效力。
十四、双方商定的其他事项：
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
_____________________________________________________________________
____
甲方(签章)
法定代表人(签章)
住 所：
联络 :
托付代理人(签章)
二O 年 月 日
---------------------------------------------------------------------
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乙方(签章)
法定代表人(签章)
住 所：
联络 :
托付代理人(签章)
二O 年 月 日
房地产购置合同〔三〕 篇12
出卖人(甲方): 身份证号:
配偶: 身份证号:
买受人(乙方): 身份证号:
配偶: 身份证号:
根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正
和诚恳信誉的原那么,经协商全都订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲乙双方经友好协商,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内
的土地使用权(以下简称房地产),房地产详细状况如下:
(一)甲方依法获得的房地产权证号为:
(二)房地产座落在
(部位: )房屋类型: 构造:
(三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊
面积】 平方米。
(四)甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。
甲方保证已照实陈述房地产权属状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房
地产详细状况充分理解,自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都,同意上述房地产转让价款为人民币计 元。
(大写): 拾 万 千 百 拾 元整。
本合同签订后,乙方于 年 月 日之前支付全部房价款的 %计人民币 元,剩余
尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。
第三条 甲、乙双方同意,甲方于 通知乙方进展验收交接房屋。乙方应在收到
通知之日起的 日内对房屋及设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给
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28
乙方为房屋转移占有的标志。
第四条 自本合同签订之日起,甲方不再将该房屋另行出售,并且在该房屋具
备办理过户登记条件时,准时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户
手续。
甲方承诺,在乙方或者托付别人办理转让过户时,乐观赐予帮助。由于甲方有
意拖延或者不准时供给相关材料的,甲方担当本合同商定的违约责任。
第五条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第六条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
第七条 违约责任
一、甲方将房屋另行出售给别人的,赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,
并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。
二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续,并且在乙方要求后仍拒不帮助
办理的。甲方赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市
场价值30%的违约金。
三、乙方逾期未付款,甲方书面催告后,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除
合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金,
余款返还给乙方。
第八条 经甲、乙双方协商全都,在不违背有关法律、法规的前提下,订立的
补充条款或补充协议,为本合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款
不全都的,以补充条款为准。
第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决,协商不
能解决的,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式两份,双方各执一份,在双方签字后生效。
甲方: 配偶:
通讯地址:
联络 : 年 月 日
乙方: 配偶:
通讯地址:
联络 : 年 月 日
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29
房地产购置合同〔三〕 篇13
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
公正和诚恳信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房
地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：
(一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位：
__________)房屋类型________构造：____________;
(二)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面
积][分摊面积]____________平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地使用权以[出
让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 (六)甲方依法获得房地
产权证号：_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分
理解，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(______币)计
_____________元。(大写)：_____千__________百________拾__________万
_________千________ 百________拾_________远整。 甲、乙双方同意，在本合
同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，详细付
款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]获得国有土地使用权的，
供以下第[一][二]款办理。
一、甲方获得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月
起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥
有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________
年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将
上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
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二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不
办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手
续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方
定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：
_____________.
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利
转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申
请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移
给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理
费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自[权利转
移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]
房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附
件六。
乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联
的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设
施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当
相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办
理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关手续。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如
上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责
任。
第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，
利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾
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期_______天后，甲、乙双方同意按以下[一][二][三]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，
合同连续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲
方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，
乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经
济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约
金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
_______________________________________________________________.
第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产
交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起第二天至实
际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双
方同意按以下第[一][二][三]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金，
合同连续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起
________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合
同之日止)外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。假设甲方违约
给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经
济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、__________________________________________________.
第十二条 惊甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那
么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协
议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅
印文字具有同等效力。
第十三条 本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起
生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义
务明晰明白，并按本合同规定履行。
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32
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇14
第一条 该买卖房地产状况
房地产甲方于______ 年____月____日向申请产权登记，领取了?房地产权证?，
证书号码为______，房地产权共有(用)证号码为______。
第二条 买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾____
万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金
(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____
佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元____整。
最终一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，
在办理好转让手续并核发新的?房地产权证?时付清。已付定金将在最终一期付款
时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。
第三条 登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办
理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的?房地产
权证?交付给乙方。
第四条 房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条 权利保证商定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买
卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条 违约责任
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甲方打算中途不卖及逾期15 天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，
本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，
另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约
金。
乙方打算中途不买及逾期15 天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，
本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回
乙方，另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整
的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条 税务担当
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条 合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述
第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条 合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同
具有同等法律效力。
第十条 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【托付代理人】： 【托付代理人】：
(签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
签于 签于
附件一：房屋平面图(与?房地产权证?记载的全都)
附件二：合同补充协议
房地产购置合同〔三〕 篇15
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34
卖方(简称甲方)：
买方(简称乙方)：
根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他
有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成
协议：
第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在和布克赛尔镇巴音布拉格北路 平方
米左右，附带仓房面积 平方米左右，交易价格为 元整，本合同签定之日，一次
性付清。
第二条 上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。
第三条 甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲
方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任。
第四条 因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方
均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第五条甲乙双方各执一份。
第六条 本合同一式二份。
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
年月日
房地产购置合同〔三〕 篇16
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
公正和诚恳信誉的原那么，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执
业经纪人：，经纪人执业证书号：)】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占
用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：
(一)甲方依法获得的房地产权证号为：;
(二)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部
位：)。
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房屋类型：;
构造：;
(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面
积】【分摊面积】____________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)
(五)该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】;
国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对
甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(______币)计
_____________元。(大写)：_____仟__________佰________拾__________万
_________千________百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中商定明确。
乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起
至_____年_____月______日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙
方。
(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出
让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并
通知乙方进展验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备状况进展查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有
的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本
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合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤
除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【托付
甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产
转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。
甲方承诺，在乙方或托付别人办理转让过户时，乐观赐予帮助。
由于甲方有意拖延或者不准时供给相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲
方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转
移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、
燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。
自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商
定支付。
第九条乙方未按本合同协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约
金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二日
起算至实际付款之日止。
逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双
方同意按以下第项处理。
一、合同连续履行，乙方还应连续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约
金按乙方逾期未付款日万分之______计算。
二、甲方有权单方解除合同。
甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总
价款的%。
甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给
乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起______
日向甲方支付。
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三、
_______________________________________________________________。
第十条甲方未按本合同协议商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接
以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日
万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至实
际交付之日止。
逾期超过
日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按
以下第项处理。
一、合同连续履行，甲方还应连续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约
金按乙方已付款日万分之______计算。
二、乙方有权单方解除合同。
乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总
价款的%。
甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付
违约金和赔偿金。
三、
_______________________________________________________________。
第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违背有关法律、法规的前提下，本合
同原那么的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一
局部。
本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】之日
起生效。
第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决
的，提交上海市仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的，请将
此条款划去)。
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________【市】
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【区】【县】房地产交易中心各执一份。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
年月日
房地产购置合同〔三〕 篇17
卖方(甲方)：_______________________
买方(乙方)：_______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公
正和诚恳信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房
地产)转让给乙方。
房地产详细状况如下
(一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：
_________)房屋类型_________构造：_________;
(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权
_________(面积/分摊面积)_________平方米。
(三)房地产四至范围：________________________________________;
(四)该房地产土地全部权性质为___________(国有/集体全部)土地;
土地使用权以_________(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。
(六)甲方依法获得房地产权证号：__________;
乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(_______币)
计_________元。(大写)：_______元整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_________天内，乙方将上述房
地产转让价款分_________付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)获得
国有土地使用权的，按以下第_________款办理。
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(一)甲方获得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月
起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，
拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至______
年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙
方。
(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______(应办理/
可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办
理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土
地收益上缴国家)。
第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方
定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：________________。
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利
转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申
请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转
移占有)之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发
生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。
自_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本合同附件
四商定支付。
第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属
_________(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联
的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设
施和公共利益。
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乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办
理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关手续。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产购置合同〔三〕 篇18
托付人： ,性别， 年 月日诞生，身份证号码:
身份证住址：
受托人： ,性别， 年 月日诞生，身份证号码:
身份证住址：
我(们)与受托人系 关系。我(们)欲购置位于(写明楼盘名称和房号，须与购
房合同或产权证中的地址全都)号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的
相关手续，特托付作为我(们)的代理人，办理以下事项：
一、代为购置上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、
协议，代交首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借
款合同、受权托付书等法
律系文件的公证事宜(假设合同中附有强迫执行条款，我(们)情愿办理给予
强迫执行效力的公证)，并向银行及公证处供给我(们)的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用
缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的托付扣款账户。
五、代为签署托付银行查询我(们)在中国人民银行个人信誉信息根底数据库
中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续、抵押预报登记手续、抵
押登记手续，并领取相关
的证明文件。
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七、代为办理并领取上述房屋的?房屋全部权证?及?国有土地使用证?。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述托付事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，托付人
均予以成认并同意担当。
托付期限：至上述托付事项办结为止。
托付人有转托付权。
托付人:
年 月 日
房地产购置合同〔三〕 篇19
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
身份证号码：身份证号码：
卖方代理人：买方代理人：
身份证号码：身份证号码：
中介效劳方(以下简称丙方)
工商注册号：
备案证号码：
根据房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、
公正和诚恳信誉原那么，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。
第一条、本宗买卖房产状况：
1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区
2、建筑面积：平方米(其中：私有面积：m2、共有面积m2 附属间面积m2)。
(详见榕房权证字第号)(土地使用证_________字第______________号)
3、成交价格：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格
为(币种)
(大写)：
佰拾万仟佰拾元整(￥)。
[其中：房产买卖价为(币种)(大写)：
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佰拾万仟拾元整(￥);
装修及附属配套设施转让价为(币种)(大写)：
佰拾万仟佰拾元整(￥)]。
4、成交细目：
1)、配套：
2)、家电：
3)、家具：
4)、其他：
5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限
于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气
扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完好性，所
以，甲方应保持其完好交付。
第二条、中介效劳方承诺：
1、丙方的效劳行为符合?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房
地产管理法?、国家工商行政管理局?经纪人管理方法?和?城市房地产中介效劳管
理规定?等法律、法规及规章;
2、丙方已获得工商局营业执照等合法的经营资格;
3、保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用(不包含其他效劳)。
第三条、托付中介效劳事项：
1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供给中介
效劳;
2、丙方应甲、乙双方的要求，为其供给房产成交后代理效劳。
第四条、中介效劳范围：选择以下第项效劳。
1、为甲、乙双方供给房产政策及法律询问效劳;
2、向甲、乙双方供给交易时机，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促
成交易成功;
3、房产行销推介;
4、为当事人代办房产评估手续;
5、代办权属过户手续;
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6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和
公积金组合贷款〕手续;
7、代办房地产公证、见证手续;
8、帮助甲、乙双方搜集过户资料和为其房地产买卖契约代书;
9、帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、 、宽带及
物业交接过户手续;
10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交;
11、其他。
第五条、中介效劳段落：
1、丙方供给的中介效劳自承受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达本钱协
议之日起完毕;
2、丙方供给的相关房产成交后的代理效劳至甲、乙双方办结各项交易、过
户、交房、放款之日止。
第六条、中介效劳费(包含中介效劳佣金和相关代理效劳费)：
1、中介效劳佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定
向甲、乙双方收取中介效劳佣金。
a、丙方向甲方收取中介效劳佣金为(币种)(大写)万仟佰拾元(￥)。
b、丙方向乙方收取中介效劳佣金为(币种)(大写)万仟佰拾元(￥)。
甲方(签章)：
_________乙方(签章)：
_________丙方(签章)：
_________
签订地点：___________签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____
日
房地产购置合同〔三〕 篇20
卖方(甲方)：_______________________
买方(乙方)：_______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公
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正和诚恳信誉的原那么，订立本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房
地产)转让给乙方。房地产详细状况如下
(一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：
_________)房屋类型_________构造：_________;
(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权
_________(面积/分摊面积)_________平方米。
(三)房地产四至范围：________________________________________;
(四)该房地产土地全部权性质为___________(国有/集体全部)土地;土地使
用权以_________(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。
(六)甲方依法获得房地产权证号：__________;乙方对甲方上述转让的房地
产详细状况已充分理解，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(_______币)
计_________元。(大写)：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议
自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲
方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭
证。
第三条 甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)获得
国有土地使用权的，按以下第_________款办理。
(一)甲方获得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月
起至______年______月______日止)，其中乙方按本协议商定受让上述房地产，
拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至__ ___
年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将
上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______(应办理/
可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办
理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土
地收益上缴国家)。
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第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方
定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：
________________。
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利
转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申
请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转
移占有)之日起转移给乙方。
第七条 本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的
物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四商定支付。自
_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四商定
支付。
第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属
_________(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性
质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相
应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，
享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、
乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关
手续。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如
上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责
任。
第十条 乙方未按本协议商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，
利息自应付款之日起第二天至实 付款之日止，利息按_________计算。逾期
_________天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。
(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约
金，协议连续履行。
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(二)甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲
方支付逾期未付款_________%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局
部，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。假设乙方违约给甲
方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损
失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议商定的期限将上述房地产
交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起第二天至实
际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按
以下方式处理。
(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，
协议连续履行。
(二)乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起
_________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除
协议之日止)外，还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。假设甲方
违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实
际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商全都，本协议未尽事宜，在不违背本协议原那
么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协
议及附件为本协议不行分割的一局部。本协议及其附件空格局部填写的文字与铅
印文字具有同等效力。
第十三条 本协议由甲、乙(双方签定)(_________公证处公证)之日起生效。
甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务明晰
明白，并按本协议规定履行。
第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本
协议过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解
决：(不选定的划除)
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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房地产购置合同〔三〕 篇21
甲方：_________
乙方：_________
代理人：_______
根据中有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。
一、销售形式说明
本工程商业类产品施行分期销售。
本协议不说明甲乙双方对_________商业类产品进展认购或者进展类似性质
的活动，而仅是甲、乙双方商定，待_________商业类产品正式出售后，乙方有
按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购置产品的权利。
二、标的物
1.产品：_________商业产品
2.物业地址：_________
三、优先权确认
姓名/公司名称：_________
代理人：_______________
身份证号码/护照号码：_________
公司注册号/法人代码：_________
地址/法定地址：_________
：_________
邮政编码：_________
：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购置本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优
先权号码为_________。
_________居住类产品正式出售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、
认购、购置本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方可以根据所拥有的优先权享有相应
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的优先选择及购置产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品
_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为
_________套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2.甲、乙双方正式签订?_________市商品房预售合同?，本协议优先权保证
金自动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部根据甲、乙双方签订
的?_________市商品房预售合同?，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1.甲方在正式签订?_________市商品房预售合同?前三个工作日 或书面
通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2.乙方与甲方正式签订?_________市商品房预售合同?之前，乙方有权放弃
优先权。
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，假设乙方尚未与甲方正式签
署?_________市商品房预售合同?，那么视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理
免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优
先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________
法定代表人(签字)：___ 代理人(签字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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