绍兴音乐厅租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

第一条 租赁标的及范围

1.1 出租方同意将位于绍兴市某地段的音乐厅租赁给承租方使用

。

1.2 租赁范围包括音乐厅内部所有设施及附属设备，具体清单见

附件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知

出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，

具体事宜双方协商解决。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租方应按本合同约定的租金及支付方式，向出租方支付租

金。

3.2 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

3.3 承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定

的银行账户。

3.4 租金支付方式为转账支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条 租赁用途及管理制度

4.1 承租方应按约定的租赁用途使用音乐厅，不得擅自改变用途

。

4.2 承租方应遵守音乐厅的管理制度，爱护音乐厅设施，如有损

坏，照价赔偿。

4.3 承租方在租赁期间，不得将音乐厅转租、转借给第三方。

第五条 维修及保养

5.1 出租方负责音乐厅及其附属设施的日常维修及保养。

5.2 承租方在使用过程中，如发现音乐厅设施存在故障或安全隐

患，应及时通知出租方进行维修。

5.3 承租方应合理使用音乐厅设施，不得擅自拆改、损坏，确需

改动或增设设施的，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。

第六条 保险

6.1 承租方应在租赁开始之日起，向保险公司投保财产保险，并

将保险单副本提交给出租方备案。

6.2 保险赔偿范围应包括音乐厅及附属设施因火灾、盗窃、自然

灾害等意外事件造成的损失。

6.3 承租方在保险期间内发生保险事故，应立即通知出租方，并

按照约定承担相应责任。

第七条 违约责任

7.1 出租方未按本合同约定提供租赁物，导致承租方不能正常使

用，应承担违约责任。

7.2 承租方未按本合同约定支付租金，应承担违约责任。

7.3 一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应

的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份。

第十条 合同生效

双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

附件：音乐厅设施清单

（此为合同，附件可根据实际情况补充完善。）

一、附件列表：

1. 音乐厅设施清单

2. 租赁合同补充协议

3. 财产保险单副本

4. 租金支付证明文件

5. 音乐厅使用管理规章制度

6. 音乐厅维修保养记录

二、违约行为及认定：

1. 出租方未按合同约定提供租赁物，导致承租方不能正常使用，

属于违约行为。

2. 承租方未按合同约定支付租金，属于违约行为。

3. 承租方未按合同约定使用音乐厅，擅自改变用途或转租、转借

给第三方，属于违约行为。

4. 双方其他违反合同约定的行为，导致合同无法履行，均属于违

约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：拥有租赁物使用权、收益权、处置权的当事人。

2. 承租方：租赁物的使用权的取得者，需按约定支付租金并合理

使用租赁物。

3. 租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。

4. 租金：承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

5. 违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同

无法履行或履行不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 音乐厅设施损坏或故障：及时通知出租方进行维修，如确需改

动或增设设施，应征得出租方同意并承担相应费用。

2. 租金支付纠纷：按照合同约定的租金及支付方式进行支付，如

有争议，可通过协商解决或向法院提起诉讼。

3. 租赁用途变更：如需变更租赁用途，应征得出租方同意，并签

订补充协议。

4. 保险理赔：发生保险事故，立即通知出租方，并按照约定承担

相应责任。

五、所有应用场景：

1. 音乐厅租赁给承租方举办各类音乐活动。

2. 承租方按照约定支付租金，合理使用音乐厅设施。

3. 出租方负责音乐厅及其附属设施的日常维修及保养。

4. 承租方在使用过程中，遵守音乐厅管理制度，爱护设施。

5. 双方在履行合同过程中，如发生纠纷，通过协商解决或向法院

提起诉讼。