租赁饭店经营合同

租赁饭店经营合同

合同编号：__________

租赁饭店经营合同

营业执照号：

地址：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一章 租赁范围与标的

第一条 租赁范围

1.1 本合同租赁的饭店位于__________，包括但不限于

__________（列出饭店的房间、场地、设施等）。

1.2 乙方租赁的饭店范围内，享有合法经营权，但不得进行任何

违法活动。

第二条 租赁标的

2.1 甲方同意将饭店的营业权出租给乙方，乙方有权在租赁期间

使用和经营饭店。

2.2 乙方租赁的饭店范围内，应按照本合同的约定进行装修、经

营和管理。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向

甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三章 租金及支付方式

第四条 租金

4.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：

__________元整）。

4.2 租金支付方式为每月底前支付次月的租金。

4.3 乙方应在租赁期满后__________日内将饭店交还给甲方，并

支付剩余租金。

第四章 经营与管理

第五条 经营范围

5.1 乙方应在甲方授权范围内经营，经营范围包括但不限于餐饮

、住宿、娱乐等服务。

5.2 乙方不得擅自改变饭店的用途，不得进行违法活动。

第六条 管理与维护

6.1 乙方应负责饭店的日常管理与维护，确保饭店的正常运营。

6.2 乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用和维护，

确保设施设备的正常运行。

6.3 乙方应在租赁期间，对饭店的安全、消防、卫生等方面负责

，确保符合相关法律法规的要求。

第五章 权利与义务

第七条 甲方权利与义务

7.1 甲方应保证饭店的产权清晰，不得出现产权纠纷。

7.2 甲方应提供饭店的相关证照，协助乙方办理相关经营手续。

7.3 甲方应保证饭店设施设备的正常运行，确保不影响乙方的正

常经营。

第八条 乙方权利与义务

8.1 乙方应按照本合同的约定支付租金，履行相关义务。

8.2 乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用和维护。

8.3 乙方应在租赁期间，对饭店的安全、消防、卫生等方面负责

。

第九条 违约责任

9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2 违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第六章 争议解决

第十条 争议解决

10.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特别约定

第一条 租赁期限的调整

1.1 如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前

__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

1.2 甲方如需延长租赁期限，应提前__________个月与乙方协商

，并签订书面 Extension Agreement。

第二条 甲方提供的设施与服务

2.1 甲方应保证饭店设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应

在接到乙方通知后__________小时内负责维修或更换。

2.2 甲方应提供饭店的相关证照，协助乙方办理相关经营手续。

2.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自

进入租赁区域。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特别约定

第三条 租金支付的调整

3.1 乙方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲

方，并支付甲方相应的违约金。

3.2 乙方如需延长租赁期限，应提前__________个月与甲方协商

，并签订书面 Extension Agreement。

第四条 乙方的经营与管理

4.1 乙方应按照本合同的约定支付租金，履行相关义务。

4.2 乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用和维护。

4.3 乙方应在租赁期间，对饭店的安全、消防、卫生等方面负责

。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权按照合同约定经营饭店，但不得进行任何违法活动

。

5.2 乙方应负责饭店的日常管理与维护，确保饭店的正常运营。

5.3 乙方不得擅自改变饭店的用途，不得进行违法活动。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特别约定

第六条 第三方中介的角色与责任

6.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义

务。

6.2 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。

6.3 第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。

第七条 第三方中介的服务费用

7.1 第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三

方中介。

7.2 第三方中介的服务费用包括但不限于沟通协调、争议处理等

方面的费用。

7.3 第三方中介的服务费用应在签订合同时一次性支付。

第八条 第三方中介的退出机制

8.1 如第三方中介无法履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方

中介退出。

8.2 第三方中介退出时，应将已收取的服务费用退还给甲乙双方

。

8.3 第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。