个人租房协议格式

个人租房协议

身份证号：

地址：

身份证号：

地址：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：

____________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁甲方房屋用于居住，不得用于从事违法、违规活动

。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间

支付租金，均视为违约。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：

____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

【补充说明】：为保证乙方权益，甲方需在签订合同前，向乙方

出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对房屋拥有完全产权

。同时，甲方应对房屋是否存在租赁合同纠纷、债务纠纷等情况进行

承诺，并在合同中明确声明。若因甲方原因导致房屋存在上述问题，

乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除本协议。

1.3 乙方租赁甲方房屋用于居住，不得用于从事违法、违规活动

。

【补充说明】：乙方在租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不

得利用房屋从事任何违法、违规活动。如乙方违反此项规定，甲方有

权立即终止本协议，并要求乙方搬离出租房屋。同时，乙方应承担因

此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月

向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方申请后，有权根据市场行

情对租金进行调整，具体租金双方协商确定。若甲方拒绝续租，乙方

应在租赁期满后搬离出租房屋。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：为保证甲方权益，乙方应在每月约定的日期前，

将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，自逾期之日起

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金支付至

实际支付完毕为止。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解

除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定

，将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按照市价进行赔

偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间应在租赁期满或合同解除

后__日内完成。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

【补充说明】：在租赁期内，房屋的正常使用造成的损耗，甲方

负责维修。正常使用损耗指因房屋本身结构、设备老化、自然磨损等

原因导致的损耗。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任

。使用不当包括但不限于：故意损坏、不当操作、疏于维护等。甲方

在维修过程中产生的费用，如材料费、人工费等，乙方应承担。

6.3 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方一个月租金作为补偿。

【补充说明】：在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前收回房屋

，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。甲

方提前收回房屋的，应保障乙方的合法权益，尽量减少乙方的损失。

乙方在收到甲方提前收回房屋的通知后，应在约定的时间内搬离出租

房屋。

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过

友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。双方应自觉遵守诉讼纪律，积极配合法院审理。诉讼费用

按法律规定承担。