土地拍卖协议书模板

甲方（拍卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（竞买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

丙方（拍卖机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的土地使用权，拟通过拍

卖方式进行转让；乙方有意参与竞买该土地使用权；丙方作为拍卖机

构，负责组织本次土地拍卖活动。根据《中华人民共和国拍卖法》及

相关法律法规，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商

一致，签订本协议书。

第一条 拍卖标的

1.1 甲方同意将位于______________________的土地使用权（以下简

称“拍卖标的”）通过丙方组织的拍卖会进行拍卖。

1.2 拍卖标的的具体情况如下：

- 土地使用权证号：________________________

- 土地面积：________________________

- 土地用途：________________________

- 土地使用权年限：________________________

- 土地现状：________________________

- 其他相关情况：________________________

1.3 甲方保证对拍卖标的拥有合法、完整的土地使用权，且无任何权

属争议。

第二条 拍卖程序

2.1 丙方负责制定拍卖规则，组织拍卖活动，并在拍卖前向乙方提供

拍卖标的的详细资料。

2.2 乙方应在拍卖前向丙方支付拍卖保证金，金额为人民币

______________________元。

2.3 拍卖会按照丙方公布的拍卖规则进行，乙方应按照拍卖规则参与

竞拍。

2.4 拍卖成交后，乙方应按照拍卖规则支付成交价款，并与甲方签订

土地使用权转让合同。

第三条 拍卖成交

3.1 乙方在拍卖会上成功竞得拍卖标的，即成为拍卖成交人。

3.2 拍卖成交后，乙方应于______________________日内与甲方签订

土地使用权转让合同，并支付成交价款。

3.3 如乙方未在规定时间内签订土地使用权转让合同或支付成交价款，

视为违约，丙方有权没收乙方支付的拍卖保证金，并可将拍卖标的重

新拍卖。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权按照本协议书的规定，通过拍卖方式转让土地使用权。

4.2 甲方应保证拍卖标的的真实性、合法性，并协助乙方办理土地使

用权转让的相关手续。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权参与拍卖，并在成交后与甲方签订土地使用权转让合同。

5.2 乙方应按照拍卖规则支付拍卖保证金，并在成交后支付成交价款。

5.3 乙方应按照土地使用权转让合同的约定，履行相应的权利和义务。

第六条 丙方的权利与义务

6.1 丙方有权按照本协议书的规定，组织拍卖活动。

6.2 丙方应保证拍卖活动的公开、公平、公正，并按照拍卖规则进行

拍卖。

6.3 丙方应协助甲乙双方办理土地使用权转让的相关手续。

第七条 违约责任

7.1 如甲方违反本协议书的约定，导致乙方不能取得拍卖标的的土地

使用权，甲方应退还乙方支付的成交价款，并支付相当于成交价款

______________________%的违约金。

7.2 如乙方违反本协议书的约定，导致拍卖成交无效，乙方应支付相

当于拍卖保证金______________________%的违约金给丙方。

第八条 争议解决

8.1 本协议书在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本协议书自三方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人签字：________________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人签字：________________________

日期：_______________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人签字：________________________

日期：_______________________

（以下无正文）

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