文具摊位租赁合同
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文具摊位租赁合同
本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的文具摊位，乙方愿意承租该文具摊
位，双方经友好协商，就租赁事项达成如下合同条款：
第一条租赁物
1.1 甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）
的文具摊位出租给乙方。
1.2 租赁物的面积、位置、结构等具体信息详见附件一。
第二条租赁期限
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2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月
__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书
面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾
期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条使用用途
4.1 乙方租赁摊位仅限于经营文具类商品，未经甲方书面同意，乙
方不得改变租赁物的使用用途。
4.2 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五条维修与保养
5.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修
和保养。
5.2 甲方负责租赁物的主体结构和设施的维修，甲方进行维修时，
乙方应予以协助。
第六条违约责任
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6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约
责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付
相应的违约金。
第七条合同的变更和解除
7.1 本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订
书面协议。
7.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方
承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解
决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
讼。
第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：_______________________
附件一：租赁物详细信息
1.面积：____________________
2.位置：____________________
3.结构：____________________
注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修
改。
2024 带目录带附件详细版-文具摊位租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、租赁物
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、使用用途
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六、维修与保养
七、违约责任
八、合同的变更和解除
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
二、租赁物
2.1 甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）
的文具摊位出租给乙方。
2.2 租赁物的面积、位置、结构等具体信息详见附件一。
三、租赁期限
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3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月
__日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书
面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾
期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、使用用途
5.1 乙方租赁摊位仅限于经营文具类商品，未经甲方书面同意，乙
方不得改变租赁物的使用用途。
5.2 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
六、维修与保养
6.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修
和保养。
6.2 甲方负责租赁物的主体结构和设施的维修，甲方进行维修时，
乙方应予以协助。
七、违约责任
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7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约
责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付
相应的违约金。
八、合同的变更和解除
8.1 本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订
书面协议。
8.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方
承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解
决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：_______________________
附件一：租赁物详细信息
1.面积：____________________
2.位置：____________________
3.结构：____________________
注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修
改。
附件列表：
1.附件一：租赁物详细信息（包括面积、位置、结构等）
2.附件二：租金支付凭证
3.附件三：租赁物维修保养记录
4.附件四：租赁物使用用途变更申请
5.附件五：违约责任赔偿金支付凭证
法律名词及解释：
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1.出租方（甲方）：指拥有文具摊位并同意出租给他人使用的一
方。
2.承租方（乙方）：指向出租方租赁文具摊位并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指乙方为使用甲方出租的文具摊位而支付给甲方的费用。
5.使用用途：指乙方租赁文具摊位的目的和用途，应符合合同约
定。
6.维修与保养：指乙方在租赁期间对文具摊位进行日常维修和保养
的责任。
7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任和赔偿。
8.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定解除租赁合同的行
为。
9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决
方式。
实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：
1.租赁物的维修责任：在合同中明确双方的维修责任，避免纠纷。
2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。
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3.使用用途变更：乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，需经甲方
书面同意。
4.合同解除和续租：租赁期满后，如需续租，乙方应提前提出书面
申请，双方协商一致后签订续租合同。
5.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不
成，可向法院提起诉讼。
解决办法：
1.对于租赁物的维修责任，双方应在合同中明确各自的维修责任，
并在租赁期间及时进行维修和保养，以保障租赁物的正常使用。
2.对于租金支付逾期，乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况需
提前与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。
3.对于使用用途变更，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物
的使用用途。如确需变更，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后
方可进行。
4.对于合同解除和续租，乙方应在租赁期满前提前提出书面申请，
双方协商一致后签订续租合同。如乙方需解除合同，应提前通知甲
方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
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5.对于争议解决方式，双方应首先通过友好协商解决争议。如协商
不成，可根据合同约定向法院提起诉讼，并遵守相关法律规定进行解
决。
适用场景：
本合同适用于以下场景：
1.甲方拥有文具摊位并希望出租给他人使用。
2.乙方需要租赁文具摊位进行经营，并愿意支付租金。
3.双方希望通过签订租赁合同明确各自的权利和义务。
4.双方希望在租赁期间保持良好的合作关系，并通过合同解决可能
出现的争议。
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