铁路设备厂房租赁协议

合同编号：__________

铁路设备厂房租赁协议

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：____________________

4. 联系人：____________________

5. 联系电话：____________________

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2. 地址：____________________

3. 法定代表人：____________________

4. 联系人：____________________

5. 联系电话：____________________

第一条 厂房及租赁期限

1.1 甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方，厂房

的具体面积、结构和设备等情况详见附件。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____

元，按月支付。

2.2 乙方向甲方支付租金的支付方式为转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：____________________

2.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付到甲方指定的账户。

第三条 厂房使用及维修

3.1 乙方应合理使用厂房及设备，按照甲方提供的厂房使用说明

进行操作，确保厂房及设备的安全。

3.2 乙方应遵守国家有关法律法规，不得在厂房内进行非法活动

。

3.3 厂房的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因自身使用不

当导致的设备损坏维修费用。

第四条 安全生产

4.1 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定

的安全生产规章制度。

4.2 乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房内

的安全生产。

4.3 乙方应在厂房内设立消防设施，并保证其正常运行。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.2 甲方未按约定提供厂房或设备，乙方有权解除本协议，并要

求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 厂房平面图

2. 厂房设备清单

3. 厂房使用说明

4. 安全生产规章制度

5. 消防设施配置清单

6. 租金支付证明文件

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供厂房或设备，认定为本协议违约。

2. 乙方未按约定支付租金，认定为本协议违约。

3. 乙方未合理使用厂房及设备，导致设备损坏，认定为本协议违

约。

4. 乙方在厂房内进行非法活动，认定为本协议违约。

5. 双方未履行友好协商解决争议的义务，一方直接提起诉讼，认

定为本协议违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有铁路设备厂房出租权的一方。

2. 承租方：指租赁铁路设备厂房进行生产经营活动的乙方。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的铁路设备厂房使用费用。

4. 租赁期限：指双方约定的乙方使用铁路设备厂房的时间范围。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房或设备未按约定提供：甲方应及时提供厂房及设备，否则

乙方有权解除协议并要求违约金。

2. 租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，甲方有权

解除协议并要求违约金。

3. 厂房使用不当：乙方应合理使用厂房及设备，如因使用不当导

致设备损坏，乙方承担维修费用。

4. 非法活动：乙方不得在厂房内进行非法活动，如违反，甲方有

权解除协议并要求违约金。

5. 争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有铁路设备厂房出租权，希望租赁给乙方进行生产经营

活动。

2. 乙方需要铁路设备厂房进行生产经营活动，同意按约定支付租

金。

3. 双方就厂房租赁达成一致，希望通过本协议明确双方权利义务

。

4. 双方在履行协议过程中发生争议，需要明确争议解决方式。