租赁房屋合同标准模板

租赁房屋合同标准模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途

，应提前征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变用途，

不得转租、转让或转借。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事违法犯罪活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确

认。

7.2 在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一

个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内迁

离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋平面图、附属设

施清单等。

9.2 附件的具体内容详见附件列表。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__

日

附件列表：

附件1：房屋所有权证

附件2：租赁房屋平面图

附件3：附属设施清单

附件4：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该条款需明确指出房屋的具体地址，包

括街道名称、门牌号码、楼层和房间号等，以确保乙方准确无误地找

到租赁房屋。同时，甲方应保证房屋地址的合法性和准确性，不得故

意提供虚假信息。

1.2 乙方承租房屋用途：乙方应根据合同约定的用途使用房屋，

如居住、办公等。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。未

取得甲方同意而改变用途的，乙方应承担由此产生的一切后果和责任

。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。该条款明确了租赁期限的长短及起止时间。在租赁期满后

，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同

。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定

的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞

纳金。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除

后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方未按照

约定维修房屋及设施的，乙方有权要求甲方履行维修义务，甲方未履

行义务的，乙方有权解除本合同。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方未按照约定使用房屋及设施

的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除本合同。

7.1 合同的变更和解除：甲乙双方同意，合同的变更或解除应书

面签署，并经双方确认。在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除

合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

8.1 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守法律法规

，履行合同约定，共同维护双方的合法权益。

9.1 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋平面图、附属设

施清单等。附件的具体内容详见附件列表。甲方应保证附件的真实性

和完整性，乙方有权要求甲方提供相关附件的原件或复印件。