个人租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

：

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构及面积为_______。

1.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方

负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金

，并要求甲方承担违约责任。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证明

2. 房屋租赁合同

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 房屋及附属设施清单

6. 设施使用说明

7. 租赁期限变更协议

8. 合同解除协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供房屋或设施，认定违约。

2. 乙方未按照约定支付租金，认定违约。

3. 乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定违约。

4. 甲乙双方未按照约定履行合同其他条款，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权。

2. 承租方：指租赁房屋的当事人，使用房屋。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约

定收取滞纳金。

2. 问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方拒绝，甲方有权

解除合同并要求乙方搬离。

3. 问题：甲方未按照约定提供房屋或设施。

解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方拒绝

，乙方有权解除合同并要求退款。

4. 问题：合同变更或解除。

解决办法：双方书面协议，明确变更或解除条款，签字盖章确

认后生效。

五、所有应用场景：

1. 个人租房居住。

2. 短期租赁需求。

3. 需要明确租金、押金及违约金等费用。

4. 出租方提供房屋及附属设施。

5. 承租方合理使用房屋并按时支付租金。