东京房屋租赁协议

东京房屋租赁协议

甲方（出租方）：【甲方姓名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于东京市【具体地址】，房屋结构为【房

屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.1.1 房屋内部设施包括：【列举房屋内部设施】。

1.1.2 房屋外部环境：【简要描述房屋外部环境】。

第二条 租赁期限

2.1 本租赁协议的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日

期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月【租金金额】元。

3.2 乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本租赁协议时支付押金【押金金额】元。

4.2 租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使

用说明进行操作。

5.2 乙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏，应承担相应的

维修费用。

5.3 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担

因损坏导致的修复费用。

第六条 提前解约

6.1 双方提前解约需提前一个月通知对方。

6.2 提前解约方应支付给对方【提前解约费用】作为违约金。

第七条 法律适用及争议解决

7.1 本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

7.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人

民法院诉讼解决。

第八条 附件

8.1 本协议附件包括：【附件名称】。

8.2 附件是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条 其他约定

9.1 本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：【签字日期】

附件列表：

1. 房屋内部设施清单

2. 房屋外部环境示意图

3. 租金支付证明

4. 押金支付证明

5. 房屋损坏赔偿标准

6. 设施使用说明

7. 房屋交付确认书

8. 房屋交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构：该房屋为独立住宅，拥有两层结构，包括四个卧

室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅以及一个开放式厨房。室外配

有阳台和小型花园。

1.1.1 房屋内部设施：家具包括床、沙发、茶几、餐桌、椅子、

电视柜、书架等；家电包括电视、冰箱、洗衣机、烘干机、微波炉、

烤箱、吸尘器等；其他设施如窗帘、灯具等也包含在内。

1.1.2 房屋外部环境：房屋位于东京市住宅区，周边有公园、学

校、超市等生活设施。交通便利，距离最近的地铁站步行只需五分钟

。

2.2 租赁期满后续约：如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方，则视为乙

方放弃续约，甲方有权将房屋出租给其他意向承租方。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方

指定的账户。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每逾期一日

，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.2 押金退还：租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将

房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若房屋及附

属设施有损坏，乙方应在收到甲方通知后的七个工作日内进行赔偿。

5.2 房屋维修责任：乙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏

，应承担相应的维修费用。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损

坏，乙方应承担全部维修费用。

6.1 提前解约费用：双方提前解约需提前一个月通知对方。提前

解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。若乙方未提前一个月通

知甲方解约，则乙方需支付给甲方两个月租金作为违约金。

7.1 法律适用及争议解决：本租赁协议的签订、履行、解释及争

议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有

关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。