购物中心个体出租车租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、出租车位情况

1.1 甲方出租的购物中心车位位于__________（详细地址），共

计__________个车位。

1.2 甲方保证出租的车位具备合法的使用权和处置权，不存在任

何权利纠纷。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币

__________元，租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双

方可协商调整租金。

四、使用及管理

4.1 乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车

位内从事任何违法行为。

4.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生

，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。

4.3 租赁期间，甲方有权对车位进行维修、保养，如因此影响乙

方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。

五、权利和义务

5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除合同，收回车位

，当乙方违约时。

5.2 乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方履行合同约

定的义务。

5.3 甲方应保证车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用过

程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.4 乙方应合理使用车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应

承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1 甲方未按合同约定提供车位，或提供不符合合同约定的车位

，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

6.3 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心个体出租车位平面图

2. 租赁合同专用章

3. 甲方营业执照副本复印件

4. 乙方身份证复印件

5. 停车场管理规定

6. 车位使用协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按合同约定提供车位，或提供不符合合同约定的车位，

视为甲方违约。

2. 乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有车位使用权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁车位使用权的甲方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 车位实际数量与合同约定不符：

解决办法：双方协商调整合同约定的车位数量，必要时可解除

合同。

2. 甲方未按约定时间提供车位：

解决办法：甲方应支付违约金，乙方有权要求延长租赁期限。

3. 乙方未按约定时间支付租金：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4. 车位损坏或维修：

解决办法：甲方负责维修，如因乙方原因导致损坏，乙方承担

维修费用。

5. 物业管理规定冲突：

解决办法：双方协商解决，必要时可向相关部门投诉。

五、所有应用场景：

1. 购物中心个体出租车位租赁。

2. 甲方作为出租方，乙方作为承租方。

3. 租赁期限内，乙方使用车位，甲方提供车位并收取租金。

4. 双方遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

5. 任何一方违约，承担相应的法律责任。