租赁物业协议

合同编号：__________

租赁物业协议

第一章：总则

第二条 本协议所称甲方为物业所有权人或者合法使用权人，乙方

为租赁使用方。

第三条 本协议的签订地点为________________，签订日期为____

年__月__日。

第二章：物业描述

第四条 甲方出租的物业位于________________，物业用途为

________________。

第五条 甲方应保证物业符合租赁用途，具备乙方正常使用的条件

。

第三章：租赁期限

第六条 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

第四章：租金及支付方式

第七条 租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥

________元。

第八条 乙方应按照甲方提供的银行账户信息，每月__日前将当月

租金支付至甲方账户。

第九条 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

第五章：使用与管理

第十条 乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改

变物业用途。

第十一条 乙方在租赁期间因使用不当导致物业损坏的，应承担相

应的维修费用。

第十二条 租赁期间，乙方应承担物业的相关税费、物业管理费等

费用。

第六章：合同的变更与终止

第十三条 甲乙双方同意，提前终止或变更本协议的，应书面协商

一致。

第十四条 本协议终止后，乙方应将物业交还给甲方，并承担因延

迟交还产生的相关费用。

第七章：违约责任

第十五条 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因

此造成的损失。

第八章：争议解决

第十六条 本协议签订后，发生的争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章：其他约定

第十七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十八条 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订地点：________________ 签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第五章：附加条款一（甲方为主导）

第十条 甲方应保证物业符合租赁用途，具备乙方正常使用的条件

。

第十一条 甲方应对物业进行定期维护和保养，确保物业的安全和

正常使用。

第十二条 甲方应提供物业相关的必要资料和文件，协助乙方办理

相关手续。

第十三条 甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，但有权要求乙方

遵守法律法规和物业管理规定。

第十四条 甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方书面协商

一致。

第十五条 甲方在租赁期间不得将物业转让或出租给第三方。

第五章：附加条款二（乙方为主导）

第十一条 乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自

改变物业用途。

第十二条 乙方在租赁期间因使用不当导致物业损坏的，应承担相

应的维修费用。

第十三条 乙方有权要求甲方提供物业相关的必要资料和文件，协

助乙方办理相关手续。

第十四条 乙方有权按照法律规定和合同约定，对物业进行合理改

造和装修。

第十五条 乙方有权在租赁期间提前终止或变更本协议，但需书面

协商一致。

第六章：附加条款三（第三方中介）

第十六条 第三方中介应依法合规进行中介活动，不得违反法律法

规和合同约定。

第十七条 第三方中介应提供真实、准确、完整的物业信息，不得

故意隐瞒或虚假宣传。

第十八条 第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，并提供必要

的服务和支持。

第十九条 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的收

费凭证。

第二十十条 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极

协调解决，避免影响甲乙双方的权益。