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房屋三方租赁合同〔通用7 篇〕

房屋三方租赁合同〔通用7 篇〕

房屋三方租赁合同 篇1

甲方在签署意向书期间，如承租方违约那么没收订金，如出租方违约那么加

倍返还订金。

出租方：_______________

身份证编号：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份证编号：___________

日期：_________________

中介方：_______________

：_________________

日期：_________________

房屋三方租赁合同 篇5

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

丙方〔居间方〕：

根据?中华人民共和国民法典?等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，

本着公平互利的原那么，通过丙方供给信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如

下合意：

一、租赁标的根本状况

1.1 房屋位置x 房屋套型x，建筑面积x 平方米，构造x，楼层x 层，该房

屋□已/□未设定抵押。

1.2 该房屋□产权证号/□购房合同备案号x 丘〔地〕x 号

1.3 该房屋用处为：x.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规

定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用处。

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1.4 配套设施详见附件一?房屋附属设施、设备清单?。

二、租期

2.1 租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____

月____日止。

2.2 租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方

应如期完好交还。

2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满

前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1 租金标准：人民币x 元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计人民币：

x 元〔大写：x 佰x 拾

万x 仟x 佰x 拾x 元整〕。租金包含附件一?房屋附属设施、设备清单?内全

部设施、设备在租赁期内之使用权。

3.2 租金支付时间：按□x 个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，

乙方应支付首次租金人民币x 元

〔大写：x 佰x 拾x 万x 仟x 佰x 拾x 元整〕及本合同商定房屋租赁保证金，

之后的租金乙方应每次提早x 天支付甲方。其他商定

3.3 租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以

银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行账号x 户名

3.4 甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋租赁保证金

4.1 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为人民币：x 元〔大写：x

佰拾x 万

x 仟x 佰x 拾x 元整〕。

4.2 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方担当的费用、

租金以及乙方应担当的违约金、赔偿金后，剩余局部甲方无息返还乙方。

五、其它费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、

物业管理费用由乙方担当。

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六、房屋的交付及返还

6.1 交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙

方，并签署附件二?物业交割单?，自?物业交割单?签字或盖章后视为交付完成。

6.2 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在附件二?物业交割单?上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担

当的费用。

6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细

处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃

收回归甲方全部，甲方无需支付费用/□归甲方全部但甲方折价补偿。

6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

七、房屋使用要求和修理责任

7.1 租赁期间，乙方觉察该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知

甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展修理。逾期不修理的，乙方

可代为修理，费用由甲方担当。

7.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

7.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状

态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早____日通知乙方。检查养护时，乙方

应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

7.4 除本合同附件〔一〕外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应

事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，那么还由□甲方/□

甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修

理责任于甲、乙双方另行书面商定。

八、转租及全部权变动

8.1 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋局部或全部转租给别人。

8.2 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早____日书面通知乙方，乙方

在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

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九、合同的解除

9.1 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

9.2 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

9.2.1 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

9.2.2 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

9.3 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

9.3.1 未按商定时间交付该房屋达____日的。

9.3.2 交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

9.3.3 不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

9.3.4 交付的房屋危及乙方平安。

9.3.5 其他：

9.4 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

9.4.1 不支付或者不根据商定支付租金达____日的和/或欠缴各项费用达人

民币x 元的。

9.4.2 擅自转变该房屋用处的和/或擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的和/

或擅自将该房屋转租给第三人的。

9.4.3 利用该房屋从事违法活动的。

9.4.4 其他：

十、违约责任

10.1 甲方有本合同第九条第9.3 款商定的情形之一的，应按月租金的x%向

乙方支付违约金。

10.2 租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早____日通知乙方，将已

收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

10.3 乙方有本合同第九条第9.4 款商定的情形之一的，应按月租金的x%向

甲方支付违约金。

10.4 租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按月租金

的x％支付违约金。

10.5 甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解

除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按x 标准支付违约金。

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10.6 其他：

11.1 本合同签订后，如因甲方和/或乙方缘由导致本合同不能履行或提早解

除的，丙方已收取的居间效劳费不予退还。

11.2 由于丙方已经为甲乙双方供给居间效劳促成合同签订并尽到自己照实

告知的义务，故无论基于何种缘由甲乙双方不能依本合同之条款完本钱次租赁交

易，导致丙方未能收取居间效劳费的，那么丙方有权要求违约一方根据月租金的

x%支付违约金，以弥补丙方居间效劳费的损失。

十一、争议处理

本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意

按以下第x 种方式解决纠纷。

1、提交x 仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙

三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补

充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

十三、补充条款：

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：丙方〔签章〕：

代理人：代理人：经办人：

： ： ：

： ： ：

本合同签约时间：

本合同签约地点：

房屋三方租赁合同 篇6

(一)提交浦东新区仲裁委员会仲裁;

(二)依法向租赁物所在地人民法院起诉。

5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章或名字)：

法定代表人签署：乙方本人签署：

签暑日期：年月日签暑日期：年月日

长期租房合同范本(二)

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出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据?中华人民共和国民法典?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协

商全都，订立如下合同：

一、租赁范围与期限

1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为

53.55 平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、

法规的规定，否那么所造成的一切后果自负。

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁

费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提早

一周交付下年/季租赁费。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、如乙方因商业用房使用权受到损害时，由甲方负责处理。

4、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务

及民事责任等。

5、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、

暖等各种管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否那么甲方有权终止合同并

无条件收回所租商业用房。

7、乙方在使用过程中，不得随意转变和损坏商业用房框架构造及水、电、

暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施

损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。

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8、乙方可根据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用自行担当，合同终止

时，该装潢局部应无偿移交给甲方。

9、租赁期内，乙方提早退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

四、争议的解决方式

本合同假设在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当

地仲裁委员会或当地法院裁决。

五、其它事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好

无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。

5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，

并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出

洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以

书面材料作为根据。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本

合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方：乙方：

年月日

长期租房合同范本(三)

出租方：(以下简称甲方)

：

证件号码：

：

：

邮政编码：

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承租方：(以下简称乙方)

：

证件号码：

：

：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达

成协议：

第一条：租赁范围及用处

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积

为_____平方米。甲方?房屋产权证?(产权证编号：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作

他用或转租。

第二条：供给设备

1、甲方向乙方供给相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时

生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：

1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满后乙方假设需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在

同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，

那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支

付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即

在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

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开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有

线电视、 费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个

月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行合同，

那么押金不予返还;假设甲方不履行合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹

个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的

房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合

同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途 ，可

由甲方代买"国际长途 使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内

机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：制止租赁权的转让及转借

乙方不得发生以下行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：修理保养

1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应

准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进展大修理

时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方担当，但假设由于乙方缘由造成的修理，那么

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费用由乙方担当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费

用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的

书面同意，全部费用由乙方担当。

2、乙方在施行上述工程时，须与甲方准时联络，工程完毕后应通知甲方检

查。

3、乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户

或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、

各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除

外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必需遵守本大楼的物业管理制度。

2、必需妥当使用租赁场所及公用局部。

3、不得在大楼内发生以下行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或施行其他有害于大

楼平安的行为;

(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害

的一切行为;

(3)违治安、和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时，

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须准时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致

乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造

成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、租赁场所的使用违背本合同第一条规定的;

3、违背本合同的有关规定的;

4、违背本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等状况发生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、甲方消失前述第3、4 或第7 项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，

如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特殊说明

1、除第十六条和第二十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。

假设遇特别状况须解除时，须以书面形式提早一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已

缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各

类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，

所需费用由乙方担当。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在

地的中国法院提出诉讼。

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第二十条：补充条款

中介方：甲方：乙方：

日期：

房屋三方租赁合同 篇7

甲方〔出租方〕 乙方〔承租方〕

身份证号码： 身份证号码：：

代理人 代理人

联络方式： 联络方式：

丙方〔中介效劳机构〕 联络方式：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就乙方承租

甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼 户，建筑面积为 ㎡，权

属证件号为 .

第三条 该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方

承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如

期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双

方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条 该房屋租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元〔大写 元整〕，房屋租金

及押金的支付方式：

1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币￥ 元整〔大写 整〕作为租赁定金，

入住后转为押金。

2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整〔大写 元整〕如续租于租赁日

期前一个月付款。

第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出工程但与该房屋有关

的费用，应由甲方担当，乙方交纳租赁期间的 □水电费 □煤气费 □物业管理

费 □ 费 及其他相关费用 .

第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施

的正常修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责〔乙方使用

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不当除外〕乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予甲方经济赔偿。

第七条 乙方如转变房屋内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的书面同

意前方可施工。

第八条 租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋全部人和乙

方连续有效。甲方出售房产，需提早一个月书面通知乙方。

第九条 该房屋交接时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见。乙方交还甲方

房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条 甲方违背本合同商定，提早收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法

出租房屋而导致本合同无效时，应根据本合同一个月租金额向乙方支付违约金或

过错补偿金，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金，假设支付的违约金或过错

补偿金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。在租赁期内，乙方中途

擅自退租的，乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金，甲方退还乙

方已支付的保证金和剩余租金， 假设违约金缺乏以弥补甲方损失，乙方还应担

当赔偿责任。

第十一条 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方并应根据合同一个月租金额向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺

乏以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。

〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的或拆转变动房屋

构造或损坏房屋；

〔2〕转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；

〔3〕拖欠房租累计两个月以上的。

第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付原日租

金三倍的滞纳金，还应担当因逾期归还给对方造成的损失。

第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按以下方式解决〔以下方式只能选择一种〕

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□依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十五条 甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 .〔详见物业交接清单〕 第

十六条 其他商定事项：

第十七条 中介费 元由乙方负担，应于签订本合同当日一次性支付给丙方，

逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任何一方违约，合同解除当日由违约方

支付丙方全额中介费。

第十八条 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各执壹份，叁方签章〔字〕后

生效。

甲方签字 乙方签字

甲方托付代理人 丙方签章

签约地点：

签约日期： 年 月 日

甲方向乙方