租赁物业合同盖章条款

合同编号：__________

第一章：总则

第一条 本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，

确保甲乙双方的合法权益，明确双方在租赁物业过程中的权利和义务

。

第二条 本合同适用于甲乙双方之间的物业租赁行为，包括但不限

于物业租赁、使用、维护和管理等方面。

第三条 本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非本合同另有规

定。

第二章：租赁物业及租金

第五条 乙方同意按照本合同约定的租金、租金支付方式和时间，

向甲方支付租金。

第六条 租金支付方式如下：

1. 乙方每月支付租金人民币__________元整（大写：__________

元整）。

2. 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计

算方式为：逾期金额 × 逾期天数 × 每日千分之五。

第七条 租赁期限为__________个月，自__________年__________

月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三章：物业使用及维护

第八条 乙方应按照租赁物业的性质和功能，合理使用租赁物业，

不得擅自改变物业用途。

第九条 乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁和

正常使用。

第十条 乙方在租赁期间，应承担租赁物业的维修责任。如因物业

本身质量问题导致损坏，甲方应承担维修责任。

第四章：合同的变更和解除

第十一条 甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可提前

解除或变更本合同。

第十二条 甲乙双方提前解除本合同的，应提前__________个月书

面通知对方。

第十三条 甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于__________

个月租金的违约金。

第五章：违约责任

第十四条 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十五条 甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方相当于

__________个月租金的违约金。

第十六条 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方相当于

__________个月租金的违约金。

第六章：争议解决

第十七条 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章：其他约定

第十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十九条 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第八章：甲方为主导时的附加条款

第二十条 甲方应确保租赁物业具备租赁条件，包括但不限于：

1. 租赁物业应符合国家有关建筑安全、消防、环保等法律法规的

要求。

2. 租赁物业应具备乙方正常经营所需的设施设备。

3. 租赁物业的使用权、产权清晰，无任何法律纠纷。

第二十一条 甲方应保证租赁物业的权属清晰，如因权属问题导致

乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第二十二条 甲方应对租赁物业进行定期检查和维护，确保物业的

安全和正常使用。

第二十三条 甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方违约

，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

第九章：乙方为主导时的附加条款

第二十四条 乙方应按照租赁目的合理使用租赁物业，不得从事违

法经营活动。

第二十五条 乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付

租金，应承担逾期违约金。

第二十六条 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业，如因乙方原因

导致物业损坏，乙方应承担维修责任。

第二十七条 乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的物业服务，

包括但不限于物业维修、安全保障等。

第十章：第三方中介时的附加条款

第二十八条 如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲乙

双方协商确定。

第二十九条 第三方中介应严格遵守国家有关中介服务的法律法规

，提供真实、准确的服务。

第三十条 第三方中介在合同签订过程中，如发生违法行为，应承

担相应法律责任。

第三十一条 甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。