2022房屋委托协议6篇最新

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2022 房屋委托协议6 篇最新

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2022 房屋委托协议6 篇最新

　　房屋委托是双方经过协商确定双方的权利和义务，房屋委托协议

怎么写呢?以下是本店铺为大家整理的20XX 房屋委托协议6 篇最新，

欢迎参考阅读。

20XX 房屋委托协议1

　　委托方(简称甲方)：

　　受托方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市

物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更

好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友

好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条 合同概况

　　1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九

街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。

　　2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一

览表》

　　第二条 委托管理内容、期限

　　1、委托管理内容：

　　①、商业用房的使用、维修、养护。

　　②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收

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代缴。

　　③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如

没有可不做修改，如有可在此明确)。

　　④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。

　　⑤、与该项目管理相关联的其它工作。

　　2、委托管理期限:

　　即20_年1 月1 日始至20_年12 月30 日止。

　　第三条 委托管理费用

　　①、物业管理服务费标准：

　　乙方按照建筑面积每月每平方 元向甲方或者物业实际使用人收

取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果

向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写

在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;

　　①、乙方按照建筑面积每月每平方 元向物业实际使用人收取物

业管理服务费。

　　②、物业管理服务费调整：

　　乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲

方协商后公布。

　　此处建议修改：

　　乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关

法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调

整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。

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　　③、物业管理费收取方式：

　　物业管理费收取与物业租金的收缴同步。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度。

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

　　4、向乙方提供商业用房和管理用房。

　　5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。

　　6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　建议添加：

　　8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和

经营活动。

　　9、参与确定管理服务费收费标准。

　　10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。(建议添

加)

　　11、政策规定由甲方承担的其他责任。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自

主开展各项管理经营活动。

　　2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物

业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责

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任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

　　3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。

　　4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。

　　5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。

　　6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,

但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

　　8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依

据,严格按标准收取费用。

　　9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管

理档案及有关资料。

　　10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。

　　第六条 协议的解释

　　本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本

协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理

解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本

协议相抵触。

　　第七条、适用法律及争议解决

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民

共和国法律的保护和管辖。

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向

所在地人民法院起诉。

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　　第八条、其他

　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日

起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协

议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等效力。

　　3、其他约定：

___________________________________________________________

____________________________

　　甲方(盖章)：________________

　　乙方(盖章)：________________

　　20XX 房屋委托协议2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方管理 号房，房屋面积 平米，并代表甲方对外出租。

双方协议事项如下：

　　一、甲方委托乙方对外出租，代管费由乙方在收取的租金中扣除，

房屋租金按 元至 元。

　　二、代管费按每月租金的 % 收取。

　　三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收

取租金;租金收到后转入甲方提供的银行帐号，或通过电话联系交付

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租金。

　　四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进行检查房内所有设

施设备填写好验收单，双方签字。未在本地的业主由物业服务处验收。

　　五、有线电视由甲方提供开户，租户交收视费;租户退房后由甲

方到有线台办暂停手续。

　　六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。

七、在租房退房时验收所有设备，完好后交付业主。

　　八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承

租方一个月租金作为违约金。

　　九、附房屋设备验收单一份。

　　十、本委托书一式两份，甲、乙双方各一份。(附房屋交接验收

单、房屋物品清单各壹份)

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　20XX 房屋委托协议3

　　出租方：(以下简称甲方)： 身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)： 身分证号码：

　　根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一

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致达成如下协议：

　　一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼

物业委托乙方管理使用。

　　二、乙方使用期从 年 月 日至 年 月 日起。

　　三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月

租金人民币11380 元，物业管理费1380 元，共12760 元，甲方不收

其它费用。

　　四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定

的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管

理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业

公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内

末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。

　　五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币正，

该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单

方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方

的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。

　　六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方

可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房

屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费

用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。

　　七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1 个

以上4kgABC 干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起

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的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙

方负责。

　　八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采

用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须

是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其

它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，

凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。

　　九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、

办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或

有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负

任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得

向甲方要求任何补偿或赔偿。

　　十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装

修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。

　　十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被

解除，乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条件归

甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。

　　十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，

甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。

　　1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。

　　2、乙方欠各部门费用总数(包括：水、电、市政府卫生、治安、

房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币 10000 元以上。

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　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构

或擅自改变楼房用途。

　　4、利用房屋进行违法犯罪活动的。

　　5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响

市容市貌，不得占用公共通道或过道。

　　6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。

　　7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。

　　8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。

　　十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲

方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙

双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字

后即生效。

　　双方签章：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　20XX 房屋委托协议4

委托人(甲方)：_________________________证件类型及编号：

____________________

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租赁代理机构(乙方)：____________________备案证明编号：

_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于石家庄市________区(县)________________街道办事

处(乡镇)_________________，建筑面积________________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房

屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：

____________________________或房屋来源证明名称：

____________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、

购房人)姓名或名称：____________________________房屋(是/否)已

设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于

___________人。

第三条 出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽

商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人

按照房屋租赁合同的`约定履行义务;

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(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，

共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (日/月)。

(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋

交割清单》见附件二。

(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条 租金

(一)租金标准：_____元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_____

元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为

___________________;

乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：

________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入

甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日

第五条 租金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关

费用约定见附件三。

第六条 押金

甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币

_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限届

满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

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第七条 其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)水费(2)

电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)

房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费

(13)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的

其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，

甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：

甲方负责_______________________________;乙方负责

________________________________。

(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新

物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条 转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部

分转委托给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自

行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达________日的。

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2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达________日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿

的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条 违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日

通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙

方支付违约金。

(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法

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向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议

申请仲裁。

第十三条 其他约定事项

第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，

其中甲方执_______份，乙方执________份，________________执

________份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 经纪代理人：

年 月 日年 月 日

20XX 房屋委托协议5

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并

就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房

屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月___元。该房屋总租金为___元。

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三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲

方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚

金。

四、乙方同意预交元作为房租冲抵。

五、租赁期限为，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得

改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施

损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供证明或

其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合

同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________

乙方(签章)：_______________________

代表人(签章)：_____________________

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代表人(签章)：______________________

签订时间：________________________

签订时间：________________________

20XX 房屋委托协议6

甲方(出租方)： 身份证号：

乙方(承租方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、

义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见：

一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_______，房屋租赁协议

书模板。租期自__年__月 __日至__年__月__日止，每个星期六上午，

每__租金__________ (大写)元，计___元。租金付款方式按__付清，

乙方如果未提前__交下个__租金，此协议自动解除。甲方愿提供给乙

方的室内外设施物品有________。租赁期内甲方不得单方终止合同或

单方提高租金。

二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费，合同范本《房屋租

赁协议书模板》。

三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转

借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。

四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。

乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由

乙方承担。

五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后

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三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负

责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不

搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损

失由乙方承担。

六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，

双方重新签订协议。

本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

法定代表(签字盖章)： 法定代表(签字盖章)：

电话： 电话：

签订时间：

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