购物场所租赁合同样本

合同编号：__________

购物场所租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述地址的购物场所，并愿意将其出租给乙方使用

；乙方愿意租赁甲方的购物场所，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁场所

1.1 甲方同意将位于__________的购物场所租赁给乙方使用。

1.2 乙方租赁的购物场所面积为__________平方米。

1.3 乙方租赁的购物场所用途为__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条 维修及保养

4.1 甲方负责购物场所的建筑结构、设施设备的维修及保养。

4.2 乙方负责对其租赁范围内的设施进行日常维护和保养。

4.3 因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 保险

5.1 乙方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃

等风险。

5.2 乙方应在租赁期满后，将保险合同复印件交甲方备案。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，

可书面签订变更或解除协议。

6.2 在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，

违约金为租金总额的__________%。

6.3 在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，

违约金为租金总额的__________%。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应支付守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损

失、诉讼费用等。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物场所租赁合同

2. 租赁场所平面图

3. 租赁场所设施设备清单

4. 保险合同复印件

5. 租金支付凭证

6. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按照约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约

定的，视为甲方违约。

2. 乙方未能按照约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违

约。

3. 双方未能按照约定履行维修及保养义务的，视为违约。

4. 双方未能按照约定解决争议的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方使用租赁场所的时间范围。

5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁场所不符合约定：双方可协商解决，要求甲方在规定时间

内整改至符合约定。

2. 租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有差错

，及时沟通更正。

3. 设施设备损坏：查看维护记录，确定责任方，由责任方承担修

复费用。

4. 保险事宜：检查保险合同，确保乙方已办理相关保险，并提供

合同复印件备案。

5. 争议解决：友好协商，协商不成时，按照合同约定的方式解决

争议。

五、所有应用场景：

1. 商场租赁店铺给商户使用。

2. 办公楼租赁办公室给企业使用。

3. 仓库租赁给物流公司作为货物存储场所。

4. 租赁场所举办临时活动，如展览、讲座等。

5. 其他需要租赁场所的场景。