租赁住宅合同书

合同编号：__________

租赁住宅合同书

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一章 租赁物的描述

第一条 租赁物的描述

1.1 甲方出租的住宅位于__________，包括但不限于住宅内的家

具、电器、设施等。

1.2 乙方承租的住宅仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非

法用途。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离住宅，并将住宅交还给甲

方。如乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，

并有权依法采取相应措施。

第四章 维修与保养

第四条 维修与保养

4.1 租赁期间，住宅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

4.2 乙方应合理使用住宅及附属设施，如因乙方使用不当导致设

施损坏的，乙方应承担维修费用。

第五章 保险

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁住宅的

一切险种，并将保险单副本交甲方备案。

5.2 保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相

关事宜。

第六章 违约责任

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。

第七章 争议解决

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行各自

的权利和义务。

7.3 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第八章 其他约定

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第三条 租金及支付方式

3.4 甲方应保证住宅设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损

失的，甲方应承担相应责任。

3.5 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。

第四章 维修与保养

第四条 维修与保养

4.1 甲方应按照租赁物的实际情况，定期进行维修与保养，确保

租赁物的安全与正常使用。

4.2 乙方发现租赁物有损坏或安全隐患的，应立即通知甲方，甲

方应在接到通知后__日内进行维修或更换。

第五章 保险

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁住宅的

一切险种，并将保险单副本交甲方备案。

5.2 保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相

关事宜。

第六章 违约责任

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失

的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

6.2 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失

的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第七章 争议解决

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行各自

的权利和义务。

7.3 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第八章 其他约定

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第三条 租金及支付方式

3.6 甲方应在每个季度结束之日起__日内向乙方提供租金支付的

书面账单，乙方应在收到账单后__日内核对并支付相应租金。

3.7 甲方应保证租金的收取符合国家相关法律法规的规定，不得

擅自提高租金。

第四章 维修与保养

第四条 维修与保养

4.3 甲方应定期对住宅进行安全检查，确保住宅的安全性能符合

国家标准。

4.4 乙方应合理使用住宅，不得擅自改动住宅结构和设施，如因

乙方原因导致住宅损坏的，乙方应承担维修费用。

第五章 保险

第五条 保险

5.3 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁住宅的

一切险种，并将保险单副本交甲方备案。

5.4 保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相

关事宜。

第六章 违约责任

第六条 违约责任

6.3 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失

的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

6.4 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失

的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第七章 争议解决

第七条 争议解决

7.4 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.5 双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行各自

的权利和义务。

7.6 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第八章 其他约定

第八条 其他约定

8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.4 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__