绿色出行房产转让协议范本

合同编号：__________

绿色出行房产转让协议范本

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：

__________），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经

协商，达成如下协议：

第一条 房产描述

1.1 甲方转让的房产位于__________（省、市、区）__________

（街道）__________（房产地址），房产证号：__________，房屋面

积为__________平方米。

1.2 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 乙方向甲方支付房产转让价格为人民币__________元整（大

写：__________元整）。

（1）乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民

币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求

退还。

（2）乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付剩余

转让价款。

第三条 房产交付及过户

3.1 甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房产证及相

关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。

3.2 乙方应自收到房产之日起，负责办理房产过户手续。过户费

用由乙方承担。

3.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的

__________%。

4.2 若甲方未按约定时间交付房产或房产过户手续未办理完毕，

甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本协议转让价格的

__________%。

第五条 争议解决

5.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，各方应友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方见证人执一

份。

6.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

见证人：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房产证原件及复印件

2. 甲方身份证原件及复印件

3. 乙方身份证原件及复印件

4. 房产过户申请表

5. 房产转让合同发票

6. 相关税费支付凭证

7. 见证人身份证复印件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房产或房产过户手续未办理完毕，视为

甲方违约。

2. 乙方未按约定时间支付转让价款，视为乙方违约。

3. 甲方故意隐瞒房产存在瑕疵或权利纠纷，导致乙方损失，视为

甲方违约。

4. 乙方在签署本协议后，未经甲方同意将房产转卖给第三方，视

为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有房产并同意将其转让给他人的一方。

2. 乙方：指愿意购买并接受房产转让的一方。

3. 房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法律文件。

4. 转让价格：指甲方将房产转让给乙方所需支付的金额。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担迟延履行违约金，乙

方有权要求甲方尽快交付房产。

2. 乙方未按约定时间支付转让价款：乙方应承担迟延付款违约金

，甲方有权要求乙方尽快支付价款。

3. 房产过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合相关部门办理

过户手续，必要时可委托专业律师协助。

4. 房产存在瑕疵或权利纠纷：甲方应如实告知乙方房产实际情况

，如存在瑕疵或权利纠纷，双方可协商解决或依法处理。

5. 乙方将房产转卖给第三方：乙方应承担违约责任，支付违约金

，并向甲方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房产所有权人，愿意将房产转让给乙方。

2. 乙方愿意购买甲方持有的房产。

3. 双方达成一致，签署房产转让合同。

4. 甲方按约定时间交付房产，乙方按约定时间支付转让价款。

5. 双方共同办理房产过户手续，完成房产转让。

6. 甲方、乙方、见证人签署房产转让合同，并留存相关证件复印

件。