房屋装修工程委托协议

合同编号：____________

房屋装修工程委托协议

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基

础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程的相关事项，达成如下协议

：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________

1.2 工程地点：____________

1.3 工程面积：____________平方米

1.4 工程预算：____________元

1.5 工程工期：自____________年____________月____________

日至____________年____________月____________日。

第二条 乙方义务

2.1 乙方应按照甲方的要求，完成房屋装修工程的施工。

2.2 乙方应保证装修工程的施工质量、安全、进度和投资控制满

足甲方的要求。

2.3 乙方应按照合同约定的价格，完成工程。

2.4 乙方应保证装修工程所用材料符合国家相关标准和质量要求

。

2.5 乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和一切法律责任。

第三条 甲方义务

3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

3.2 甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工用水、用电、施

工道路等。

3.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协调和解决

。

第四条 工程变更

4.1 工程变更的条件和程序：

（1）甲方要求变更工程的内容、规模、质量标准、工期等，应向

乙方提出书面变更通知。

（2）乙方应在接到变更通知后7 天内，向甲方提出变更预算，经

甲方确认后执行。

（3）工程变更导致的费用增减，按照本合同第七条的规定处理。

（1）变更费用小于等于原工程预算的10%，由甲方承担。

（2）变更费用大于原工程预算的10%，超出部分由甲方承担50%

，乙方承担50%。

第五条 工程付款

5.1 工程进度付款：

（1）工程完成至50%，甲方支付工程预算的50%。

（2）工程完成至100%，甲方支付工程预算的100%。

5.2 工程质量保证金：

（1）工程验收合格后，甲方支付工程预算的5%作为质量保证金。

（2）质量保证金在工程保修期满后无息退还。

第六条 工程验收

6.1 工程验收的条件和程序：

（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告

。

（2）甲方应在收到验收报告后7 天内组织验收。

（3）验收不合格的，乙方应在接到整改通知后30 天内整改完毕

，并重新验收。

6.2 工程验收不合格的处理：

（1）乙方负责整改，整改费用由乙方承担。

（2）整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担相应责任

。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定的工期、质量、投资控制完成工程的，应向

甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。

7.2 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金

，滞纳金为应付款项的日千分之五。

7.3 乙方未按照约定使用合格材料导致工程质量问题的，乙方承

担全部修复费用和甲方因此受到的损失。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验

收合格之日止。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件一：房屋装修工程设计方案

附件二：房屋装修工程预算

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程地点：具体到街道、门牌号，确保乙方准确无误地找到

施工地点。

1.2 工程面积：以平方米为单位，明确指出各功能区域的面积，

如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3 工程预算：详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、

管理费、税费等，预算金额应尽量具体，避免模糊不清。

1.4 工程工期：以日期为单位，明确指出工程开始和结束的日期

，确保乙方按时完成工程。

2.1 乙方应按照甲方的要求，完成房屋装修工程的施工。乙方在

施工过程中应遵守国家相关法律法规，严格按照施工图纸和施工规范

进行施工。

2.2 乙方应保证装修工程的施工质量、安全、进度和投资控制满

足甲方的要求。乙方应定期向甲方报告工程进度和投资情况，确保甲

方对工程情况有充分的了解。

2.3 乙方应按照合同约定的价格，完成工程。乙方在施工过程中

如需调整价格，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行

。

2.4 乙方应保证装修工程所用材料符合国家相关标准和质量要求

。乙方在购买材料时应提供材料合格证明和质保书，确保甲方对材料

的质量有充分的了解。

2.5 乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和一切法律责任。乙

方在施工过程中应尽量减少对邻里正常生活的影响，如发生邻里纠纷

，乙方应主动与邻里协商解决。

3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。甲方在支

付工程款项时，应出具付款凭证，确保乙方及时收到款项。

3.2 甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工用水、用电、施

工道路等。甲方在提供现场条件时，应确保施工现场的安全和卫生。

3.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。如办理施工许可

证、消防验收、环保验收等。

3.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协调和解决

。甲方在协调解决问题时，应积极与乙方沟通，共同寻求最佳解决方

案。

4.1 工程变更的条件和程序：如甲方要求变更工程的内容、规模

、质量标准、工期等，需向乙方提出书面变更通知。

4.2 工程变更导致的费用增减，按照本合同第七条的规定处理。

如变更费用小于等于原工程预算的10%，由甲方承担；变更费用大于

原工程预算的10%，超出部分由甲方承担50%，乙方承担50%。

5.1 工程进度付款：如工程完成至50%，甲方支付工程预算的50%

；工程完成至100%，甲方支付工程预算的100%。

5.2 工程质量保证金：如工程验收合格后，甲方支付工程预算的

5%作为质量保证金。质量保证金在工程保修期满后无息退还。

6.1 工程验收的条件和程序：如工程完成后，乙方应向甲方提供

完整的施工资料和验收报告。甲方在收到验收报告后7 天内组织验收

。

6.2 工程验收不合格的处理：如乙方负责整改，整改费用由乙方

承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担相应责任。

7.1 乙方未按照约定的工期、质量、投资控制完成工程的，应向

甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。

7.2 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金

，滞纳金为应付款项的日千分之五。

7.3 乙方未按照约定使用合格材料导致工程质量问题的，乙方承

担全部修复费用和甲方因此受到的损失。

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如合同双方对合同内

容有争议，以双方签字（或盖章）的合同为准。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验

收合格之日止。合同双方应严格遵守合同条款，如一方违反合同规定

，另一方有权追究其法律责任。