租赁合同示范文本

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双

方协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积

为__________________。

1.2 房屋附属设施及设备：__________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体

金额双方协商确定。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲

方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付

违约金，具体金额双方协商确定。

8.3 任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承

担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一条 甲方为主导时的附加条款

11.1 甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的实际情况告知

乙方，确保乙方充分了解出租房屋的状况。

11.2 甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准和消防安全要

求，如有不符合的，甲方应负责整改。

11.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

11.4 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

11.5 租赁期满后，甲方应按照本合同约定将押金退还乙方。如房

屋及附属设施有损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无

息退还乙方。

第十二条 乙方为主导时的附加条款

12.1 乙方应按照合同约定使用和居住出租房屋，不得擅自改变房

屋结构和使用目的。

12.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

12.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事非法活动。

12.4 乙方应按照约定及时支付租金和押金。如乙方未按照约定支

付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

12.5 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第十三条 第三方中介为主导时的附加条款

13.1 第三方中介应按照本合同的约定，履行中介职责，协助甲方

和乙方完成租赁事宜。

13.2 第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规和行

业规范，如因中介服务不符合规范造成损失的，第三方中介应承担相

应责任。

13.3 第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄

露给无关第三方。

13.4 第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的金额和支付方

式由甲乙双方与第三方中介协商确定。

13.5 第三方中介在完成中介服务后，应将租赁合同交予甲乙双方

，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。