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房屋精装修租赁合同（精选3 篇）

房屋精装修租赁合同（精选3 篇）

房屋精装修租赁合同 篇1

出租方：___，男，住址，身份证号

承租方：___，男，住址，身份证号

甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下：

第1 条甲方将其全部的位于__市__区__路__号__苑__层的__号房屋出租给乙

方做住宅使用。

第2 条甲乙双方商定租赁期间为________年，自________年____月____日起

至________年____月____日止。期满时如甲方连续出租，则乙方享有以同等条件

优先承租的权利，但应提前____日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

第3 条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方_________。

第6 条乙方应另付甲方租赁押金__仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收

据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在

乙方按本合同商定向甲方返还租赁房屋及其全部财产并结清有关费用后5 个工

作日内，甲方无息退还乙方押金。

第7 条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、

水、电设施齐全，无任何平安隐患。

第8 条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：_______。以上家俱电

器均完好无损。

第9 条房屋交付乙方后，乙方应担当租赁房屋的物业管理服务费以及水费、

电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用。

租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认

移交时水表读数为_3、燃气表的底数为零。

第10 条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责修理，但

依法应由开发商或物业修理基金担当的房屋修理费用，则由乙方通知甲方催告开

发商修理或由甲方申请物业修理基金担当修理费用。

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第11 条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。

经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方全部。

第12 条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房

屋内所实施的全部行为担当相应的法律责任。

第13 条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电返还给甲方，

返还的房屋及配套的家俱家电应当符合根据其性质使用后的状态，并在返还时能

正常使用。

第14 条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前____日书面通知对方，并在

支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有商定的除外。

第15 条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千

分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过____日，即视为乙方根本违约，

甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付

甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意

处置。

第16 条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起

诉讼。

第17 条本合同经甲乙双方签字即生效，

第18 条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。

甲方：

日期：________年____月____日

乙方：

日期：________年____月____日

房屋精装修租赁合同 篇2

出租方：__________________________

承租方：__________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

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第二条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方出租给乙方的房屋位于：。

2.出租房屋面积共平方米，其中产权面积为________平方米，无证自建面积

为________平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为__________元自合同签订之日起二年后以该租金为基

础，每年递增8%。

2.乙方通过方式向甲方支付租金。

甲方银行账户信息为：

开户名：

开户行：

账号：

第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应担当的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用。

应由甲方负担。

。

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2.乙方交纳以下费用：

乙方承租期间使用产生的水费、电费及燃气使用费由乙方据实担当。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。

该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲

方负责。

甲方提出进行修理须提前______日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，在不转变房屋的承重结构、

装修的状况下自行装修，甲方不得无理干涉乙方的装修。

第八条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋全部人和乙方连续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3.甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;

不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响乙方生产、经营、生

活的。

甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方生产、经营、生活的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房

屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

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利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

拖欠房租累计_____日以上。

4.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满

个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.租赁期满合同自然终止。

6.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。

当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1.甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金

总额%的违约金。

甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2.如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付日租金_____倍的滞纳金。

甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4.甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_____%向乙

方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙

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方损失。

第十二条乙方违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应根据合同总租金的_____%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;

转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累计个月以上的。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租

金%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1.因自然环境引起的不行抗力因素致使本合同不能连续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不担当责任。

2.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

3.不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调;协商或调解解决不成

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的，按下列第种方式解决：

1.提请恩施仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

1.若本合同项下的房屋被依法列入房屋征收范围，乙方对租赁标的进行装修

所产生补偿费用及与经营有关的补偿归乙方全部。

2.甲方出租的无证自建部分在乙方承租期间若被相关部门强制拆除，甲方应

赔偿乙方全部装饰装修损失及物品损失，并以拆除后的实际租赁面积调整租金标

准。

3.甲方出租的标的在乙方承租期间不得自行拆除或重建;确有需要的，需取

得乙方同意并就相关事项另行签订合同。

第十七条本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

第十八条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方执一份。

具有同等法律效力。

甲方：

身份证号：

电话：__________________________

地址：__________________________

房产证号：______________________

签约日期：_______年_____月____日

签约地点：______________________

乙方：__________________________

身份证号：______________________

电话：__________________________

地址：__________________________

签约日期：_______年_____月____日

签约地点：______________________

房屋精装修租赁合同 篇3

出租方：

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身份证号码：

承租方：

身份证：

依据《 》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，

经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于______________________________，经营面积________出租

给乙方使用。

2、乙方按时依据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙

方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。

3、乙方承租店铺的用途为________乙方不得转变本合同商定的用途，否则

甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为________年，即自_______年______月______日起

至________年______月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。

如甲方将到期的经营场所连续出租，乙方可依据自己的需要公平参加竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按

章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能消失的风

险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

1、承租期内租赁费每月合计________元，全年总计________元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金，合同

期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付_________元违约

金。

5、甲方有权依据本合同商定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担

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当的责任，当履约保证金不足________元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲

方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方依据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。

2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在

租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，

属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害

建筑物。

3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由

乙方担当;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有

权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，

情节严峻的应担当有关的法律责任。

4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，

合同期满，无偿归甲方全部。

5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，

担当消防

五、甲方权利和义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制

度并负责监督实施。

2、甲方应按本合同商定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并

按商定收取租金及各项费用。

3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

拖欠租金________日以上;

利用经营场地进行非法活动;

擅自转变场地建筑面积和档口面积;

在本商场内与他人闹事和不听从管理。

4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保

证金如数返还，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以

抵扣所向乙方追回。在本商场内与他人闹事和不听从管理。

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5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保

证金如数返还，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以

抵扣所欠款项，应向乙方追回。

六、乙方权利和义务

1、乙方应按合同商定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在

经营场地合法经营。

2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，听从管理。遵守国家有关工商管理、

物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙

方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、

存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿如乙方占道经营，

被有关部门惩罚，动身款项和损失又乙方负担。

3、经营场地内的设施不得随便改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同

意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行修理。

4、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通

知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金

不退还

5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应根据甲方的要求供应有关本

人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。

七、违约责任

1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提前终止合同，如单方违约，

须担当违约金________元。双方协商全都的除外。

2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给

第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出

赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲

方重新签订租赁合同。

3、乙方逾期________半________个月不交租金，甲方有权提前终止合同，

收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲

方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一

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日向甲方支付________元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

八、免责条款

因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙

方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。

九、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何

一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

十、其他商定

1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签

的其他合同终止，均按本合同商定确定双方权利义务。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，双方各执______份，具有同等法律效力。

出租方

代表人：

签约日期：________年________月________日

签约地址：

承租方：

代表人：

签约日期：________年________月________日

签约地址：