最新办公场所租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方办

公场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章 租赁范围及条件

第一条 租赁物

甲方租赁乙方位于__________的办公场所，建筑面积为

__________平方米。租赁物具体地址为：__________。

第二条 租赁用途

甲方租赁乙方办公场所主要用于__________。

第三条 租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第二章 租金及支付方式

第四条 租金

租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。租金每__________支付一次，每次支付__________

个月租金。

第五条 租金支付方式

1. 每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

2. 每季度__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

3. 每年__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

第三章 押金及退还

第六条 押金

甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除

后，甲方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方，乙方在确

认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________个工作日内退还甲方

押金。

第四章 合同的变更与解除

第七条 合同变更

甲乙双方同意，合同的有效期、租金、租赁用途等条款如需变更

，应书面签订变更协议，经甲乙双方共同盖章或签字后生效。

第八条 合同解除

1. 在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前__________个

月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

2. 在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前__________个

月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

3. 甲乙双方在合同期限内如有严重违约行为，对方有权提前解除

本合同，并要求违约方支付因此造成的损失。

第五章 违约责任

第九条 甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，

违约金为租金的__________%。

第十条 乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，

违约金为租金的__________%。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好

协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第七章 其他约定

第十二条 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事

非法活动。

第十三条 甲乙双方应共同维护租赁物的安全，确保租赁物不受损

坏。

第十四条 租赁期间，甲乙双方如需对租赁物进行改造、装修，应

提前__________个月书面通知对方，并征得对方的同意。租赁期满后

，如甲方不再续租，乙方应将租赁物恢复原状。

第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第六条 租金

租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。租金每__________支付一次，每次支付__________

个月租金。

附件一：租金调整机制

1. 租金调整机制的触发条件：

（1）当CPI 指数连续__________个月高于__________%时，甲方

有权要求调整租金。

（2）当租赁市场价格连续__________个月高于甲方支付租金的

__________%时，甲方有权要求调整租金。

2. 租金调整方式：

（1）租金调整的幅度为__________%。

（2）租金调整的周期为__________个月。

3. 租金调整的程序：

（1）甲方应在租金调整触发条件满足后，__________天内向乙方

提出租金调整的书面申请。

（2）乙方应在收到甲方书面申请后__________天内，与甲方协商

确定新的租金标准。

第四章 合同的变更与解除

第七条 合同变更

甲乙双方同意，合同的有效期、租金、租赁用途等条款如需变更

，应书面签订变更协议，经甲乙双方共同盖章或签字后生效。

附件二：合同变更程序

1. 甲方提出合同变更的书面申请，说明变更的内容及理由。

2. 乙方收到甲方书面申请后，__________天内与甲方协商变更事

项。

3. 甲乙双方达成一致意见后，签订书面变更协议，并经双方共同

盖章或签字后生效。

4. 合同变更协议的生效日期为双方签字或盖章之日起。

第八条 合同解除

1. 在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前__________个

月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

附件三：合同解除程序

1. 甲方提出合同解除的书面申请，说明解除的原因及依据。

2. 乙方收到甲方书面申请后，__________天内与甲方协商解除事

项。

3. 甲乙双方达成一致意见后，签订书面解除协议，并经双方共同

盖章或签字后生效。

4. 合同解除协议的生效日期为双方签字或盖章之日起。

第五章 违约责任

第九条 甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，

违约金为租金的__________%。

附件四：违约金计算方式

1. 甲方违约金计算公式为：违约金=租金×违约天数

×__________%。

2. 违约金的支付时间为甲方违约行为发生后的__________天内。

第十条 乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，

违约金为租金的__________%。

附件五：违约金计算方式

1. 乙方违约金计算公式为：违约金=租金×违约天数

×__________%。

2. 违约金的支付时间为乙方违约行为发生后的__________天内。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好

协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

附件六：争议解决方式

1. 甲乙双方在发生争议后，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。

第七章 其他约定

第十二条 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事

非法活动。

第十三条 甲乙双方应共同维护租赁物的安全，确保租赁物不受损

坏。

第十四条 租赁期间，甲乙双方如需对租赁物进行改造、装修，应

提前__________个月书面通知对方，并征得对方的同意。租赁期满后

，如甲方不再续租，乙方应将租赁物恢复原状。

第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日