办公空间租赁协议范本

办公空间租赁协议范本

办公空间租赁协议

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁空间及设施

1.1 甲方将其位于____________（地址）的办公空间，共计

____________平方米，出租给乙方使用。

1.2 乙方租赁的办公空间包括：____________（列出具体设施）

。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整（大

写：_________________________元整），租金每____________个月支

付一次。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将租赁物恢

复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____________元

整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲

方在确认无损坏或损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由

甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负

责维修或赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲

方备案。

6.2 乙方保险合同中的受益人应为甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否

则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

7.2 租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，

并支付违约金人民币____________元整（大写：

_________________________元整）。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给

对方造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 租赁物清单

2. 押金收据

3. 租金支付记录

4. 保险单副本

5. 甲方营业执照副本

6. 乙方营业执照副本

7. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方将其位于____________（地址）的办公空间，共计

____________平方米，出租给乙方使用。

【补充说明】：甲方应保证所提供的办公空间符合乙方的基本业

务需求，包括但不限于面积、格局、设施等。若甲方提供的办公空间

与约定不符，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以调整或退还部分

租金。

1.2 乙方租赁的办公空间包括：____________（列出具体设施）

。

【补充说明】：乙方在签订租赁合同前，应对所租赁的办公空间

及设施进行实地查看，以确保所租赁的办公空间及设施符合乙方的业

务需求。若乙方对甲方提供的办公空间或设施有特殊需求，应在签订

租赁合同前与甲方进行充分沟通，以便甲方提前进行相应的安排。

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】：租赁期限的约定应明确具体，以免日后产生纠纷

。若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲

方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整（大

写：_________________________元整），租金每____________个月支

付一次。

【补充说明】：租金支付方式和金额应明确约定，以免日后产生

纠纷。乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作

为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____________元

整（大写：_________________________元整）作为押金。

【补充说明】：押金的金额应根据甲方的实际需求来确定，并在

合同中明确。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方

，甲方在确认无损坏或损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后

，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由

甲方负责维修。

【补充说明】：甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁

物的正常使用。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维

修或赔偿。具体的维修责任应在合同中明确。

6.1 乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲

方备案。

【补充说明】：乙方的保险合同中的受益人应为甲方。乙方应在

签订租赁合同后尽快办理保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。

若乙方未按约定办理保险手续，甲方有权要求乙方支付相应的保险费

用。

7.1 本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否

则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

【补充说明】：本协议的变更和解除应经过双方的协商一致，并

书面确认。若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违

约金人民币____________元整（大写：_________________________元

整）。

8.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给

对方造成的损失。

【补充说明】：违约责任的承担应明确具体，包括违约金的标准

、损失的赔偿等。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务

。

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

【补充说明】：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》等。

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本协议的签字（或盖章）地点、日期应在合同中

明确。双方应在签订协议时当场在协议上签字（或盖章），并各自保

留一份完整的协议副本。