赣榆学生公寓租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构____________

，房屋面积____________平方米。

1.2 乙方承租的房屋用于____________，乙方需按照甲方提供的

房屋结构、设施等进行合理使用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米人民币____________元，总计人民币

____________元（大写：__________________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元（大写：__________________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承

担修复费用。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手

续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按照约定支付

押金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金

支付收据等。

9.2 附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月

__日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：________________________________________

1.2 家电清单：________________________________________

1.3 其他设施：________________________________________

附件二：租赁押金收据

收据编号：____________

甲方（出租方）收取乙方（承租方）押金人民币____________元

（大写：__________________________元整），作为租赁合同押金。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于赣榆区________街道________小区，房

屋结构为__________（如：公寓、套房等），房屋面积为__________

平方米。房屋应具备________（如：燃气、热水、空调等）设施，确

保乙方的生活便利。

1.2 乙方承租的房屋用于________（如：学生公寓、办公等），

乙方需按照甲方提供的房屋结构、设施等进行合理使用，不得擅自改

变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或安装附加设施，应提前征得

甲方的书面同意。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

2.2 租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方，包括房屋内所有甲方提供的家具、家电及其他设施。如乙方

未能按照约定交还房屋及附属设施，乙方应支付逾期交还所产生的费

用，费用标准为人民币__________元/日。

3.1 租金为每月每平方米人民币____________元，总计人民币

____________元（大写：__________________________元整）。租金

价格不包含水、电、煤气等费用，乙方需自行承担相关费用。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元（大写：__________________________元整）。押金

用于保证乙方履行本合同约定，如有损坏或违约行为，甲方有权从押

金中扣除相应金额。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间为

租赁期满或合同解除后__日内。

5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。房屋应符合________（如：消防安全、卫生标准等）要

求，确保乙方的生活安全和健康。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承

担修复费用。房屋维修的范围包括但不限于________（如：水电系统

、煤气管道、家具家电等）。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手

续。如甲方未协助办理或办理不成功，甲方应承担相应责任。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方可以使用

房屋内的家具、家电等设施，但不得损坏或擅自搬离。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。损坏的修复费用标准双方约定为人民币

__________元/项。

6.3 乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按照约定支付

押金。乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权按本合同第3.3 条约

定收取滞纳金。

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议应包括解除或变更的

原因、日期、双方的责任等内容。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。甲方未履行通知义务的，

乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。乙方未履行通知义务的，

甲方有权要求乙方支付违约金。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉

方承担。

9.1 本合同附件包括：房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金

支付收据等。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法

律效力。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）