幼儿园房屋租赁合同汇编17篇

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幼儿园房屋租赁合同（精选17 篇）

幼儿园房屋租赁合同（精选17 篇）

幼儿园房屋租赁合同 篇1

出租方：___________________街道居委员会的修理责任并担当修理相关费

用。因乙方缘由造成损坏的由乙方修理并担当修理费用。

5、甲方保证供应的建筑物必需符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府

主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用平安，甲方供应幼儿园全

部相关图纸一套第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_______________款方法处

理：_________________

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，

竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______________次扣

除;

3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

幼儿园房屋租赁合同 篇11

出租方：____________________

承租方：____________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

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义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条：房屋座落、间数、面积

承租方租用出租方座落在___________________，建筑面积____ 。

第二条：租赁期限：

租赁期限从 ________年________月________日至________年________月

________日止。

第三条：租金和租金的交纳期限

1、租赁期租金合计大写每年____元，￥_____元。

2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合同。

3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样;

第四条：租赁房屋用途：

开设幼儿园

第五条：合同解除条件：

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、不按时交纳房屋租金的。

第六条：对出租房屋的维护

1、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖

孔。的确需要转变房屋形式的，在不影响房屋结构平安使用的状况下须争取甲方

同意后实施。对私自转变房屋结构形式的，依据详细情节由承租方赔偿出租方全

部损失并担当相应责任。

2、乙方有爱惜、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，应负责修

复或按市场价赔偿。

第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，平安生产，做好平

安四防和门前四包工作，各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复，不得在

门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者，后果自负。

第八条：违约责任

1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日按租金5%的

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违约金。

2、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%违约金。

3、假如出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10 天通知承租方，出租方

除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方有优先购买权，承租方提出

提前终止合同，租金不退。

4、如乙方连续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数

额确定的原则是随行就市。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可

向____仲裁委员会申请仲裁。

第十条：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份，出租方、承租方

各执一份。

出租方(甲方代理人)签字：________________承租方(乙方)签字：

________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

合同签订时间：________ 年________月________日

幼儿园房屋租赁合同 篇12

甲方：太原嘉隆房地开发有限公司 (出租方)

乙方：河南建业训练产业有限公司 (承租方)

依据中华人民共和国《合同法》、《训练法》等相关法律法规，甲乙双方经友

好协商，就 乙方承租甲方位于 山西 省 太原市 小店区/县 平阳南路151 号锦都苑

(小 区)名称为嘉隆小哈佛双语 幼儿园事宜， 达成全都，订立如下合同。

一、租赁物

本合同标的为位于太原市小店区平阳南路151 号的锦都苑小区内的幼儿园

一座，用途为幼儿园。详细面积和相关结构见附件幼儿园施工图。在本合同签约

前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租的幼儿园在交

给乙方时，幼儿园内部和外墙为毛墙毛地，外部活动场地为硬化，独立围界 (含

大门)，并在20xx 年8 月1 日前确保幼儿园达到水、电、气、暖等接通并能正常

使用的条件。

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二、租赁期限

1、承租期限(大写) 壹拾陆年零七个月：即自 20xx 年 12 月1 日始，至

20xx 年 6 月30 日 止。

2、租期计算及续租

在 20xx 年12 月 1 日 前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在

20xx 年5 月1 日前交付。超过60 日甲方未能按商定交付，乙方有权解除本合同，

乙方同意连续履行本合同的，免租期天数按延迟交付天数顺延。

3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，

应在本合同 期满前 180 日书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30 日内应赐

予乙方正式答复。乙方未 提前 180 日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先承

租权，甲方有权在租赁期间届满前的180 日内另行租赁给他人。

三、租金和维护费及支付

1、租金和维护费总额：总计为￥6000000 元整(大写：陆佰万元整)。 租金

和维护费仅为使用幼儿园的费用，不包含水、电、暖、有线、煤气、停车、物业

等费用，此费用由乙方按规定交纳。

2、租金和维护费免收期：为关心幼儿园尽快进入良性循环， 免收租赁期

的第1 年零1 个月 (自 20xx 年12 月 1 日始，至 20xx 年12 月 31 日止)租金和维

护费。

3、租金和维护费支付方式：一年支付一次，即每年的6 月30 日前由乙方向

甲方支付次年的租金和维护费。租金的税费由甲方担当，维护费的税费由乙方担

当。

四、双方权利和义务

1、双方相互支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、训练、消遣

活动。

2、在本合同中商定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面

通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。自

20xx 年9 月1 日起，乙方的邮寄地址增加本合同幼儿园所在地。

(一)甲方权利和义务

3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气、供温和排水等公共部位的

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管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、自然 气配备独立的计量表，以保证乙

方的训练教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。

4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设

施(水电气暖等)的修理责任并担当修理相关费用。因乙方缘由造成损坏的由乙方

修理并担当修理费用。

5、甲方保证供应的建筑物必需符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府

主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用平安，甲方供应幼儿园全

部相关图纸一套 (含电子版和纸质版)，以便乙方管理。

6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区

内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。

7、本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产消失被出售、抵押、

投资入股、抵偿债务等任何引起全部权或使用权发生变化的，甲方应提前 180

日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方连续享有本合同期间的各项权利;甲方

出售该房屋的，应在 60 日前书面征询乙方购买该房屋的意见，乙方在同等条件

下享有优先购买权。否则，甲方所实施的出售行为无效。

(二)乙方权利和义务

8、 自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，本合同生效期间满幼儿园的

管理权移至乙方，乙方应按规定用途使用，按国家和太原市相关规定自主合法经

营。甲方不得干涉乙方的自主经营权。本幼儿园相关的全部手续由乙方负责办理。

9、乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件

及政府认可的资质)，办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资

队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。

10、乙方应疼惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自转变承租

建筑物主体结构、拆改、扩建或增加(教学设施、教具除外)。待本租赁合同终止

时，对于征得甲方同意的添附物中能够拆除的由乙方负责拆除，恢复原状;不能

拆除的及未经甲方同意的归甲方全部，甲方不对乙方进行任何补偿。因增加附属

物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。

11、乙方确保符合国家训练规定的社区适龄幼儿优先入园。并应实行各种措

施，加强管理，切实保证幼儿的人身平安及身心健康，准时合理合法地处理幼儿

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受到的损害事宜。

12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方

可以在开发的楼盘销售广告宣扬中涉及幼儿园有关内容，但详细内容须经过乙方

确认，乙方确保乐观协作并保证宣扬承诺兑现。

五、违约责任

1、在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法连续履行，且未取得乙方书

面同意的，甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失 ，并有义务通过

媒体向乙方及幼儿园同学及家长说明状况且公开致歉。

2、无本合同商定特别状况下，乙方若拖延付款，按拖延交付租金和维护费

部分的

日千分之一担当滞纳金，逾期 30 日以上的，甲方有权解除合同，并不支付

乙方任何费用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以乙方逾期

支付的年租金和维护费标准计算。

3、3.1 假如任何一方因特别缘由确需终止本合同，须提前 180 日书面通知

对方，按下列方式赔偿：

(1)若甲方提出终止本合同， 不担当责任。

(2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以

乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。

3.2 假如因特别缘由在学期中间确需终止合同的，按下列方式赔偿：

(1)若甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以

及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金。

(2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方当期(半年)租金和维护费并按当年

租金和维护费的30%向甲方支付违约金，并需支付甲方合同初期免收的租金和维

护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。

4、本租赁物乙方不得转租。如乙方违反本条商定，则甲方可单方解除本合

同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以甲方提出解除合同当年

的年租金和维护费标准计算，并支付甲方违约金伍拾万元整。

5、如因政府规划、政策变化或其他法定不行抗力因素造成本合同无法履行

的，双方同意互为免责。

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六、纠纷解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向甲方

所在地人民法院起诉。

七、其它

1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同 。

2、本合同 (含附件)壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。

甲方： 太原嘉隆房地产开发有限公 乙方： 河南建业训练产业有限公司

邮寄地址： 邮寄地址：

邮政编码： 邮政编码：

代表签字： 代表签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

幼儿园房屋租赁合同 篇13

出租方：___________以下简称甲方

承租方：___________以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在湖坑村归垄坝建筑面积为118 平方米住宅楼第

一层出租给乙方办幼儿园使用。

第二条 租赁期限

甲方从20xx 年 9 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx 年 8 月30 日

收回。

第三条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋,并不退租金：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.随便更改楼内结构和设施的;

第四条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金为￥3,000.00 元(人民币(大写)三千元整)，交纳方式

为一次付清。

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第五条 租赁双方的变更

如甲方按法定程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合

同对新的房产全部者连续有效。

第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、

收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

本合同一式2 份，甲乙双方各执1 份。从签字之日起生效，到期自动作废，

甲方收回房屋使用权。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年月日：

幼儿园房屋租赁合同 篇14

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、 基本状况

该房屋坐落于____________________。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。

建筑面积约__________㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应

按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不

负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的平安问题。

二、 权属状况

甲方对该房屋享有全部权。

三、 房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按

规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。

四、 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿

园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新

物的

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范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划

部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。

五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共计

_____年。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 日向

甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续租

赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效。

六、 租金

合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3 年为定额租金。第4 年起每年按上

年租金标准提高___%的比率收取租金。即：

七、 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为__________元(大

写：________________ 万元整)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、

租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

八、 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

(一) 乙方担当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收

视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园训练设施费)等相关费用。乙方应保

存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。

(三)房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由

甲方负责修理。

(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法

律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。

九、 房屋的交付与返还

交付：甲方应于_____年_____月_____日前将房屋商定条件交付给乙方。《房

屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为

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交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方

验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自担

当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装

修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。

十、 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处

于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方

修复。

(二) 乙方对幼儿园管理、训练疏忽消失的平安事故乙方担当平安及修复责

任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。

(三) 乙方不得转变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然 气及

暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对

于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。

(四) 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿

责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担

当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。

(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不担当责任。

(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当

修理责任。

(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书

面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。

(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方

可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1 日时，应

相应削减租金或延长租赁期限。

十一、 转租

(一) 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

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赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本

合同，已收取租金作为违约金处理。

(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔

偿责任。

甲方：__________乙方：__________

幼儿园房屋租赁合同 篇15

合同编号：

本合同当事人

出租方

承租方

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为

2、出租房屋面积共平方米

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应供应房产证身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方

验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

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1、该房屋每月租金为元

租金总额为元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征

收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责

甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

依附于房屋的装修归甲方全部。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

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2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

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1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支

付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋

转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

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不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成

的，按下列第种方式解决

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

第十七条本合同自双方签后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

本《设施清单》为同所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

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甲方向乙方供应以下设施、设备：

一、燃气管道煤气罐

二、暖气管道

三、热水管道

四、燃气热水器型号：

电热水器型号：

五、空调型号及数量：

六、家具型号及数量：

七、电器型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

幼儿园房屋租赁合同 篇16

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、 基本状况

该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃水道新城小区

东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡，室内无其他基本设

施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼

儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的平

安问题。

二、 权属状况

甲方对该房屋享有全部权。

三、 房屋用途

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该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按

规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。

四、 房屋改善

(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼

儿园室

内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵

新物的

范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划

部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。

五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、 基本状况

该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃水道新城小区

东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡，室内无其他基本设

施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼

儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中消失的平

安问题。

二、 权属状况

甲方对该房屋享有全部权。

三、 房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按

规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。

四、 房屋改善

(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼

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儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵

新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规

划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。

五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

(一) 乙方担当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收

视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园训练设施费)等相关费用。乙方应保

存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋修理自交付

乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。

(三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法

律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。　

九、 房屋的交付与返还

交付：甲方应于 年 月 日前将房屋商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、

设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方

验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自担

当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装

修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。

十、 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处

于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方

修复。

(二) 乙方对幼儿园管理、训练疏忽消失的平安事故乙方担当平安及修复责

任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。

(三) 乙方不得转变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然 气及

暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对

于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。

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(四) 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿

责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担

当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。

(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不担当责任。

(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当

修理责任。

(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书

面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。

(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方

可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1 日时，应

相应削减租金或延长租赁期限。

十一、 转租

(一) 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本

合同，已收取租金作为违约金处理。

(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当

赔偿责任。

十二、 全部权变动

租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

十三、 合同的解除

经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同终止，

甲乙双方互不担当责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1) 未按商定时间交付该房屋达 60 日内。

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2) 交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3) 不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4) 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。

2) 欠缴各项费用达伍仟元的。

3) 擅自转变该房屋用途的。

4) 擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5) 擅自将该房屋转租给第三人的。

6) 利用该房屋从事违法活动的。

十四、 违约责任

(一) 甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按年租金的日万

分之 贰向乙方支付违约金。

(二) 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错

责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。

(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，

日内交房，按以上合同条款商定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除

不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

十五、 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人

应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，

甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲

方不发生法律效力。

十六、 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调

解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十七、 其他商定事项

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(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中

甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人：

地址：

电话：

证照号码：

出租方代理人：

法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 承租方代理人： 签约时间： 20xx

年 月 日 签约地点：

幼儿园房屋租赁合同 篇17

出租方(甲方)： 身份证：

承租方(乙方)： 身份证：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、 基本状况

该房屋坐落于临沂市北城新区沂龙湾一期曦园。 该房屋为住房，室内无其

他基本设施，乙方作幼儿园使用。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园

以及使用过程中消失的平安问题。

二、 权属状况

甲方对该房屋享有全部权。

三、 房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。

四、 房屋改善

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的

范围是：室内幼儿园必需的设施。

五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自xx 年 月 日至 年 月 日共计 年 。

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(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 年向

甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续租

赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效。

六、 租金

合同有效期内，房屋租金按年计算，每年 月支付下一年租金

建筑面积(约)： 40 m;

年租金(元): 35000 元; 2

租金支付方式：乙方应当准时根据商定向甲方支付租金。款项交割以甲方向

乙方开具收款凭证或发票为准。

七、 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 5000 元(大写：

伍仟元整)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如数返还乙方。

八、 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

乙方担当房屋使用期间的(水费电费暖气费燃气费电话费电视收视费物业管

理费新增幼儿园训练设施费)等相关费用。

九、 房屋的交付与返还交付：

甲方应于 年 月 日前将房屋商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清

单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后

在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。

(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，

详细处理方法为乙方放弃收回归甲方全部)。

十、 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁开头后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处

于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应准时通知甲方

修复。

(二) 乙方对幼儿园管理、训练疏忽消失的平安事故乙方担当平安及修复责

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任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。

(三) 乙方不得转变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然 气及

暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对

于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。

(四) 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿

责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担

当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。

(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不担当责任。

(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当

修理责任。

(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书

面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。

(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 5 日内进行修理。逾期不修理的，乙

方可代为修理，费用由

甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出 日时，应相应削减租金或

延长租赁期限。

(九)经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰，乙方不应担当任何赔偿

责任。

十一、 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

已收取租金作为违约金处理。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏

的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。

十二、 全部权变动

租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 年通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

十三、 合同的解除

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经甲乙双方协商全都，可以解除合同。

(一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任：

. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

2 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

) 逾期不支付房屋租金 0 日以上的。

2) 擅自损坏房屋主体结构的。

3) 擅自将该房屋转租给第三人的。

4) 利用该房屋从事违法活动的。

十四、 违约责任

(一) 甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，首年按房租租金的

xx 年后应按幼儿园年收入的xx 年通知对方，将已收取的租金余额以及保证金全

额退还乙方。

(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30 日内清算，

90 日内交房，按以上

合同条款商定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素

外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

十五、 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人

应在甲方开具的授权委

托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代

理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

十六、 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调

解不成时，双方均可向

该房屋所在地人民法院提起诉讼。

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十七、 其他商定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执

壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 身份证号码： 身份证号码：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

签约地点：