个人商铺租赁协议

个人商铺租赁协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁商铺基本信息

1.1 商铺地址：____________

1.2 商铺面积：____________平方米

1.3 商铺用途：____________

1.4 商铺现状：____________

第二条 租赁期限

2.1 本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣

除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将押金退还乙方。

第五条 甲乙双方的权利和义务

5.1 甲方权利和义务：

5.1.1 甲方保证商铺符合租赁用途，具备基本的照明、通风、排

水等条件。

5.1.2 甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照。

5.1.3 租赁期间，商铺如有损坏，甲方应及时维修。

5.2 乙方权利和义务：

5.2.1 乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2.2 乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。

5.2.3 乙方应按照约定支付租金和押金。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：商铺现状照片

附件2：商铺相关证照清单

附件3：租金支付明细表

附件4：押金退还协议

附件5：商铺交接单

附件6：商铺维修记录表

附件7：违约金计算公式

重点条款细节补充及说明：

1.1 商铺地址：具体到街道、门牌号，确保甲方提供的商铺地址

与实际相符，避免因地址不准确导致的纠纷。

1.2 商铺面积：明确商铺的建筑面积、使用面积等，如有特殊格

局或隔断，应详细说明。

1.3 商铺用途：明确乙方租赁商铺的目的，是否符合当地政策法

规，如餐饮、零售等。

1.4 商铺现状：详细描述商铺的现状，包括内部结构、设施设备

等，如有损坏或需要维修的地方，应在合同中注明。

2.1 租赁期限：租赁期限应明确，如需续租，应提前多久通知甲

方，以及续租的租金标准如何确定。

3.1 租金及支付方式：租金支付方式应明确，如转账、现金等，

同时注明支付账户信息。

3.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

4.1 押金：押金退还方式及时间应明确，如因乙方原因导致商铺

损坏，押金扣除金额及流程应详细说明。

5.1 甲方权利和义务：甲方应保证商铺符合租赁用途，具备基本

的照明、通风、排水等条件。如商铺存在安全隐患，甲方应及时整改

。

5.2 乙方权利和义务：乙方不得擅自改变商铺用途，如确需改变

，应提前征得甲方同意。乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共

设施，不得损坏。

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

，如合同丢失，应承担相应责任。

附件：附件内容应详细列出，包括商铺现状照片、相关证照清单

、租金支付明细表等，以便双方查阅。