浮梁住宅租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方承租房屋地址：____________________，乙方租赁面积

：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约

定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋钥匙交付确认书》、《房屋设施设

备清单》、《房屋出租证明》等。

9.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：房屋钥匙交付确认书

本人（甲方/乙方）已将位于________________的房屋钥匙交付给

（乙方/甲方），特此确认。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件二：房屋设施设备清单

序号 设施设备名称 数量 品牌 型号 备注

1.

2.

3.

4.

5.

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件三：房屋出租证明

本人（甲方）位于________________的房屋已出租给（乙方），

特此证明。

甲方

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门的门牌号码，以方便乙方准确

找到租赁地点。

1.2 乙方承租房屋地址：明确乙方的具体租赁范围，是整套房屋

还是部分区域。

2.1 租赁期限：租赁起始日期和结束日期，以日月年为单位明确

表示，避免因日期不明确而产生的纠纷。

3.1 租金及支付方式：租金的具体金额，支付租金的时间节点，

支付方式（如转账、现金等）。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金：具体滞纳

金的比例，以及支付租金的期限。

4.1 押金：押金的金额，押金支付的时间节点。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方：明确押金退还的条

件和时间。

5.1 房屋使用及维修：列出房屋内禁止使用的物品清单，以及禁

止私自拆改的设施。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修：明确维修的责任人和维

修费用承担方。

6.1 合同的变更和解除：合同变更或解除的条件，以及相关的书

面协议要求。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：明确甲方解除合同的权利和

条件。

7.1 违约责任：违约金的计算方式，以及违约行为的具体定义。

8.1 争议解决：明确争议解决的途径，是协商解决还是向法院提

起诉讼。

9.1 附件：明确附件的内容，以及附件的法律效力。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：双方签字盖章的地点

和日期，以及合同的生效时间。