建筑机械租赁合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 建筑机械

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始时间

2.2 租赁结束时间

第三条 租赁机械及数量

3.1 机械名称

3.2 机械数量

第四条 租赁价格及支付方式

4.1 租赁价格

4.2 支付方式

4.3 支付时间

第五条 租赁机械的维护与保养

5.1 出租方责任

5.2 承租方责任

第六条 租赁机械的使用范围

6.1 允许使用的工程

6.2 禁止使用的工程

第七条 租赁机械的安全管理

7.1 出租方安全责任

7.2 承租方安全责任

第八条 租赁机械的维修与更换

8.1 维修责任

8.2 更换条件

第九条 租赁机械的故障处理

9.1 故障报告

9.2 故障处理程序

第十条 租赁机械的保险

10.1 保险责任

10.2 保险费用

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约

11.2 承租方违约

第十二条 争议解决

12.1 协商解决

12.2 调解解决

12.3 法律途径

第十三条 其他约定

13.1 合同的变更与解除

13.2 合同的继承与转让

13.3 保密条款

第十四条 合同的生效、修改与终止

14.1 合同生效条件

14.2 合同修改

14.3 合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

出租方是指依法成立，具有独立法人资格，从事建筑机械租赁业

务的企业或个体工商户。

1.2 承租方

承租方是指需要租赁建筑机械，依法成立，具有独立法人资格的

企业或个体工商户。

1.3 建筑机械

建筑机械是指在建筑施工过程中使用的各类机械设备，包括但不

限于混凝土泵车、塔吊、搅拌机、挖掘机等。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始时间

租赁开始时间为双方签订合同之日起。

2.2 租赁结束时间

租赁结束时间为租赁期限届满之日。

第三条 租赁机械及数量

3.1 机械名称

具体租赁的建筑机械名称、型号、数量等详见附件一。

3.2 机械数量

租赁的建筑机械数量如下：

（此处列出机械名称、型号、数量等信息）

第四条 租赁价格及支付方式

4.1 租赁价格

租赁价格为每月每台机械人民币元整（大写：人民币元整），租

金按月支付。

4.2 支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。

4.3 支付时间

承租方应在每个租赁期满后五个工作日内支付下一个月的租金。

第五条 租赁机械的维护与保养

5.1 出租方责任

出租方负责提供租赁机械的正常运行，确保机械设备的安全、可

靠。

5.2 承租方责任

承租方负责对租赁机械进行日常维护与保养，确保机械设备的正

常使用。

第六条 租赁机械的使用范围

6.1 允许使用的工程

租赁机械只能用于双方约定的工程，不得用于其他工程。

6.2 禁止使用的工程

（1）涉及国家秘密的工程；

（2）法律法规禁止使用的工程；

（3）可能危及人身安全的工程；

（4）其他双方约定的禁止使用的工程。

第七条 租赁机械的安全管理

7.1 出租方安全责任

出租方应确保租赁机械的安全性能符合国家规定，对机械设备的

安全性能进行定期检查。

7.2 承租方安全责任

承租方应按照操作规程使用租赁机械，负责机械设备在租赁期间

的安全管理。

第八条 租赁机械的维修与更换

8.1 维修责任

出租方应在租赁期间对租赁机械进行必要的维护和保养，保证机

械的正常使用。如机械出现故障，出租方应在接到通知后48 小时内到

达现场进行维修。

8.2 更换条件

如租赁机械出现无法修复的故障，出租方应在接到通知后7 个工

作日内提供相同或等效的替代机械。

第九条 租赁机械的故障处理

9.1 故障报告

承租方在使用租赁机械过程中发现故障，应立即停止使用，并通

知出租方。

9.2 故障处理程序

出租方在接到故障通知后，应按照8.1 和8.2 的规定进行维修或

更换。

第十条 租赁机械的保险

10.1 保险责任

出租方应购买机械设备保险，保障租赁机械在租赁期间的安全。

10.2 保险费用

保险费用包含在租金中，由承租方支付。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约

出租方未按照约定提供租赁机械或提供的机械不符合约定的，应

承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2 承租方违约

承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁机械的，应承

担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条 争议解决

12.1 协商解决

双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

12.2 调解解决

协商不成的，可以向租赁合同履行地的工商行政管理部门申请调

解。

12.3 法律途径

调解不成的，任何一方均可向租赁合同履行地的法院提起诉讼。

第十三条 其他约定

13.1 合同的变更与解除

任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除合同，应

经双方协商一致，并签订书面协议。

13.2 合同的继承与转让

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方

。合同的继承应经双方同意。

13.3 保密条款

双方应对合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得

向第三方披露。

第十四条 合同的生效、修改与终止

14.1 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2 合同修改

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3 合同终止条件

合同期满或双方协商一致终止合同。合同终止后，出租方应在7

个工作日内将租赁机械退还承租方。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁机械详细信息

包含机械名称、型号、数量、新旧程度、技术参数等详细信息。

附件二：租赁机械保险单

保险单应详细列出保险条款、保险金额、保险期限等。

附件三：租赁机械维护保养记录

记录应包括每次维护保养的时间、内容、责任人等。

附件四：租赁机械使用记录

记录应包括每次使用的时间、地点、工程名称、使用人等。

附件五：租金支付记录

记录应详细列出每次租金的支付时间、金额、支付方式等。

附件六：违约记录

记录应详细列出违约行为、违约时间、违约责任等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方未按照约定时间提供租赁机械或提供的机械不符合约定

的。

2. 出租方未按照约定进行维护保养，导致机械故障的。

3. 承租方未按照约定支付租金的。

4. 承租方未按照约定使用租赁机械，导致机械损坏的。

5. 双方未按照约定履行合同其他条款的。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的5%作为违约金。

2. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应进行赔偿。

3. 合同终止：严重违约行为可能导致合同终止。

示例说明：

如果出租方未按照约定时间提供租赁机械，承租方可以要求出租

方支付违约金，并赔偿因延迟提供机械导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指依法成立，具有独立法人资格，从事建筑机械租赁

业务的企业或个体工商户。

2. 承租方：指需要租赁建筑机械，依法成立，具有独立法人资格

的企业或个体工商户。

3. 租赁机械：指在建筑施工过程中使用的各类机械设备，包括但

不限于混凝土泵车、塔吊、搅拌机、挖掘机等。

4. 租赁期限：指双方约定的租赁开始时间至租赁结束时间。

5. 租金：指承租方为使用租赁机械而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方应向守约方支付的合同总价款的5%作为违约

金。

7. 损害赔偿：指因违约行为导致对方损失的赔偿金额。

本合同中的出租方和承租方均为具有独立法人资格的企业或个体

工商户。租赁机械包括混凝土泵车、塔吊、搅拌机、挖掘机等。租赁

期限为租赁开始时间至租赁结束时间。租金为承租方为使用租赁机械

而支付给出租方的费用。违约金为违约方应向守约方支付的合同总价

款的5%作为违约金。损害赔偿指因违约行为导致对方损失的赔偿金额

。