段店租赁协议

段店租赁协议

甲方：__________

乙方：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________

1.4 甲方出租房屋楼层：__________层

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常居住

。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系，造成甲方声

誉损失的，乙方应承担相应责任。

7.3 乙方在租赁期间应妥善保管个人物品，因保管不善导致的损

失，乙方自行承担。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准

支付。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（签字）：__________ 代表（签字）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：__________

1.2 家电清单：__________

1.3 其他设施：__________

附件二：物业服务内容

2.1 物业服务项目：__________

2.2 物业服务费用：__________

2.3 物业服务电话：__________

附件三：租赁房屋周边配套设施介绍

3.1 交通情况：__________

3.2 购物设施：__________

3.3 教育资源：__________

3.4 医疗设施：__________

3.5 休闲娱乐：__________

附件四：其他重要事项

4.

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以确保乙方准确无误地找

到租赁房屋。例如：“甲方出租房屋地址：北京市朝阳区段店路65 号

院2 号楼1 单元101 室。”

2. 甲方出租房屋面积：明确房屋面积，以平方米为单位。例如：

“甲方出租房屋面积：80 平方米。”

3. 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括卧室、客厅、

餐厅、厨房、卫生间等。例如：“甲方出租房屋户型：两室一厅一厨

一卫。”

4. 甲方出租房屋楼层：指出房屋所在的楼层，并注明是电梯房还

是楼梯房。例如：“甲方出租房屋楼层：7 层，电梯房。”

5. 租金及支付方式：详细说明租金的支付方式和时间。例如：“

乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。”

6. 押金：说明押金的金额，以及退还押金的相关规定。例如：“

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：伍仟

元整（小写）：￥5000 元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”

7. 房屋使用及维修：明确房屋使用及维修的责任划分。例如：“

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使

用不当造成的损坏，乙方负责维修。”

8. 甲方权利和义务：详细描述甲方的权利和义务。例如：“甲方

不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。”

9. 乙方权利和义务：详细描述乙方的权利和义务。例如：“乙方

应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系，造成甲方声誉损失的，乙

方应承担相应责任。”

10. 违约责任：明确违约责任及赔偿标准。例如：“甲乙双方应

严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方

支付赔偿金。”

11. 争议解决：说明争议解决的途径和法院管辖权。例如：“本

合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

12. 其他约定：包括家具、家电等附属设施的清单，物业服务内

容，周边配套设施介绍，以及其他重要事项。例如：“附件一：出租

房屋附属设施清单1.1 家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电

视、空调等1.2 家电清单：冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等1.3 其

他设施：宽带、燃气、供暖等。”