环城公寓租赁合同书

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______楼_______单元_______号。

1.1.1 房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅

_______厨_______卫。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方

不得擅自变更或解除合同。

7.2 合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同解除后，乙

方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约

责任，向对方支付赔偿金。

8.2 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一

方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1．家具清单

2．电器清单

3．其他设施清单

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：具体房屋的结构和面积是租赁合同中的

重要信息，应详细描述房屋的建筑结构（如砖混结构、钢结构等），

以及各功能区域的面积分布（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。还

应包括房屋的装修情况（如简装、精装等）和房屋内的家具、电器等

附属设施。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。在租赁期满后，乙方若需继续租赁，需提前向

甲方提出书面续租申请，双方就续租事项进行协商，并签订新的租赁

合同。若乙方未在租赁期满前提出续租申请，视为乙方放弃继续租赁

，甲方有权收回房屋。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。乙方支付租金的方式、时间和账户信息应在合同中明确。若乙方逾

期支付租金，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。滞纳金的计算从

逾期之日起至实际支付日止。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。在租赁期满或合同

提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方

。若房屋及设施有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认房屋及设

施无损坏或在乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无

息退还乙方。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应合理使用房屋

及附属设施，并爱护公共设施。若乙方因使用不当造成房屋及设施损

坏，乙方应承担修复费用。修复费用包括但不限于修理费用、更换费

用等。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约

责任，向对方支付赔偿金。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各

自的权利和义务。若一方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承

担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的计算方式和金额应在合同

中明确。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。在本合同履行过程中

，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一

方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同纠纷。