林州个人住房租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称、数量、品牌等

）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商变

更或解除合同。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违

约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋附属设施清单

9.2 附件二：房屋钥匙交付确认单

9.3 附件三：押金收条

9.4 附件四：租金支付记录

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件一：

房屋附属设施清单

1、家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等

2、电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等

3、其他：热水器、燃气灶、抽油烟机、窗帘等

附件二：

房屋钥匙交付确认单

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

本人已收到甲方交付的房屋钥匙_______把，特此确认。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件三：

押金收条

本人已收到甲方

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免因

地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：明确房屋的面积，以平方米为单位。例

如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋设施：详细列举房屋内所有设施，包括家具、

电器和其他设备。例如：“家具包括一张双人床、一套沙发、一张餐

桌和四把椅子；电器包括彩色电视、冰箱、洗衣机和空调；其他设施

包括热水器、燃气灶、抽油烟机和窗帘等”。

3.1 租金及支付方式：租金的支付方式和时间应明确。例如：“

乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户”。

3.2 乙方应在每月租金支付期限内支付租金，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

4.1 押金：押金的数额应明确，并且双方签字确认。例如：“乙

方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币1000 元整”。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。例如：“甲

方在租赁期内负责维修房屋的结构、水电设施等问题，但乙方在使用

过程中造成的损坏，如打破窗户、损坏电器等，应由乙方负责维修或

赔偿”。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。例如：“乙方在租赁期

内应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏墙面、地板

等”。

7.1 合同的变更和解除：合同变更和解除的条件和程序应明确。

例如：“任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致”。

8.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 附件一：房屋附属设施清单：附件应详细列举房屋内的所有

设施，并注明品牌、型号等信息。例如：“家具：双人床（品牌：X，

型号：X）、沙发（品牌：X，型号：X）等”。

9.2 附件二：房屋钥匙交付确认单：确认单应由双方签字确认，

以证明钥匙的交付。例如：“甲方（签字/盖章）：X，日期：年月日

；乙方（签字/盖章）：X，日期：年月日”。

9.3 附件三：押金收条：押金收条应由双方签字确认，以证明押

金的支付。例如：“甲方（签字/盖章）：X，日期：年月日；乙方（

签字/盖章）：X，日期：年月日”。