租赁合同中的权利义务划分

合同编号：__________

租赁合同中的权利义务划分

第一章 总则

第一条 本合同的签订，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲

乙双方就租赁事宜达成一致，特制定本合同。

第二条 本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的租赁

活动。

第三条 本合同的签订，旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义

务，保障双方的合法权益。

第二章 租赁物的描述

第四条 租赁物名称：________________

第五条 租赁物数量：________________

第六条 租赁物质量标准：________________

第七条 租赁物使用范围：________________

第三章 租赁期限

第八条 租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第九条 租赁期满后，乙方可按照甲方的要求续租，续租条件和费

用双方另行协商。

第四章 租金及支付方式

第十条 租金标准为：________________

第十一条 租金支付方式：________________

第十二条 租金支付期限：________________

第五章 双方的权利和义务

第十三条 甲方的权利和义务：

1. 甲方应保证租赁物的质量和使用功能，确保租赁物符合乙方的

使用需求。

2. 甲方应提供租赁物的相关资料和必要的使用培训。

3. 甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。

4. 甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物。

5. 甲方应按照约定及时支付租金。

第十四条 乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任

。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担

维修费用。

3. 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

4. 乙方应在租赁期限届满时将租赁物归还甲方，如有损坏，应承

担修复或赔偿责任。

5. 乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的检查和维修。

第六章 违约责任

第十五条 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十七条 违约金的计算方式：________________

第七章 争议解决

第十八条 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第十九条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第二十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十一条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

代表（签名）：________________ 代表（签名）：

________________

签订日期：________________ 签订日期：

________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第九章 甲方为主导时的附加条款及说明

第二十二条 甲方对租赁物的权利保证

1. 甲方保证对租赁物享有合法的所有权或使用权，有权进行租赁

。

2. 甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查

封等。

3. 如因租赁物存在权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责

任。

第二十三条 甲方对租赁物的质量保证

1. 甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

3. 如因租赁物质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第二十四条 甲方的额外服务义务

1. 甲方应提供租赁物的相关资料和必要的使用培训。

2. 甲方应在租赁期限内，根据乙方的需求，提供相关的技术支持

和咨询服务。

第十章 乙方为主导时的附加条款及说明

第二十五条 乙方的合理使用义务

1. 乙方应按照约定的方式合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

2. 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

3. 如乙方违反上述规定，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的

维修费用。

第二十六条 乙方的支付义务

1. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

2. 如乙方逾期支付租金，应承担逾期付款的违约责任，违约金计

算方式如下：

违约金 = 逾期金额 × 逾期天数 × 逾期利率

第二十七条 乙方的归还义务

1. 租赁期限届满时，乙方应将租赁物归还甲方，如有损坏，应承

担修复或赔偿责任。

2. 如乙方未按照约定归还租赁物，乙方应承担逾期归还的违约责

任，违约金计算方式如下：

违约金 = 租赁物价值 × 逾期天数 × 逾期利率

第十一章 第三方中介时的附加条款及说明

第二十八条 中介的服务内容

1. 中介应协助甲方和乙方达成租赁协议，提供租赁物的相关信息

。

2. 中介应负责处理租赁过程中的相关事宜，包括但不限于租赁合

同的签订、租金的收取等。

第二十九条 中介的报酬

1. 中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

2. 中介的报酬应在租赁合同签订后支付。

第三十条 中介的责任限制

1. 中介对租赁物的权利瑕疵和质量问题不承担责任。

2. 中介对租赁过程中的损失不承担责任，但故意违约的除外。