银川市电玩城租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋用途：电玩城

1.4 甲方出租房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2 如乙方未按照约定用途使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙

方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 银川市电玩城租房合同

2. 房屋所有权证复印件

3. 租赁合同附件（如有）

4. 租金支付凭证

5. 房屋交接单

6. 房屋恢复原状证明

7. 赔偿协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付赔偿。

2. 甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途。

3. 乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。

4. 乙方未按约定使用房屋导致甲方损失。

5. 甲乙双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6. 滞纳金：指乙方延迟支付租金应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方提前收回房屋，乙方未迁离。

解决办法：甲方应与乙方协商，给予适当搬迁时间，并要求乙

方承担违约责任。

2. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞

纳金。

3. 问题：乙方未按约定使用房屋。

解决办法：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

4. 问题：合同条款不明确，导致双方争议。

解决办法：双方可以协商补充合同条款，或寻求法律途径解决

。

五、所有应用场景：

1. 电玩城租赁银川市某房屋作为经营场所。

2. 租赁期限为一年，租金按月支付。

3. 乙方按约定用途使用房屋，如有变更需甲方同意。

4. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原

状。

5. 如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。