绍兴物流中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁物

1.2 租赁物的具体面积为________平方米，租赁物的现状、结构

和设备详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元，租金每半

年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2 乙方应在每半年租金到期日前________日内，将租金支付至

甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条 费用承担

4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用，具体费

用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.2 乙方应在每月________日前将应支付的费用支付至甲方指定

的账户。

第五条 租赁物的使用和保管

5.1 乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得

擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙

方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更和解除

6.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更

或解除合同。

6.2 如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违

约金人民币________元。

6.3 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违

约金人民币________元。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金

。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 附件一：租赁物现状、结构和设备详细描述

2. 附件二：租赁物地理位置示意图

3. 附件三：租赁物所有权证明文件

4. 附件四：乙方经营范围和相关许可证件

5. 附件五：租金支付证明文件

6. 附件六：费用支付标准及明细

7. 附件七：租赁物保险单据

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并

有权解除合同。

2. 乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承

担相应的赔偿责任。

3. 甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方

有权解除合同。

4. 双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照合同约定和

相关法律进行认定。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3. 租赁物：指甲方出租给乙方使用的物业及设施。

4. 租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额

外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，严重时

可以解除合同。

2. 乙方使用租赁物不当：甲方应及时通知乙方，要求其改正，严

重时可以解除合同。

3. 租赁物损坏：乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额双方

协商确定。

4. 甲方未按约定提供租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方支

付违约金。

5. 遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解决，根据情

况部分或全部免除责任。

五、所有应用场景：

1. 物流公司需要租赁仓储设施进行货物存储和分拨。

2. 制造商需要租赁临时仓库进行产品存放。

3. 电商企业租赁物流中心进行商品打包和发货。

4. 各类企业租赁物流中心提供的办公和仓储空间进行业务运营。

5. 租赁方需要根据业务变化调整租赁面积和期限。